契約済みさん
[更新日時] 2015-05-30 15:38:37
CAPITAL GATE PLACE(キャピタルゲートプレイス・月島)の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう!
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。
こちらは過去スレです。
CAPITAL GATE PLACEの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-07-17 01:24:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目2709番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
702戸((事業協力者住戸207戸を含む)他に店舗・事務所・公益施設等(35区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上53階 地下2階建・塔屋1階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判
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751
入居済みさん
>>750
同感です。
>>749
議論で解決しないやりとりをしてはいけないルールってあるんですか?
私はこういうやりとりこそ楽しいと思いますけど。
別に>>747さんも>>748さんも本気で自分の思い通りにならないと嫌だなんて思ってるわけないでしょう。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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752
契約済みさん
747です。CGのイメージと違い、単純に森みたいだなと思いました。
イヤとは思ってないけれど木が多くない?と思った。
748さんの森のようにしてもらいたい意見で成程。と納得してました。
私のレベル低くてすみません。でも素敵なマンションになってきていますね。
楽しみですね。
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753
契約済みさん
どんどん出来上がっていますね。
高層マンション格差などとテレビで騒がれたりしていますが、低層購入の我が家。
周囲は気にせず高層マンションライフを楽しめたらいいです。
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754
契約済みさん
52階53階以外は間取りや価格、階数の高低関係ないと思います。
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755
契約済みさん
>754さん
誰でも閲覧できる公開掲示板なので、格差を顕在化させたい部外者が753の様な書き込みをするのでしょう。不自然な投稿は関与せずが一番の対策だと思います。
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756
契約済みさん
階数格差なんて関係ないでしょう。馬鹿馬鹿しいです。
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757
購入
格差なんて気になりません。
車や階数は関係ないです。
馬鹿馬鹿しい
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758
契約済みさん
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759
入居済みさん
>>758
そうですね、椿か山茶花でしょうか。
どちらにしても、なかなか見ない大きさで吃驚しました。
ただ、自分が小学生のとき校庭を囲むように植えられていたたくさんの椿の木にチャドクガが大量発生したことがあってちょっとトラウマが…
きちんと剪定などして頂けるでしょうから大丈夫だとは思うのですが、普段から気を付けて観察しようと思います。
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760
契約済みさん
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761
契約済みさん
チャドクガは厄介ですね。
しっかり維持管理してもらわないと・・・
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762
契約済みさん
CGPの売り広告出てますね。値段は妥当かな?高いかな?
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763
契約済みさん
三井リハウス月島店にでていますね。安いと思いますよ。
5,500から6,000でも売れますよ。
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764
契約済みさん
抽選結果の手紙が届きました。営業の人に駐車場については再三確認をし、まず大丈夫といわれてこのマンションは買ったんですけど、駐車場の抽選に落ちてしまいました。20人以上落ちた人がいるとかいないとからしいです。設計ミスなのでは?かなり当惑しています。
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765
匿名さん
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766
契約済みさん
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767
契約済みさん
>764さん
お気の毒でした。
ちなみに東京都の定める駐車施設附置率は30%です。店舗や来客用も含んだ数ですが、269台÷702戸=39.3%でありこの基準を満たしています。また下記のブログに記載されているように、直近の近隣物件でも駐車場設置率は4割強なので駅直結のCGPの駐車場数は「設計ミス」ではなく、妥当な数かと思います。
http://wangantower.com/?p=8207
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768
匿名さん
まぁ手放す人が出てくるから少し待てば空くと思いますけどね。
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769
匿名さん
今は、駐車場が余ってるマンションも
多いから、修繕積立金の健全な確保の点で言え
ば、待の人がそれなりにいるくらいが
丁度いい。
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770
契約済みさん
767、768、と書かれているのが実際のところでしょうね。私も駐車場から駐輪場からTRから悉くアテが外れました。そりゃ残念ですが、居住目的で買ったCGPなので、気長にチャンスを待ちます。
しかし、クジ運の悪さもここまでくると…(笑
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771
契約済みさん
770さん、どんまいです。CGP住めるのだからいいじゃないの!
