サウスゲートタワー川口ってどうよ　PART３

４９
意味がわかんない。

＞50　現実の話では？

先週MRに行ってきました。
ここでの殺伐とした空気を知っていたのでちょっと不安でしたが、普通に客が入っていたし、東急のスタッフの対応も良かったです。
地盤や液状化の話は、駅からの距離を考えたら、一帯が液状化したらどこもあんま関係ないでしょう。
そりゃ多少の違いはあるでしょうが、地盤や液状化が気になるなら、川口駅付近自体やめるべきでは？？
墓も歩いて５分くらいかかるところだし、営業の人が見せてくれたヘリカメラだと、南の高層（→ほとんど売れていた）以外、視界に入ることがないので、敬遠する意味がないです。

まだ検討をはじめたばかりなので、ここを買うかどうかはともかく、百聞は一見に如かずということが分かりましたかね。
契約者はアンチの人の書き込みに過剰に反応しなくても、わかる人は普通にわかるから、スルーしたほうがいいですよ。
見ると、どこのタワマンにも、そういう人は大体いるようなので。

以上、スレの流れが気になったので、長文失礼しました。

お墓は一時的に移動しているだけで、戻ってくるのを知っているのかね。。。。

５１さん
４９さんの事｢意味わからない｣という意味教えて頂けますか
?

お墓戻って来るわけないでしょう。４００～５００のお墓移動させたんだからどれだけ苦労したか
あそこには、スーパー堤防が、出来るんです。
アベノミクスで着工早まりますね

３３さんの意見を読んでからこのスレみたほうがいいと思いますよ
24時間張り付いて執拗にレス入れて来る人がいますね
これは、私の勘ですが｢日照権｣が関係しているでしょうね。

＞５３さん
そのとおりですね。
現地に行って自分の眼で見て考えないとね。

見てくれば、ここのスレッドの内容は自分にとって参考になるものなのかそうでないものなのかを取捨選択できるはずです。

ホームページ掲載の間取りが増えましたね。
商業棟の内容も、決まったものから掲載していただきたいです。

いちいち無視を呼びかけをするのを見て、まるで中学生のいじめの呼びかけみたいで
ちょっとうんざりしてしまいました！
おかしい人とか、そういう事を言うのって大人としてどうなのかなって。
意見が合わない人をみんなで無視することを呼びかける主婦グループみいで、気持ち悪かったです。
私はいくつかの物件を比較していてサウスも候補に出ていましたが、
なんとなくここのマンションの雰囲気には合わないと感じたので検討から外すつもりです！



そろそろ定番の文句が炸裂しそうなので先に書いときますね（＾ω＾）
熱くなりすぎてオカルト研究家（笑）の本からドヤ顔でコピペしちゃったり、
ボロも出ちゃったしね。残念！

中傷が酷いなとは思うけど、ここの契約者さんは過剰反応しすぎかなとも思う。
別に売れ残っても自分が良いと思って契約したのだからいいじゃない。
鹿島のタワーなら値下げしないんだし。

金山町だから鹿島タワーでも目が飛び出る程高くはない。

立地のネガは間違ってはないけどその分安いからね。

>>5の流れの通りで、笑ってしまいました。
検討からは外すんだけど、またここに来るんでしょ？
検討なんて真っ赤な嘘のただの近隣住民だから。
たとえばモデルルームに行ったことのある人しか分からない質問したら答えられる？？

>56
国交省にでも聞いてみたら？
盛土をするから一時的に移動させたんだけど。
まだ残っている墓があるうちは着工は不可能。墓の持ち主の許可なく移動できないから。
大変なんだよねぇ、墓の移動って。墓の持ち主が行き先が不明になっていることもあるから。

盛土が終わったら、今の仮本殿を移動してJR側にスライドして本殿を建てて、
墓は仮本殿があったJR側にスライドさせんだけど。
何年も前の計画ではかなり進んでいなければならない状況、上手くいってもあと5年はかかる予定だったのが
中断していたんだから、スーパー堤防なんてまだまだ先の話ですけど。

移動させたんだからもう動かないって。。。（苦笑）
墓を移動させないと盛土ができないでしょ？
それとも墓の上に盛土しちゃうの？
盛土するために一時的に移動させているってわかりそうだけどね。

