オハナ北戸田ガーデニア　PART３

わかりました！空気読めなくてすいません！！
よーし、超えるなよー！

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わたくしワールドカップ並に盛り上がってますw(言い過ぎました)
ちなみな達成派です！

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ここは買うつもりないが、参戦するぜ！越えないに一票！
だって、買わないからその展開の方が面白い

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北戸田って安いんですね

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この立地、仕様でで安すぎだよね！

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なんで安いのかな

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757
価格は戸田だと普通。この物件が素敵に見えてるから、貴方が付加価値つけちゃってるだけ

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値段は妥当なんですよ。あなた方のような上っ面しか見ないような素人とは違う、
プロ中のプロが精査に精査を重ねて価格を決定しているのですから。
野村の場合ブランドのプレミアムもあるのですから、間違っても必要以上に安くはしないでしょう。

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別に普通の値段のここを安いと思う人は、魅力的やオハナの虜になってるという事か！買っちゃえー

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正直擁護の書き込み方にも問題あると思うよう

いちいち反応しちゃうからひま人がおもしろがっちゃうっていう

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この地域で一般的な価格を安く思わせてしまう野村のブランド力と、マンションの魅力には脱帽です。

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いんじゃない？売れてない物件ならともかく、こんだけ人集まる人気物件なら、購入した人や検討中の人もネガレスそこまで気にならないし、ほんとに人気ない物件は人がこない事もここにいる人は知ってるでしょw
掲示板なんてそんなもん。

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ここにきて盛り上がるスレがなんでかほほえましい。

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>746
>現在、戸田で一番売れているマンションは? オハナ北戸田！ 否定できますか？ 出来ませんよね

北戸田ファーストゲートじゃねーの？
竣工を前にしてとっくに完売してるし。
ここも売り切れると言っても、あくまでも予想に過ぎない。

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人気がある方のマンションであることは間違いなさそうですが、客観的に見て物凄い売れ行きという事も無さそうですね。
超人気物件の場合は、この規模であるなら発売から５ヶ月もすれば完売していますからね。
明日の発表でも７割には届かないでしょう！？

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オハナも安いけれど、北戸田の相場が安いのですよ

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ここでは全く関係ないですが、話の流れで。
知り合いがあのタワマン買ったけど、早くも転売を計画しているらしい。これってどうよって感じ。

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「オハナが出来るなんて聞いてないってもめたらしいね。」って、デベが近くに他のデベの物件が出来ますなんてわざわざ紹介する訳ないだろ！

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住民通しの話しなんじゃないの？財閥や野村みたいな大手がマンション建てるの後から知ったら、どこだってそうなる。

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明日契約する！！Bだけどよろしくです！

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Bってまだ大丈夫だったのね。契約おめでとうございます。

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タワマンに興味がある人間が
オハナに目移りするとも思えんが。
流石に買い被りすぎじゃないの。

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なんで？？価格も変わらないじゃん
イオン近いか、駅が近いかでしょ

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タワマンは収納スペースが少ないので見送った。共用トイレもあるらしく、利用にあたりなんかもめそうな感じがする。

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事実として竣工前に完売させている。転売を計画しているとか収納が少ないなんてどうでもいい話。
ここはまだわからない。というだけの話。

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今日は数字発表日！ドキドキ！

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いすれにしても、ここで煽り立てられているような、物凄い売れ行きという事は無いですね。
せいぜい、人気物件の仲間入りという程度でしょう。

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まあまあ。170超えたら大人気物件になるんだから。

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170戸だったら全体の６割ちょっと。
販売開始から約５カ月経過して、６割ちょっとで大人気物件という事はないですね。
それとも戸田基準？？？

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783さん。過去スレみればわかりますが、そこが基準になってるんで今更そんな事いうのは荒らしだと思われるのでやめましょうね。

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売れ行きがそんなに気になる人って、ここの購入を検討している人なのかな。どうもそうは思えない。170に届かなかったら、ほうらみろ、やっぱりここは大して人気の無い物件、と書き込みたくてしょうがない人のように思える。まあ、それをレスったところで、結局何がどうなるもんでもないですが。自己満足？ちなみに、私の予想は180超。だからどうのということはまったくありません。

