THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

>>5000 検討板ユーザーさん

うわぁ。。。

>>5000 検討板ユーザーさん
気になりますね〜

亡くなられた方、ご家族はお気の毒ですが新しい情報がない以上ここでいつまでも言っていても進展がないですよね。
私も新しいCOASTの話がしたいです。早くランドスケープが見たいです。

住んでいる方に質問です。

初歩的な質問で申し訳ないのですが
教えていただけると助かります。


台風の時や普段の海風はどうでしょうか？
海の近くに住んだことがないので、イメージが付きません。

ネットで色々調べていると、窓に海風で塩がつくとか
海風がすごくてうるさいとか書いてあるので
実際に住んでいる方の感想を聞きたいと思いました。


普段の買い物とか、外食とかは皆さんどうされていますか？

もちろん車での移動になると思いますが
お勧めがあったら教えて欲しいです。
＊ネットでも調べたのですが、あまりよくわからなくて…。


ご購入された方の決め手って何だったんですかね？

街並み？
物件の広さ？
海や公園などの周辺環境？

初心者で色々質問してしまいますが
優しく教えていただけると助かります。

自分でもっと調べろという意見もあるかと思いますが
できれば住人の方に本音で教えていただけたらと思います。


皆さん落ち着いている方だと思うのであまりなさそうですが
ちなみに住人同士のトラブルってあるんですかね？

よろしくお願いします。

>>5004 買い替え検討中さん
一旦、5000件あるけど、過去の書き込みを読んで見ては？
家を買う際に、その手間暇さえ惜しむ、ということ？？

>5005

そんな意地悪言わなくてもいいんじゃないの？

確かに5004さんが質問された中には、前にここで話題になっていたことがありますが膨大な書き込みを全て読むのも大変ですよね(私は暇人なので全部読みましたが・笑)。
残念ながら私は未来の住人(パームの最後の島を狙ってます)なので確実な情報を教えてあげられなくてごめんなさい。

誰か～親切なアイルズ民さん、教えてあげてくださいませ！

>5007

なぜ、敢えてパームの最後の島狙いなんですか？
今のパームも高いですが売れ残ってるものはダメなの？コーストは？価格が下がると予想してるとかですか？

>>5008 検討板ユーザーさん

５００４です。
あくまで素人の個人的な意見ですので、参考にはならないと思いますが…
COASTは海に近すぎて風の音や、前にもありましたが漁船の音が早朝から気になるのでは？という懸念があります。その点パームは少し中に入っているので良いのかな、と。
あと、COASTは価格設定が高いですよね。パームは最後の売り出しになるのでそれ程高額にはならないのでは？と思いますが。

でも、これからCOASTがどんどん出てきて、好みにピッタリだったら買うかもしれません（笑）その程度の気持ちです。

すみません、前の書き込みですが、5004さんではなく5007の間違いでした。

角地、海側がいいと感じますね。道路に面した玄関以外、三方向隣家に囲われると窮屈に思いませんか。

住人です。
ザックリですが、、、
我が家は広さ求めて都内から引っ越しました。
千葉にしたら価格はもちろん高い(^_^*)ですが都内で同じくらいの広さを求めたら2億くらいはするな〜と思ったら割安感さえ感じました！
街並みも決め手で住み心地は都内にはない静けさで毎日がリゾート地にいるようで本当ーに癒されてます！！
塩害はやはりあると思います。洗濯物の乾きが以前と違うのと、自転車がすぐ錆びました。
買い物は、、、車がないときついです。
気に入ったお家に出会えるといいですね！簡単で失礼しました。

住人です 船の早朝爆音はしないです春先は風の強い日の方が多いように感じます 風の音は しますが気になる事はないです 塩害は自転車は確かにすぐ錆びました 洗濯物は そんなに気にならないです
買い物などは車があった方が良いですね…子供の学力が高いなあ…と思いました

