埼玉の新築分譲マンション掲示板「サウスゲートタワー川口ってどうよ PART3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-30 14:24:48

いよいよPART3

所在地:埼玉県川口市金山町343番(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.23平米~90.05平米
売主:東急不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設株式会社 関東支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-07-19 17:23:40

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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 421 匿名さん

    徒歩15分のところにタワマンなら、魅力ないって話は分かるけどね。
    9分なら、納得する人もいるし、そうでない人もいる。
    その微妙なラインをアンチがゴチャゴチャ言っているだけ。

  2. 422 匿名さん

    サウス絶賛してるのはネガだったのか。
    納得。

  3. 423 匿名さん

    15分と9分の比較は個人的なものだね。
    不動産の常識では9分はマンションとしては遠い部類。

  4. 424 匿名さん

    さいきんは難癖に近いネガが増えてきましたね。

  5. 425 匿名

    そうか、川口だから距離はどうあれタワマンなのか。

  6. 426 匿名さん

    同じ話ばかり。
    もうネタぎれなんですね。

  7. 427 匿名さん

    サウス →液状化
    レーベン→超騒音
    パーク →騒音&環境

    がそれぞれ弱点なんだけど、液状化マップを見る限りだと、駅も金山もあんま変わりなさそうなんだよね。
    それでサウスは液状化対策をしている。
    つまり、

    サウス →液状化(ただし、対策講じている)
    レーベン→液状化&超騒音
    パーク →液状化&騒音&環境

    ってことになる。
    つまりは、サウス最強。

  8. 428 匿名さん

    同じネガが一定期間で繰り返されてますね(笑)
    サウス板も駅前の三井の板も凄い荒れ方になってきた。

    お互い中傷しあって楽しいのかな?

  9. 429 匿名さん

    サウスの液状化ってのは万一のときの話ですしね。
    それに対して、レーベンの騒音と駅前の三井の周辺環境は毎日の話だから、サウスがいちばん住みやすいと思うけど。
    まあでも、いちばん無難なのはライオンズですかね。

  10. 430 匿名さん

    427もネガなのかな。
    最強と言って突っ込みを待ってるのか。

    駅前三井が8月16日に登録受け付け。
    55戸だと第一期のサウスと殆ど変わらない戸数。
    完売できるか注目。
    サウスは先着順の24戸を減らさないと次の期の販売ができない。
    もう1か月以上先着順。
    月の販売戸数一桁?

  11. 431 匿名さん

    営業マンがこのスレッドに中傷投稿を必死でするぐらい売れないということなのかな?
    サウスと比べられて旗色が悪いということなのかな?

  12. 432 購入検討中さん

    いや、営業マンはほとんど見ないし書き込みもしないよ。

    書き込んでるのは検討者ですよ。

  13. 433 物件比較中さん

    ここって、シェアが東急55三井45でしょ?
    なのに三井の人がここをネガしてどうすんのって話。
    検討者だったらありえるでしょうが。

    あと、以前にも誰かが書いていたけど、仕事から帰ってきてまで、仕事のことなんて考えたくないですよ普通。
    東急や三井ほどの大手ならノルマも甘いでしょうし。

  14. 434 物件比較中さん

    ウソでないなら営業が書いたっていいでしょう。
    その方が情報増えるし。
    自分で調べられる人ならなおさら関係ないですよね。

    サウスも三井か。人気ものだね。

  15. 435 匿名さん

    三井vsアンチ

  16. 436 匿名さん

    三井もサウス売ってるんだから駅前パークホームズ売るの待ってあげれば良かったのに。

  17. 437 物件比較中さん

    川口の再開発計画で、一社でやってるんじゃないんだから(笑)

  18. 438 匿名

    みんな、やっかんでるだけですよ

  19. 439 匿名さん

    土手からの土埃は誰も心配じゃないんでしょうか?
    私は自然派なので、それも魅力って思っています♡

  20. 440 匿名さん

    ↑さっそくネガがきました‼(笑)

  21. 441 匿名さん

    確かに。
    ただ私は中国からの黄砂とかのほうが心配です。どうしようもないけど!

  22. 442 購入検討中さん

    調べたら、隣のスカイフロントタワーはバブル直後の物件で、当時は坪300万したらしいです。
    サウスは200万前後なので、購入するにはいい時代になりましたね。
    ただ、マンションに住んでいればしょうがないこととは言え、スカイの東側の人は日照の関係でちょっとかわいそうですね。

  23. 443 匿名さん

    スカイフロント人気ないよ。
    まだエルザの方が人気ある。

  24. 444 購入検討中さん

    スカイが人気あるなんて一言も言ってないんだが、、、

  25. 445 物件比較中さん

    アンチは否定するのが美徳だと思っていますからね。
    それも、みんなから注目されていたり、いいと言われているものほど、よけいに否定したくなる。
    アンチがいるのは、サウスがそれだけいい物件だということですよ。

  26. 446 匿名さん

    >445
    まあそうでしょうね。
    特にサウスは他の物件に比べて特異な面がありますし、標的にしやすいのでしょう。

  27. 447 匿名さん

    というより、金山が人気ない。

  28. 448 匿名さん

    そこが狙い目の理由。
    いまはわかる人だけ分かる!
    あとでみんな悔しがる!俺も目を付けてたって。

  29. 449 匿名さん

    裏情報は教えられないが
    ヒント:行政

  30. 450 匿名さん

    次の期の申込みはいつになるの。
    期の途中に長々24戸の先着順。
    24戸から全く減ってない。
    更新してないんじゃなくて1戸も売れてないの?