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超えるに一票入りましたぁ！

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低い基準を設定して、関係者が人気物件だと煽り立てたいようにしか思えませんね。

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大人気物件と謳いたいのなら、この時点で少なくとも８割以上（220戸）は売れていないとね！

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ネガ組が今更怯えはじめました笑
事実が目の前にきて目標数値の変更って笑

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７８８
だせえ

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789はさすがＸＸＸレベル！
販売戸数の事を書き込んだのは自分は今日が初めてだけどね。
過去の書込みの事なんか自分には興味も無いよ。
あくまでも市場の一般的な見方だよ。

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大人気、人気、まずまず人気、あまり人気無い、人気無い。さあて、客観的に見て該当する件数は？

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以前の見方だと、
即日完売＝大人気物件、半年で完売：人気物件、１年で完売（竣工までに完売）：普通の物件

最近はは物件余りで全体的に売行きが落ちているので、
半年で完売：大人気物件、１年で完売（竣工までに完売）：人気物件、竣工後半年で完売：普通の物件という感じですね。

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人気がある＝良い物件ではない
価格的に北戸田しか買えない層が多数いるだけ

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物件相場が安い地域はそれなりの生活レベルの人が集まる。だから入居後も問題が絶えない。入居住み物件で荒れているスレは得てして低価格物件。

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戸田の物件では安い訳ではないですがなにか？

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嫉妬がすごいですねー
まぁ人気の証なんだけどね。
ネガレス、ポジレス大歓迎
書き込み、有り難う御座います。
誰が何を書こうとも
この人気は隠せません。
検討するなら、早めの決断を！
完売しますよー。

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まあ、完売は早くて来春という感じだね。

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井の中の蛙

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戸田の物件のなかでは安い訳ではないって言われても、戸田自体が世間の相場よりかなり安いわけで、レベルの低いグループのなかで一番とか言われてもね
戸田で一番売れてるとかどーてもいいよ

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799さん
オハナのスレってまさにそんな感じですね。
特にここはその傾向が強いですね。

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オハナ北戸田ヒルトップガーデン

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かなりのマンションみた結果ここに決めましたが。ぽんぽん買うものじゃないし、こんだけ売れてるのは、いい物件だからです。

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>>800
オハナ北戸田の検討板なのに
戸田で一番売れているとか
どうでも良いのですか(笑)？

検討に関係ない書き込み、
有り難う御座います。
嫉妬されるのも、
人気の証ですね(笑)。

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どうでも良いは無いよねぇ
なら話に入ってくんなって感じ

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804はもっと下層の人が羨んでいると思い込みたいようだね。

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未だ販売状況報告掲載されませんねえ。

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まあここは、戸田を検討している私としても、戸田の3つのマンションの中では
価格が安い魅力でリードしていますね。
もう一つはちょっと高いけど駅から物件までの環境が良でジミに良いね。

最後の一つは、ちょっと検討する気にもなれないかな

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嫉妬する要素はなにもない

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170超えました。
やはり人気ですなぁ
素晴らしい！

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Aの伸びが今一。ここの西側を売っていくのは大変かもね。

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811が負け惜しみ第一号！
大人気マンション確定！！

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なんだかんだやっぱ人気あんなぁ
今週もう一回MR行こう

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ここは人気で上野台とは随分差がついた感じですね。

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行ったかぁ
残念
よっ、大人気物件‼

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大人気はもう否定出来ないなぁ

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何か一人で連投してる奴がいるね。
皆さんのスルーっぷりが素晴らしい。

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818は嫉妬組？

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いいな～。新しいマンション♪
うちは購入して4年ほどです。10年経ったら売って、次のマンションに買い換える予定です。
なんだか、10年で売るのがいいらしいと主人がどこかで情報を仕入れてきたみたいで。
ここはイオン近くていいな～。
暇つぶしにもなるし、買い物もできるし。
マンションの人にしょっちゅう会っちゃいそうですけど、まぁそれもいいのかな。
契約された方、おめでとうございます。

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井の中の蛙にはなりたくないね！
この程度で大人気とは笑ろうた。

