オハナのスレッドもいよいよPART３に突入。
汚い言葉使いをせず、楽しいスレにしましょう。
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2013-07-18 13:30:06
こうなったら、170未満は失敗という事にしようや
盛り上がってまいりました‼
わかりました！空気読めなくてすいません！！
よーし、超えるなよー！
わたくしワールドカップ並に盛り上がってますw(言い過ぎました)
ちなみな達成派です！
ここは買うつもりないが、参戦するぜ！越えないに一票！
だって、買わないからその展開の方が面白い
北戸田って安いんですね
この立地、仕様でで安すぎだよね！
なんで安いのかな
757
価格は戸田だと普通。この物件が素敵に見えてるから、貴方が付加価値つけちゃってるだけ
値段は妥当なんですよ。あなた方のような上っ面しか見ないような素人とは違う、
プロ中のプロが精査に精査を重ねて価格を決定しているのですから。
野村の場合ブランドのプレミアムもあるのですから、間違っても必要以上に安くはしないでしょう。
別に普通の値段のここを安いと思う人は、魅力的やオハナの虜になってるという事か！買っちゃえー
正直擁護の書き込み方にも問題あると思うよう
いちいち反応しちゃうからひま人がおもしろがっちゃうっていう
この地域で一般的な価格を安く思わせてしまう野村のブランド力と、マンションの魅力には脱帽です。
いんじゃない？売れてない物件ならともかく、こんだけ人集まる人気物件なら、購入した人や検討中の人もネガレスそこまで気にならないし、ほんとに人気ない物件は人がこない事もここにいる人は知ってるでしょw
掲示板なんてそんなもん。
ここにきて盛り上がるスレがなんでかほほえましい。
>746
>現在、戸田で一番売れているマンションは? オハナ北戸田！ 否定できますか？ 出来ませんよね
北戸田ファーストゲートじゃねーの？
竣工を前にしてとっくに完売してるし。
ここも売り切れると言っても、あくまでも予想に過ぎない。
人気がある方のマンションであることは間違いなさそうですが、客観的に見て物凄い売れ行きという事も無さそうですね。
超人気物件の場合は、この規模であるなら発売から５ヶ月もすれば完売していますからね。
明日の発表でも７割には届かないでしょう！？
オハナも安いけれど、北戸田の相場が安いのですよ
「オハナが出来るなんて聞いてないってもめたらしいね。」って、デベが近くに他のデベの物件が出来ますなんてわざわざ紹介する訳ないだろ！
住民通しの話しなんじゃないの？財閥や野村みたいな大手がマンション建てるの後から知ったら、どこだってそうなる。
明日契約する！！Bだけどよろしくです！
Bってまだ大丈夫だったのね。契約おめでとうございます。
なんで？？価格も変わらないじゃん
イオン近いか、駅が近いかでしょ
事実として竣工前に完売させている。転売を計画しているとか収納が少ないなんてどうでもいい話。
ここはまだわからない。というだけの話。
740さんが言われる通り、個人の意思で購入するか否か決めれば良いこと。何を大騒ぎしてるのか理解に苦しむ。
ポジレスさんで尚且つ購入された方々か住んでみて暫くたった頃の住民版を見てみたい。
自分で納得できる物件を購入できれば良し。
今日は数字発表日！ドキドキ！
いすれにしても、ここで煽り立てられているような、物凄い売れ行きという事は無いですね。
せいぜい、人気物件の仲間入りという程度でしょう。
まあまあ。170超えたら大人気物件になるんだから。
170戸だったら全体の６割ちょっと。
販売開始から約５カ月経過して、６割ちょっとで大人気物件という事はないですね。
それとも戸田基準？？？
783さん。過去スレみればわかりますが、そこが基準になってるんで今更そんな事いうのは荒らしだと思われるのでやめましょうね。
売れ行きがそんなに気になる人って、ここの購入を検討している人なのかな。どうもそうは思えない。170に届かなかったら、ほうらみろ、やっぱりここは大して人気の無い物件、と書き込みたくてしょうがない人のように思える。まあ、それをレスったところで、結局何がどうなるもんでもないですが。自己満足？ちなみに、私の予想は180超。だからどうのということはまったくありません。
超えるに一票入りましたぁ！
低い基準を設定して、関係者が人気物件だと煽り立てたいようにしか思えませんね。
大人気物件と謳いたいのなら、この時点で少なくとも８割以上（220戸）は売れていないとね！
ネガ組が今更怯えはじめました笑
事実が目の前にきて目標数値の変更って笑
７８８
だせえ
789はさすがＸＸＸレベル！
販売戸数の事を書き込んだのは自分は今日が初めてだけどね。
過去の書込みの事なんか自分には興味も無いよ。
あくまでも市場の一般的な見方だよ。
大人気、人気、まずまず人気、あまり人気無い、人気無い。さあて、客観的に見て該当する件数は？
以前の見方だと、
即日完売＝大人気物件、半年で完売：人気物件、１年で完売（竣工までに完売）：普通の物件
最近はは物件余りで全体的に売行きが落ちているので、
半年で完売：大人気物件、１年で完売（竣工までに完売）：人気物件、竣工後半年で完売：普通の物件という感じですね。
人気がある＝良い物件ではない
価格的に北戸田しか買えない層が多数いるだけ
物件相場が安い地域はそれなりの生活レベルの人が集まる。だから入居後も問題が絶えない。入居住み物件で荒れているスレは得てして低価格物件。
戸田の物件では安い訳ではないですがなにか？
嫉妬がすごいですねー
まぁ人気の証なんだけどね。
ネガレス、ポジレス大歓迎
書き込み、有り難う御座います。
誰が何を書こうとも
この人気は隠せません。
検討するなら、早めの決断を！
完売しますよー。
まあ、完売は早くて来春という感じだね。
井の中の蛙
戸田の物件のなかでは安い訳ではないって言われても、戸田自体が世間の相場よりかなり安いわけで、レベルの低いグループのなかで一番とか言われてもね
戸田で一番売れてるとかどーてもいいよ
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
