オハナのスレッドもいよいよPART３に突入。
汚い言葉使いをせず、楽しいスレにしましょう。
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2013-07-18 13:30:06
いま住んでるのが鰻の寝床だけど住み心地はいいけどなぁ。
鰻の寝床って、貧乏人ぽくって嫌ですよね。
しかも、ここから北戸田駅まで、かなりのペースで歩かないと９分では着かない！
１０分以上と表記するより一桁の方が売れるから？
住民版の現地の写真を見ましたが、噂にたがわぬ物凄い環境ですね・・・
だから、この価格が実現シタノダト思いますよ。
お、久々の荒らしがきた！盆休みに向けて、また湧いてきそうだね！盛り上がれー！
大変ですね。
＞129,131,132,136,137
ここは買うなと言いたいようですが、今更の書き込みをしている暇があったら、自分に合う物件を探した方があなたの人生にとって有益では。但し、はなっから買う気も無い方の単なるネガだったとしたら、あまりに今更のコメントで笑えるけど。
確かに。
それでも買いたい人が買えばいいんじゃない？
良い悪いは人それぞれ。
書き込み増えてますね
ポジレスもネガレスも
人気の証ですね。
盛り上がって行きましょう！
人気の物件であることはもう十分解りました。
荒らしの人は来ないで下さい。
臭い について今まで書かれていたことはありますか？
皆さん現地も見に行ってますよね？
Ａ棟の道挟んだ前、イオンから離れた側の 工場？ から煙が出ていて かなりの臭いがしていました。
この煙なのか何かを燃やしているのか・・・毎日だったら窓を開けて生活できないと思います。
Ａ棟の東側は気をつけて下さい。
と言うか知らずに契約した人かわいそう。
後から問題にならないのかしら？
たまたま臭っただけなのか・・・
ここを買う人はネガな事を全く気にしないから、臭いがしても大丈夫ですよ。
一般的にネガと言われていることをいちいち気にするよおじゃあ、ここは買えないでしょう。
まだ入居まで一年以上あるのに、こんだけ売れればネガも大量にでるでしょ。どんなマンションでもマイナス面なんて必ずあるし。完売した後に買わないで後悔する人もたくさんいそうだから、ネガはずっと続くだろうね。
ここは、間違いなく人気のいい物件。
近隣の工場などの環境面は重要事項で説明されているはずでしょう。
煙が出ているときがある って説明だけで、そんな臭いヒドイなんて説明なかったような・・・。
確かに工業地域だから仕方ないけど。
地元のデベが次々潰レテ特徴のないマンションばかりになっちゃいましたね。
ヒュマンが好きだったけど潰れたんでしょうか?
ヒューマンコーポレーションは倒産しましたよ。
ヒューマンスクエア、グランシエロ、ルイシャトレ ルネサンス、レピア、リーデンス、
D'グラフォート、グランシャリオ、メイツとか聞かなくなりましたね…
2ヶ月で半分以上売れましたね。予想よりもかなり早いペースだなあ。入居出来るのは来年の4月くらいだっけ？半年くらいあったらさすがに完売しちゃうかもね
入居開始は来年の8月下旬
まだ1年近くあるよ
158さん
まだ一年以上先で半分って、来年じゃほとんど選べない状態ですかね？油断してましたわ
確かにこの立地だったら2000万円台で無いと意味無いね！
売行きもごく一般的なレベルだね。
そうかなあ。イオン近いし、住みやすいと思うけどなあ。戸田公園より静かで住みやすいと自分は思う。外環だけが問題かなあ
電車のらねーし・・・
車通勤なら郊外の戸建でしょう
164
御近所さんで複久線の私鉄がどこにあるんだ、東上線は近所じゃねーだろよ
近所とは言ってないですよ\(^｡^;)
私鉄、走るの遅いし…
住環境としてはふじみ野の方が良いのに
北戸田の方が売れ行きは良い見たいですね
ここはは値段は少し安いけど、総合的にみてかなりいい物件だと思います。資産価値が上がることはなくてもべらぼうに下がる事はこの先ないでしょうね。
資産価値としては普通の物件だよ。あがりもしないし、大幅にもさがならい。売る時にはそんなに損はしないだろうけど、ここ買う人は今からそんな事考えてないだろね。
北戸田が再開発地区でありますから資産価値が今よりサガルことはないよ。
マンション乱立で供給過剰エリアなので
資産価値が維持できるとは思えないですね
イオン前で駅9分、外環近いデメリットあってもこの価格。そんなに下がるわけなかろう。盆休み前、人気の部屋にはすでにキャンセル待ち出てる状態だよ
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