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772
契約済みさん
収納状況がまだ読めず不安なのでトランクルーム申し込みましたが、入居後必要なければ手放します。
駐車場も引っ越し時にバタバタするのでそのままひとまず車もお引っ越しで、1~2か月で手放すつもりで申し込もうかとも思いましたが、結局入居前に手放すことに。このように様子見の方もいらっしゃると思いますよ。
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773
契約済みさん
昨日の作業。かなりの人数でみなさんがんばっていらっしゃいました。
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774
契約済みさん
その2
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775
契約済みさん
ピンボケですみません。
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776
契約済みさん
お写真ありがとうございます!!!その2はすごく参考になりました!いいですね。
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777
契約済みさん
ジョグがてら様子を見て来ました。
写真のとおり中庭の樹木は立派なものが入っていました。
タワー周りの植栽はビル風対策で仕方ないのかもしれませんが、ピッチが狭すぎる気がします。
成長すれば干渉し合うし、エントランスでは既に壁面に接しているものもありました。
こまめに剪定して小ぶりに納めるように維持管理してもらわないといけませんね。
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778
契約済みさん
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779
入居予定さん
おそらく全体を植え終えてから剪定でしょうね。
業者さんから納入されたものをそのまま配置している段階だと思います。
エントランス前に緑があるのは良いですね!
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780
契約済みさん
エントランス前の木いいですが、常に剪定してもらいたいですね。
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781
契約済みさん
>777
>779
管理費を上げる決議したり、かけるお金次第で植栽も高頻度で剪定することができるでしょうね。維持管理コストを厭わない方が多数派であれば、メンテナスはいかようにもできると思います。
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782
契約済みさん
管理費を適正価格に下げる努力か、現状金額でより効果的な使い方をしていく運営を皆で知恵絞っていきたいですね。
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783
契約済みさん
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784
契約済みさん
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785
契約済み
たのしみです。
引越しの日取りも決めなくてはですねー
エアコンもつけなくては。
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786
契約済みさん
ほんとそうですね。
当初9月末入居とのことだったのでエアコンはしばらく様子見で考えてましたが
8月入居ではどう考えても入居時より設置になりそうです。
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787
契約済みさん
個人でエアコン付ける場合は日取り予約必要ですね。困ったな。
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788
契約済みさん [男性 30代]
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789
匿名
昨日現地確認して来ました。
外壁が塗装ではなくタイル張りなので凄く良い感じです!
タイルの色合いも好みがあるのかもしれませんがかなり良いと思いました。
中までは見えなかったですがエントランスの雰囲気も外から見る限り落ち着いた感じで良かったです。
あとエントランス天井部の車高制限表示も印刷物や塗料書きなどではなくステンレス?のプレートでカッコよく仕上がっていて細かいところまで安っぽくない感じが凄く良かったです。
少し前に中庭が森みたいという投稿があったのでどんな感じなのか不安でしたが、かなり良い感じだったのでホッとしました。私には気持ち良さそうな中庭という感じで全く森には見えませんでした。
まず外観は素晴らしいマンションになると個人的には思いました。
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790
契約者 [女性 30代]
フロアコーティングをオプション以外で頼まれる予定の方はいらっしゃいますか。
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791
契約済みさん
エントランス、柱の位置からして車寄せスペースが以外に狭いかな?と感じているのですが。
まだ工事中なので全容分かりませんが、例えばエントランス前で車1台待機していると、並列で乗降の2台目のスペースがとれるのかな~?
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792
契約済みさん
フロアコーティング、我が家は現フローリングで以前お願いしたエコプロさんにする予定です。
入居前の施工になるので引っ越し日が決まったら、正式な見積依頼かけます。
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793
契約済みさん
家はミシナコーポレーションにしました。
早く入居したいですが、コーティングしてからになりますね。
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794
契約済みさん
同じくエントランス 狭いなあと感じています。
地下駐車場への路幅も気持ち狭い気がします。
又工事中だからでしょうか、エントランス天井照明明るすぎるかな?と感じてます。
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795
内覧前さん
入居する前から個人的で否定的な意見を書き込むのはどうかと思いますよ。
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796
契約済みさん
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797
匿名さん
屋上の点灯。
試験かな?
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798
契約済みさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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799
契約済みさん
いよいよ、仮囲いも外れてきて、中庭や1階店舗、2階の共用施設などが見えてきました。
エントランスも良い感じです。駅直結エレベータや直接2階へ上がる外階段、タワーとレジデンスをつなぐ渡り廊下
なども、実物をみると、設計図やパンフとはまた違った印象を受けますね、、、
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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800
契約済みさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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