先程の子供の学力が高いなあって思うのはアイルズの子がって事ではなく 地域的にって事です

>>5013 匿名さん
情報ありがとうです。でも、どうして句読点を使わないのですか？素朴な疑問。音声入力だからかな。

5004です。

住人の皆様

情報ありがとうございます。
大変参考になりました。

5005さんのおっしゃる通り、過去記事を読んでいるのですが
あまりに量が多いので休み休み読んでいます。


＞5007さん
確かに海側ではないなら、価格設定が元から高い
COASTを選ぶメリットはあまりないかもしれないですね。

＞5011さん
内見をしたのですが、おっしゃる通り三方向隣家に囲われると窮屈に
感じると思いました。

家が大きくなった分、庭が狭くなり、隣の家と結構近いと感じています。

＞5012さん
詳しい情報ありがとうございます。

街並みもきれいだし、リゾート気分ってのが良いですよね。

お話を聞いて益々欲しくなってしまいました　^^

＞5013さん
自転車の件や学力の件、詳しい情報ありがとうございます。

家を買ったら自転車が錆びちゃわないように
カバーをかけるなり工夫したいと思います。

車にカバーをかける人はいないんですかね？
ブレーキパットがさびやすいと聞いたことがあるのですが大丈夫なんですかね？

皆様、親切に教えてくれる方ばかりで
住人の方の質が高いと思いました。

まだどうなるかわかりませんが
住むことになりましたらよろしくお願い致します。

色々情報収集して勉強します。

ありがとうございました。

パームの残っていたトヨタホームもほぼ売れたみたいです。モデルルームの旗がなくなってます！

d23の事ですか？
間取り良かったのになー

トヨタホームは何故情報を出さないのでしょうか？
HP見ても一軒ずつしか載せませんよね。あんな秘密主義？で販売するのが理解できません。

サンシャインまだ逆送してますね、
交通ルール守って下さいね。

ほんと逆走は本人特定して晒してほしい。
迷惑だし、その程度の人がいると思うと同じ住民としても恥ずかしい

あれ、、、海沿オープン？？？
今日たくさんの人が見学！！？？ビックリ！
どんな建物だったのかしら？情報知りたい～いくらなんでしょうか～？

1億３０００位からじゃないかしらね。

パナの2-31は12100万円とありますね。やはり海沿いは高め設定ですね。でもすぐに売れちゃうんだろうなぁ…。

ミサワの新モデルルームの画像出ましたね！
２階リビングって暑そうであまり好きじゃなかったのですが、海が見えるとやっぱり気持ち良さそうで素敵ですね。
でも思ったより広々としてない…写真の取り方？

ミサワの海側、良かったです。
玄関もかなり広く、これぞ一戸建てという感じ。買い替えたいくらいです。

海沿い3社見学されました、感想お願いいたします！海外にいまして、様子を知りたいです。

ミサワさんが新プラン続々アップしていますね！やはりミサワさんが一番情報が早くてありがたいです。
リビングに続くテキスタイル？の部屋良いですね。ペットの部屋にしたり、冬は温室としても使えそうです。海沿いから一軒でも中に入っていると、風の音や当たりとか違うものなのでしょうか？

あの、今からでもオーナー見学会参加できるのでしょうか？gw後半に。明日明後日は営業さんお休みですよね、、、。

＞5033さん

GW後半に参加することは可能だと思いますよ。

ただ、かなり込み合っているので早目に連絡して予約取った方が良いですよ。

営業さんが空いてる時間に自分の予定を合わせる形になると思います。

ありがとうございます！明日連絡してみます！

掲示板が停滞してるが、人気が落ちてきたのかな？

ミサワ良いけど、高すぎ

確かに高いです！

トヨタはもっと高い…。

パナも安くないよ(°▽°) 売れてるかなぁ？

今日モデルハウスを見学しました！すごくオシャレですが、窓枠気になりますね〜 窓の三方クロス巻き込仕上って、木枠が窓の下部（膳台）だけにしかありません。大丈夫でしょうか？木枠がないと結露でクロスがはがれやすくなるではないかと思います。住んでいる方にお聞きしたいです！お願いいたします。

5041さん、
それってトヨタ、パナ、ミサワのうち、どこの物件でしょうか？
自分も購入を検討していますので、とても気になります。

>>5042 マンション検討中さん

自分はパナを検討中です。どの物件を検討しているでしょうか？パナ以外の物件も同じでしょうか？

>>5043 検討者さん
5042です。
うちはまだ見始めたばかりなので具体的に決めていません。木枠については次回確認してみます。

すでに住んでいる方に聞いて方がいいと思うよ

ここは今、高値。

今回は高すぎ
見送ることにしました

どなたか、価格表はお持ちですか？見せて頂けないでしょうか。

>>5048 検討板ユーザーさん

行けばもらえるでしょう

まだ、予告。価格表は、もらえないたと思われます。各社hp未定、ミサワホームですら。

海沿いの物件は1.4億だそうです。本当？

木造はセンスはいいかもしれないけど、故障不備が多い！

海側は2階リビングが多いはず。確かに景色はいいけど、重い買い物袋持って、
階段登ると思うとなあ。

パナのセミオーダー2-31、申し込み入りましたね！凄い

住民ですが、加湿器を使用してても結露は今まで全く無いですよ。
海見ながらのんびり暮らせるので満足してます。

>>5055 匿名さん

アイルズ住民さんとはうらやましい限りです。

某ブログによると、浦安市は湿気がすごいのでクローゼットなどには除湿機必須とあるのですが加湿機とは…？新築は除湿は必要ないのでしょうか。
除湿機は必要ないですか？

>>5052 匿名さん
木造の故障不備とは具体的にどのようなことでしょうか。
検討中ですので参考にしたいです。

>>5056 匿名さん

加湿器は冬場だけてす、気密性が良いのか床暖だけでも結構乾燥します。

これから湿度は高く成りますから、除湿器は有った方が良いと思います、我が家でも購入しました。

>>5058 匿名さん

5056です。お返事ありがとうございました。
そうですよね、海の側ですから湿気がないわけはないですよね。やはり住んでいらっしゃる方のご意見は参考になります！

>>5054 　
すみません、これを書いた者ですがパナのHPを見ると2ｰ31がカムバックして第一次の2-20が間取り自体無くなっていますけど、何故？
まだ売り出し前ですよね？
ホントにパナってコロコロ変わるよね～！信用無くしますよ！

