【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

＞975

９７３です。
「理由の一つ」としたのは免震構造にはなく制振構造にあるメリットとして強風対策が一つにあります。
「制震」と表記している場合もありますが、あえて「制振」と表記している場合はその辺もあるようです。

他にも制振にした理由としてアスペクト比、建設コスト、維持メンテナンスコスト、
９７５さんが云われる完成時期および低層高層の違い、その他があると思います。
ただ、完成時期および低層高層の違いだけが理由であればエキスパンションジョイント等を使用して
タワーだけを免震にすることも可能だったのではないでしょうか。

地下部分は一つの躯体だし、再開発組合の権利者の多くが住む低層棟を差し置いて
高層棟だけを免震というのは技術論では無く合意形成上無理な案だったんじゃないの。
全部を免震にするのも荷重バランスやコスト的にも困難だっただろうし。
そうなると現実的な解として制震だったんだろうね。強風地帯の湾岸にも多くの免震
タワーもあるし、風云々は設計段階の理由としては関係無いと思うけどな。
まあ、営業的なトークとしては有りだと思う。

免震が採用されなかったのは駅直結の構造だからとの説明を三井担当者から受けました。って1年前にみられたようなやりとりが展開されていることが面白い。この期に及んで話題になりやすい物件なのでしょうか？

もういんじゃないですか？ここでどうこういうのは。

資産価値があるマンションであること、優れているに違い何のですから。

心強い感想のご共有ありがとうございます！

資産価値はダントツですよ。
それは強い！

内覧会行ってきました。廊下が思ったより広く明るかったです。

貴重な体験有難う御座います

テナントは埋まったのでしょうかね。

>>989
埋まっているかは存じ上げませんが内覧会でスタッフの方に聞けば、教えてくれると思います。
ちなみに当スレの書き込みを少しさかのぼると、具体的な店舗名が結構出てますよ。

いや、内覧して驚き。
まるで高級ホテルだね、
これはいいマンションだわ

それはいうべきです。
ピカピカに磨いて引き渡してほしい

上記質問してみます。楽しみです。

私の部屋も内覧会の時チェックしてたら２箇所ほどキズがあったので、直して貰いました

内覧時に傷などは細かく見て指摘しないとだめです。
みなさん内覧終わったと思いますが、これはとても重要なこと。

それにしても駐車場はいっぱいなのでしょうか？

駐車場設置台数以上の申し込みがあり抽選になった=空きナシ です。
再募集があれば皆さんに周知されるので、それまで待ちましょう。

みなさん、まな板か水切りプレートが付いていたんですか。我が家、なかったんですが、

テナントは難航のようですね。業種問わず借りていただける会社が見つかれば良いのですが。

確かに契約後2ヶ月くらいした時に、『ユーティリティシンク、無償セレクトのご案内』と題して、まな板 or 水切りのどちらかを選択するよう案内が来ましたね。うちは水切りにしたような…笑
まだ内覧前ですので、当日確認してみたいと思います。

>>999
オフィスまたは事業協力者の方の店舗が入るため、難航している様には見えませんでした。杞憂ですね。

やはり、タリーズは確定ですね。
あとはピアノ教室とか、、、、

それにしても、アイマーク側は丸見えですね。