  31. 451 匿名さん

    あのう、売れた都度サイトを更新することはないと思うんですけど。。。

  32. 452 匿名さん

    売れる度じゃなく更新する度に最新う更新するんじゃない。
    7月27日の更新時点で24戸。
    7月頭の情報は25戸だから1か月で1戸しか売れてないということになる。

  33. 453 匿名さん

    HPの70Aタイプの家具レイアウト。
    あんなズレた所にTV置く人いるの?w
    リビングインの部屋とキッチン入口とかで、ことごとくリビングが使えなくなってる。
    90Aがまともかな?と思ったが、収納少なすぎ。部屋も5畳程度の部屋が細長い。
    向きが良くてリビングインではない角部屋なのに売れ残っているのはそういう所にマイナス面を感じてだろうな。

  34. 455 物件比較中さん

    本当、何がしたいんでしょうね。
    たとえばスカイフロントの値段とか、直接ここを買うにはあまり参考になりませんが、情報としては面白いです。
    でもアンチの人の書き込みは、検討している者であれば誰でも分かるようなものばかりで、不快かつ、つまらないです。
    販売状況にしても、いまの埼玉県内のタワマンの販売状況をぜんぜん踏まえずに好き勝手言っているだけだから、ほとんど役に立ちません。

  35. 458 匿名さん

    だいぶ前の書き込みだったけど、町内会に入らなければ夜街灯の下を歩くなと投稿した人がいたのには驚いたね。
    相当近隣住民の中にはこのマンションを嫌っているのがいて、執拗に書き込んでいるようだね。
    マンションに入って生活し始めれば顔も合わせないだろうし、このマンションをこき下ろすような書き込みをあまり気にすることはないと思うよ。

  36. 459 匿名さん

    サラリーマンで確定申告が必要。
    年末調整以外での控除か給与所得以外の所得があるということなのですね。普通にある話ですが専門職だから必要という訳ではないですね。
    事業主として他の会社と雇用契約を結ぶ話はままある話ですが、個人事業主としての実態を備えないと雇用者側では仕入れ税額控除がうけられなかったり、個人事業主側では経費と認められる範囲にキャップがかかったりでお互いいい事ないので、その辺注意してください。

    ところで、来年の消費税率UPについて経過措置の発表がされましたね。長期請負業者や、前受金等のミドルレンジの他人資本で商売をされている方には影響が多きいですが不動産を購入する個人についても重要な内容です。

    マンション購入を検討されている方は目を通しておいた方がいいですよ。

  37. 460 匿名さん

    確定申告してるからって自慢してるのはウケました!

    私もしてますが、まさかこんな所で自慢する人いるんだぁと驚きました(笑)
    さすが埼玉ですね!
    因みに私はサラリーマンではありません!

  38. 461 匿名さん

    456は、サラリーマンなのに確定申告が必要=給与所得が2000万円以上という自慢がしたかったのかな、と思いました。
    口コミ板でそういう自慢話なんて、虚しいですね。
    でも、ネガ書き込みしているって自覚しているんですね(笑)

  39. 462 匿名さん

    2000万ごときで自慢ととられるんですね、ここでは。2000万では済んではいませんが。
    うちの親は3600万の給与所得があるので、私の所得では自慢にもなりゃしないと思っておりました。
    ニートでもなければ主婦でもないとお伝えして、「この程度しか納税に貢献できない所得なんです」と言いたかっただけなのですが。

  40. 463 匿名さん

    462さんに2つ質問

    ・それだけの収入があってここを検討する理由は?

    ・納税額がすくないことを気にしているが、奉仕の心があるなら私に少し頂けないか?

  41. 464 匿名さん

    あとしったかくんが恥ずかしい思いをするから、サラリーマンが確定申告とか間接的な表現は控えたほうが、

  42. 465 購入検討中さん

    まず、ネガを書き込んでるって自覚はあるわけですよね。
    だとしたら、貴方が本当に高所得者であれば、ニート・主婦扱いされてもスルーするでしょう。
    まったくの誤爆だし、好きに言わせとけって話です。そのほうが面白いし都合もいい。
    それが人間の心理というものです。

    しかし、貴方はもっともらしい状況や数字、果ては親の所得まで持ち出して否定するわけです。
    痛いところを突かれてしまったから、どうしても看過できず、否定したのでしょう。

    主婦の方であれば、主婦だと言われてムキになって否定することはないでしょう。
    あとはもう分かりますね。

    まあ、余裕ぶった反論が返ってくると思いますが、実際は上記のような感じでしょう。
    そういうことですので、みなさん生温かい目で見てあげてください。

  43. 466 匿名さん

    ニート→事実だからムキになって否定。
    サウスは売れてない→事実だからムキになって否定。

    同じことしてるよ。よく読んでみな。

  44. 467 匿名さん

    ウケますね(^^)
    親の年収を自慢する大人がいるんですね(笑)

  45. 468 匿名さん

    ニートかどうかは、そうかそうじゃないかニ択でよい。そこに主観はない。
    売れているかどうかは、明確な状況でない限りは、個人の主観が入る。
    ここは残り八ヶ月で200/350だから、個人の主観でいろんな解釈がでる。

    そこの違いが分からずに言い返した気になっている。

  46. 469 匿名さん

    アンチはとりあえず他のタワマンのMRに行ってみたら?
    時間あるようだし(笑

  47. 470 匿名さん

    このマンションの検討とは外れますが、川口駅周辺で最近、二人乗り自転車で後ろから近づいて来る中国人の若者によるひったくり事件が増えてきているので、バッグなどを持つときは小脇に抱えるなどして気をつけてください。
     

  48. by 管理担当

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