【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

三井のリハウス月島店に掲載されていた、3LDK 75.89㎡で売り出し価格8,800万円位の地権者住戸が掲載終了（販売済み）になりました。成約価格は少し下がっている可能性もありますが、これまで販売された中古住戸はいずれも順調に売れていますね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

651さん
うちも抽選で買えてなかったら真剣にこの物件検討していたと
思います。場所がいいからね。

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普通郵便で知らせ来るのかな？
まだ来ていないです。

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LAN環境についてご存知でしたら教えてください。
共有部はWi-Fiが使えるとして、専有部である各部屋のLANは指定プロバイダーとの個別契約。
つまりそれらはマンション一括管理ではないので管理費に含まれない。
との理解ですが間違いないでしょうか？

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654さん

そうだと思います。

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655さん
ありがとうございます。やはりそうですか。
契約時に営業の方に確認した時、そのような話だったので再度確認させていただきました。
となると、プロバイダーやらその料金の案内もこれからですね。

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駐車場が当たるか心配です。
わが家は優先利用権ないので・・
抽選はドキドキですね！

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駐車場は、心配しなくても大丈夫ですよ。トランクルームの心配をして下さい。
当たるといいなー。

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そうですか！
まあ、確かに、車をもつ必要がない立地ですものね^ ^

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キャピタルの近況です。
http://tokyo-wangan.com/?p=9741

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いいお写真ありがとうございます!

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660さん
情報ありがとうございます。楽しめました。
鉛筆タワーとも揶揄（やゆ）されますが、スタイリッシュという表現が多いですね。
角部屋ガラス反射光と頭頂部ライティングが象徴的なランドマークになれば｡｡｡｡｡

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何回も660さんの写真みています。いいですねー。ありがとうございます。

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駐車場、トランクルーム　申込みました。
優先順位て高層階順とかなんでしたっけ？

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>>664
他の契約者も推測でお答えすることになるので、事実確認系の質問は三井に問い合わせる方が確実だと思います。

三井のマンションコールセンター
0120-321-921

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>662さん

清澄通り側からだとわかりにくいですが、アイマーク側では中央ガーデンエリアの工事区画がとっぱらわれて、ぐっとスッキリしましたよ。予想していたよりも広くてびっくり。やっぱり完工してみないとわからん…というか、それまでは楽しみが残るってことでしょう。

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２年後に銀座方面（CGPからほど近く）にタワーマンションが建つとのこと。中層階以下はやっぱりこのリスクはぬぐえないですね。。。景色ばかりが価値ではないですが

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>>667
契約者も近隣住人も二年前からみんな知ってますよ？

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エアコンで各部屋備え付けでしたっけ？
自分で購入するのかな？

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南側の外付けの業務用エレベーターがなくなりスッキリしました。

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>>671
毎回思いますが何処でトランクルームに高層階優先権なんて事実があるのでしょうか。

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> 672

まあまあ、「～だそうですよ。」だそうですから、事実もなにも。


北東／北西サイドの方は、来年からは東京マラソンの様子が自宅から見えるわけですね。上層階から見下ろすのは、それはそれで恐ろしそうだけれど（笑

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トランクルーム等は、公開抽選ですよね。高層階も低層階も当たる人は当たるでしょう？

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672>>
高層の部屋にはトランクルームがついておりますから…
敢えて借りる方は少ないと思います。
駐車場の話かと思います。

格差は感じますが、仕方ないことです。
私は買いたくても買えないです。
高層は怖いといい・・・いつも変えないことを言えないでいます。

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667
669
671
内容からして契約者とは思えないですね。

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私も契約者の方ではないと思います。
契約者の方であれば、情報格差ですね。

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高層階は広いし、トランクルームついてますよ。
高層マンション格差は仕方ない！

我が家は40あたりを買いました。

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いよいよですね。
引っ越しも高層階からでしょうか？

なんでも高層階優先なのは仕方ないですが。

嫉妬したくなります、

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＞679
高層階には各種優先権があると誤認している点が、非契約者認定。

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え。
優先権ありますよ。

高層階の方しかしらない情報ですね。
これにかんしては。

知らない方がいいですね。
払う金額違うのですから。

元マンション販売してましたがあたりまえのことです。

高層階ネタはスルーで行きましょう。

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＞681
「高層階」と「高額住戸」を誤認されているようです。
キャピタルゲートプレイスに関して、駐車場の優先権があるのは高層階ではなく「（高層階の一部の）高額住戸」ですね。

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いわゆる高層階を契約した者ですが、駐車場もトランクルームも駐輪場も、希望するなら抽選に申し込むよう案内がきましたよ。来月18日の抽選会にも参加します。

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なりすましの書き込みは見極めてスルーしていきましょう。

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＞681
683さんが書かれているように、当マンションでは高層階と高額住戸は同義ではありません。
取り急ぎCGPは販売終了ですが、いずれ681さんもご自分にフィットする物件が購入できると良いですね。

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テナントはまだヤマハ以外決まってないですかね？

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高層階って何階からなのでしょう。

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億越えの物件ですね。

優先は

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億払うのだから仕方ないかもね。

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うん。
億越えなら仕方ない。
我が家は6000くらいです。
しかもローン

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664に投稿したものです。
なんだか同じ契約者内で物議をかもしだしてしまいすいません。
当たるかわかりませんが、皆さんで楽しく住んでいきましょう！
高層マンションの火災ニュースありましたね。こちらも注意ていきたいですね。

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>>691
自室への放火の疑いとの報道ですが、
他の部屋に延焼しなかったのが驚きですね。

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夜遅くまで内装工事らしく灯りがついています。
先日は我が家の内装やってました。
うちからＣＧＰが見えるのでいつも眺めています。
工事ご苦労様です。

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消費者庁が、ガラスフィルムについて「表示されたほどの効果はなく、景品表示法違反」との報道発表を出しましたね。我が家は元々購入しませんでしたので、影響ないですが…。

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単なるフィルムという事ですね。

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＞６９４
情報提供ありがとうございました。
シーグフィルムを注文していたので、キャンセルしたいと思い、どういう対応になるのか担当者へ問い合わせたところ、「注文者へは一旦キャンセルにする旨の文書を送付する。」とのことでした。
早期注文していたので、どうなることかと思いましたが、４０数万円無駄にならなくて安心しました。。

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グランドエントランスも恰好良さそうですよ！

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入居早くて6月末ぐらいになればいいけど、無理かな？

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今日、内覧会の案内が来ました。

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内覧4月下旬じゃなかったね。5月、6月でした。

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