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オハナレベル？？？北戸田レベル？？？

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残念ながら首都圏レベルで大人気部類です

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いや全国レベルでしょ。

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新手のネガか・・・

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823,824は新種のネガだね。

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まだ100戸以上残っているんじゃん！
何とか人気物件の仲間入りという感じだね。
まあ、戸田では人気物件。

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戸田は安いから安い物件を求めて人が集まるんだよ
ある一定のレベルの人には魅力的なんだろうね

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828は残念すぎて笑うしかない

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残念な人に笑われちゃったよ
やれやれ

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戸田は犯罪率が高いけれど、マンションが多くなって人の往来も増えれば
治安も良くなっていくように思う。
マンションが増えるのはいいことだと思うよ。
最近はウォーキングや自転車をやっている人が増えて、人がそこそこ歩いているから、
そこまでの心配って必要無いのかもしれないけどね。

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馬鹿にするのもいい加減に白！

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いんでない？人気や注目されなきゃ残念な書き込みする人もこないでしょうから。人がよりつかないマンションスレはそれだけ知られてないマンションですからね。例えばiphoneの掲示板がひどい事になってるのと同じに見えて逆に凄いマンションだと思いますよ。

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勘違いしている購入者や検討者が過剰に褒めちぎるから、鼻につくのでしょうね

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８３５はよくないと思って買うやついると思ってるのか？賃貸アパートにお帰り

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東京及びその近郊で売出されている物件の中では、立地も仕様も下層レベルであることは疑いようの無い事実。

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>>837
ネガレス、ポジレス、書き込みが多いのは人気の証です。書き込み、有り難う御座います。
あなたはその下層レベルで検討しているから、ここに書き込んでいるのですよね(笑)。
お疲れ様です。真性のマゾでございますね(笑)。

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やっぱり都内物件を見る様な人がここも観に来ているという事ですね！そりゃ人気でるわ。仕様や価格比べられたら、都内高級マンションには叶わないし、そこまでは望んでないからね！

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８３７さんは性格だけでなく頭も悪そう。
一緒に住まなくて良さそうなのでよかったと安心しております。

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人気があるのに資産価値はない。なんでかわかるよね？

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そりゃ埼玉だからねー そんなん考えるなら都内買うだろ。このあたりは、10年落ちで2000万くらいで売り出したら欲しいやつわんさか出てくるわ。土地の勉強しろ

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841
いいマンションだからか！！

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自分も買うつもりはないし、ここの見方するうもりないけど、841の意味を教えて欲しい。多分否定的なコメントしたかったんだろうけど、戸田のマンション全部ダメだって事？それならなるべくお買い得な物件買うべきだし、ここだけの話しなら、なんで人気なんだ？？
ここは希望の部屋ないから、戸田で他のマンション買う予定だから教えて欲しい。

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>>842様へ
ネガレス、ポジレス、書き込みが多いのは人気の証です。
土地の勉強が足らないとのご指導、有り難う御座います。謙虚に受け止めさせていただきます。
しかしながら投稿していただいた文章が若干横柄ですので、礼儀を学ばれては如何でしょうか？

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845さん
了解しました！自分は文章の勉強が全く出来ていない。あなたはマンションについて全く分かっていないという事で解決ですね！

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まあまあ、落ち着いて。
A棟を契約した者だけど、なんでそんなに熱くなってるの？

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資産価値が無いと言って、戸田の新築マンションを検討している人達をバカにするような書き込みがあったので。。。
オハナはまだ建物代安い方なのに。。。

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バカにするような人間は、そもそも買う気が無いか買うことができなくて妬んでいるか、購入の検討をしている方々の話の中に入っていけないので、ここでネガレスして、その反応を一人で楽しんでいる寂しい人間なんですよ。姿が見えないのできっとですが。そんな人間に同情して少し遊んでやるのも人優しいですが、まっ、ああいえばこういうの繰り返しは目に見えているし、そのやり取りに乗っかると相手の思う壺になるので、適当にスルーしてくださいな。

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なんで人気があることをそんなに喜んでるのかがわからない

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わからないことをここで伝えて何になる。

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