盛土で高さが上がるんだから、本殿やら今よりも見えやすくはなるってこと。

検討者と契約者とは別に批評者（非検討者）用のスレ作れればいいのに？

買う気のない人の書き込みは別でやった方がお互いに幸せでは？

ネガして未来が変わるんだったら分かるけど、もう変わらないでしょ。
けっきょく虚しさしか残らないだろうから、もっと前向きに生きればいいのに。

お互いには幸せではないかも。奴の目的は検討者と関わらないと果たせないのだから！

価格：3,160万円～6,090万円間取：2LDK～4LDK

仕方ないのでは？ ケンカはやめてください。

墓は移動したとしても、南の高層の眺望が変わるだけで他には影響がないということで、結論付けていいですか？

いいんじゃないですか？

墓の移動はないと主張していたくせに「移動はある」と認めたわけか。
良かったじゃん。本当のことがわかって。

移動しようがしまいが、南の高層以外は関係ないという簡単な話ですよね。
アンチもそれくらい認めたらどうでしょう？？

反応しているのって、契約者なの？
そうとも言えないでしょう。

それにしても、全く検討に有益な内容じゃなくなってしまって、残念です。

はっきり言って、ネガキャンしても、それに反論しても大勢に影響はないと思いますよ。
検討している人も馬鹿ではないから、考慮すべき情報とそうでない情報の選別くらいはつくでしょうし。

どちらもエネルギーの無駄遣いだから、明日に向かって前向きに歩き出したほうがいいと思いますよ。

そうそう買えない人達がネガってるだけですからね（笑）

あ〜可哀想（笑）

64さん
現場見たことありますか
既にお墓は、全て移動完了していますよ。
そこまでしているから、もうスーパー堤防は着工していると言っているんですよ
もう一つこのマンションは、川口市初の地域の防災拠点になる経緯をご存知ですか？

お墓の話は、もう結構ですよ。

>>82でアンチが契約者を装って悪者にしようとしていますが、こんな子供だましに騙されてはいけないですね。

お墓は７６で決着がついてますね。
移動したところでサウスに与える影響は南の高層の眺望だけですので、移動するしないをここで話すのは意味がないでしょう。

買えないってさ、ここより安いマンションねーだろｗ　

そんなことない。
高くて買えないと思う人もいると思うよ。

サウスは川口では安いマンションに分類されると思われるが・・・。

間取りを自由に選べた第一期の86戸。
決して多い戸数ではない。
しかし20戸近くが売れ残り。

安いと思われなかったのか、安いとは思ったけど人気がなかったのか。

いちいち無視を呼びかけをするのを見て、まるで中学生のいじめの呼びかけみたいで
ちょっとうんざりしてしまいました！
おかしい人とか、そういう事を言うのって大人としてどうなのかなって。
意見が合わない人をみんなで無視することを呼びかける主婦グループみいで、気持ち悪かったです。
私はいくつかの物件を比較していてサウスも候補に出ていましたが、
なんとなくここのマンションの雰囲気には合わないと感じたので検討から外すつもりです！

比較したことがありますが、向かいのイニシアよりも高いです。
普通のマンションよりは高いけど、タワマンとしては安いって感じですね。
やっぱ駅から９分っていうのが安い理由でしょう。あとは、特定の人のお決まり文句の金山町という場所もあるかもしれません。
でも、文献調べた限り、歴史的に問題のある場所（かどが立つので問題の定義はあえて書きません）ではないので、そんなに気にする必要はないかなというのが個人的な感想です。

＞91
第一期が86戸だったなんて良く覚えてますね（笑）
一年位前の話ですよ〜

まだマンション探してるんですか？
こういう人がいるから、ネガは買えない人達と言われちゃうんですよね〜（笑）

＞特定の人のお決まり文句の金山町という場所もあるかもしれません。

絶対にあるでしょ。

そろそろ値引きあるかな？

間取り選び放題の第1期で1/6しか売れなかったとなるとな。
ただタワーマンションは竣工前でも簡単に値引きはしない。
長期販売になるのかな。

大宮～川口で検討しています。
住所は大事なので自分なりに調べてみましたが、金山町では室町時代から鋳物を造っていたみたいです。
つまりは、古くからある職人の町であって、歴史的にいわくのあるような土地ではないようです。
金山町の地価が安いのは、やはり川が近く地盤がより軟弱だからでしょう。
しかし、サウスは鹿島施工で敷地に液状化対策をしています。

ここからは、個人の判断で、
より川に近いが、大手施工で液状化対策をしているマンションと、
数分北に上がるが、中堅ゼネンコン施工の液状化対策をしていないマンションの
どちらを選ぶかってことになります。

軟弱地盤が気になるなら川口自体検討から外した方がいいでしょうね。
徒歩数分ていどでは地盤に決定的な違いが出ることはないでしょうから。
あくまでも「決定的な」違いです。

てか、金山町も駅前も地盤は変わりませんから！

イメージだけですよ〜

液状化MAP見ました？

このレベルのマンションだと、世帯主の年収はいくら？ 教えて。