物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市金山町343番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
速報です‼
レーベンが価格をいっきに下げたそうです!
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682
匿名さん
レーベンじゃ、価格を下げないとこれから売り出す幸町のライオンズにお客を持って行かれちゃうもんね。
サウスも下げてくれるといいな。
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683
匿名さん
ここを買うかどうかは別にして、レーベンは1000万値下げしても買わないかなあ。
線路沿いは痛すぎます。毎日毎晩の話ですから。
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684
匿名さん
ここもJRの音は相当うるさいと覚悟しておかないと、こんなはずじゃなかったとあとから後悔します。
現地に行って、営業マンには少し黙っててもらって、自分と家族が耐えられる騒音かどうかをある程度確かめた方がいいです。
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685
匿名さん
線路沿いに住んだコトがあるけど、音はけっこうナレルモノですよ。
うるさいなーと感じるのは、初めの一週間だけ。
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686
ご近所さん
あそこはしょっちゅう通るけど、電車の音はほとんどしないよ。
ただ、車は結構通るから五月蠅いかも知れないけど、商業施設を挟んでいるから、大丈夫そうだけどね。
少なくともレーベンやイニシアよりは、かなりマシと思われ。
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687
匿名さん
西向きの部屋は、結構電車の音が気になるかもしれませんね。
周り静かになる寝るときくらいかもしれないけど。
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688
匿名さん
東は大丈夫そう。
西もスカイフロントが壁になっているからいくぶんマシだと思うけども。
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689
購入検討中さん
ミドリノとここがどちらも新築で同じ値段ならどっちがいい?
ミドリノは線路近いけど!
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690
匿名さん
何でミドリノと比べるの?
他にも線路に近くて比較的新しいタワー型マンションがあるでしょ?
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物件比較中さん
西がうるさいとなると、向かいのイニシア生活できないだろうなぁ
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692
検討中の奥さま
同じ金を払って、レーベンはないね。
だんだんマンションも在庫切れになりつつあるから、
金利と睨めっこして決める時はきめないと。
これからは、人件費もあがり、材料費もあがり、
仕様ダウン、広さがたりないけど、価格は普通なやつが
でてくるだろうしね。
ここに限った話ではないけど。
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693
匿名さん
ローン減税でもう一動きあるかどうかだけど、
来年の入居開始時点で実売7~8割前後。
2014年度内に完売できれば万々歳じゃない?
特に東と南東・南西の中高層はかなり強気な価格なんでこのままでは苦しいと思う。
インフレが上手く行かなくて、結局ローン金利も今の低金利がズルズルのままカンフル剤
とならずとかだったらもっと最悪で2年3年といっちゃうかも。
再開発の経緯もあるのだろうが、ここは本当にギリギリで値段つけ誤ったと思う。
最多価格を坪160~170前後にして、埼玉アドレスのファミリー層の現実的な買い替
え需要を先食いして無理にでも売り切っちゃえばよかったのに。
なんか変にデメリットを減らそうとしたが為に、より重箱の隅を突かれてる感じ。
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694
匿名さん
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695
物件比較中さん
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696
匿名さん
予測はもういいって感じですね。
それに鹿島施工のタワマンをそんな叩き売りすることできないだろうし。
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697
匿名さん
立地と価格のバランスはとれてるんじゃないかな。
タワマンってだけで割高になるもんだし、設備もいいしね。
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698
物件比較中さん
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699
購入検討中さん
オーベルタワーなんてもっと線路沿いだから住めたもんじゃない!投げ売りでしたしね!
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700
匿名さん
売れてる数はだいたい分かったけど、どこの間取りが残っているのか知りたいなあ。
他の板みたいに価格表をアップしてくれる人はおらんかね?
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