>>5060 匿名さん
このぐらいで信用なくす事がないでしょう。パナの問題で戻ってくるではなく、買う人の問題でしょう

>>5061 戸建て検討中さん

2-20まだ売り出し前なのに、なぜhpに一旦載ったものがなかったようになっているのかが謎なんですが…？

>>5062 匿名さん
直接パナに聞いてみれば？

パナ、第一次の価格出ましたね！
何と13900万とはビックリです。でも7770万からあるんですね。一億超えに麻痺しちゃって、7770？安い！と思う自分が恐ろしいですが、買えるわけではありません（笑）
見学に行かれた方、良かったですか？

>>5064 匿名さん

今日ミサワホーム見に行ったら、予約しないと無理！と言われ見学できませんでした～。明日は予約してから行きます。

>>5065 検討板ユーザーさん

週末ですからそうでしょうね。平日でも一応予約した方が安心なのかしら。
良かったら感想お願いします！

今週末申し込みする人いるの？

はい！います

ここ今、高値。建売であの金額はまず買わない。買うのは中途半端な小金持ちだけw

>>5066 匿名さん
気になる物件があるので、毎週末に行ってきた。あまり思うほどの見学者がいなかったし、駐車場も多い時2.3台しか止めっていなかった。受付の女性たちは暇そうでおしゃべりしていましたよ。

>>5070 マンコミュファンさん

5066です。早速ありがとうございます！
え～そうなんですか？やっぱり高すぎなんですかね？何となく激混みを想像しておりました。
5070さんは如何でしたか？気になる物件、お気に召しましたか？

たしかに高いですよね。
似たような物件、これからも出てくるので今回は様子見しようと思います。

大金持ちにならなくても良いからアイルズ買っても楽々生きていけるくらいの小金持ちになりたいわ～

サンシャインで中古が出てるからそれしたら？

この中古は元々いくらの物件ですか？

公開抽選！すごい賑わい、ビックリしました。さすがですね！

>>5074 名無しさん
サンシャインの中古売れたみたいですよ。
今の北側8000万の水準からすると
お安かったですものね。

ミサワさん相変わらず売れてますね。5件中4件の申し込み、すごいですね。
木造でも人気って、やはりデザインとか間取りの良さでしょうか？

どうか白蟻が出ませんように...

白蟻は気になりませんが。他会社さんはどうだったのでしょうか？ミサワホームさんは億超が全部申込ですね、

>>5078 匿名さん
住宅メーカーであれば性能はある程度問題なさそうですしね。
もう見れるのは1つだけですかね？

>>5081 マンション掲示板さん

残りはミサワでは一軒だけですよね。申し込み入ったらもう見学出来ないんじゃ？
パナはまだ五軒ほどありますね。ミサワが良いならもう少し待ったら如何でしょうか。また素敵なの出るんじゃないかしら。

海沿いは完売したのでしょうか？倍率はどれくらいだったのでしょうか？

海沿いは完売したみたいですよ

>>5084 マンション検討中さん

トヨタの1億4000超えも売れたんですか？すごいですね！オーシャンビューは大人気なんですね。

トヨタの14000万超は角地で希少性があるけど、間取りが贅沢に作り過ぎ

あ、新しい間取でてる。

アイルズ、賃貸、売却ともに出ていますね。
中古の方はどうなんでしょう。
割安感はありますが。

海沿い→バス通沿へ。今回は場所的にどうでしょう？さすがに１億超は減るでしょうか？

中古物件で掲載されていますね。今、あの価格で売れなければ、売れ残ってしまうような価格帯のような気がします。

中古も速攻で申込み入ったようです。やはり新築より1000万以上安いので中古もそれはそれで人気ですよね。

>5095さん
業界の人なんですね。申し込みが入ったなどの情報は業界の人でないと分からないし、素人が知るには申し込みを入れて、そこで初めて2番手だとかを知るのが一般的ですよね。どこの情報ですか？それともガセ！？w

もしまた地震がきて家の敷地内が液状化してしまったら、保障などあるんですかね？無いとしたら家を補修できるお金の余裕がないと買えませんよね…

第1期２次、出ましたね！
今回はあまり大きな物件はないようですが写真を見るとやっぱり素敵なお家が多いわ。

ミサワで8000以下！久しぶり？

な気がします。