【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

キャンセル住戸楽しみです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昔から住んでいるからこそ愛着あるんじゃないですか？
ウザくはないと思いますよ。店子にも綺麗にしててほしいでしょう。
近日見学してみます。

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439さんは当該店舗の関係者ですか？

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おしゃれ、ファショナブルなどをＣＧＰに希望してる訳でない。
清潔な建物にしていてもらいたいですね。
今建設中のタワーが遠目からも見えていて
当初色合いについての意見がありましたがなかなか良い色です。
しかし、白っぽい為に黒ずみは心配です。
店子さんお掃除気を配って下さい。商売繁盛の為にも。

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だいたい、地権者の店舗に対して
店子呼ばわりしている時点で
議論にならないと思う。

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住民ボランティア組んで皆であらゆるところを清掃しましょうよ。もちろん当該店舗前も有志でゴシゴシやらせてもらいましょう。

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446さん賛成！その時は参加致します。

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>446さん
436ですが私もそういう考えを持っています。

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４４６～４４８さん、いい流れですね。

しかし、
４４５さんの言ってる意味が分かりません。
地権者って昔の話ですよね。
店の権利を持っているってことですか？
だからって何をやってもいい訳じゃないですよね。
自分の店の中を汚くするのは勝手だけど、店舗前は共用部分だから勝手なことは許されません。

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何やってもいいとも、店前を汚していいとも言ってないけどなぁ。

地権者が気に入らないなら、区分所有者と言い換えます。

店子呼ばわりはヤバイでしょ。私が意見したのはその点のみ。

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本屋で立ち読みした、統計を用いた不動産マーケターの沖有人さんが最近出した本、名指しでCGPをベタ褒めしてました。同氏の概算では市場適性価格より売り出し価格は8%安かったとのこと。CGPを代表例にタワーマンションで資産家がどう相続税対策をし資産を築くか、というアプローチでしたが、CGPの資産性は非の打ち所がない、ぐらいの書きようでした。そんなマンションに住むのですから、住人の意識を高く持って、綺麗なマンションを維持して行きたいですね。ボランティア大賛成です。

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例えば、クリニックの経営者と区分所有者が同じ場合はクリニックは店子とは言いません。一方クリニックの経営者が区分所有者からテナントとして借りていればクリニックは店子です。
意味の勘違いがあっただけだと思います。

住民の皆さんで主体的にマンションを維持管理しましょうということに同意です。

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私も書籍拝読しました。
自分が購入したマンションの資産価値が非常に高く評価されていて、驚きとともに悪い気はしないです。

逆に投資目的で購入の方が多くて、腰を落ち着けた住人が少なかったりしたら寂しいですが。大丈夫ですよね？
贅沢な悩みかもしれませんが、少し心配でした。。。

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まあ、店子呼ばわりもなんだけど、53階側の区分所有の予定の人が、自分の管理組合の管理対象でも無い共用部分に対して掃除しましょうとか維持管理しましょうとか言ってる事に違和感大。
法的には他人のマンションの共用部分を維持管理します！
と言っちゃてるんだから。

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454さんの違和感はどうでもいいことですね。勝手に感じていればいいことだと思います。当該店舗がゴシゴシをやめてほしいと言った時点で次なる手を考えればいいだけの話。でも、そんなこと言うかなあ。

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あの歩道状空地って全体の共用部分じゃないんですか？

もし、別々ならば、いくら良かれと思っても他人の土地を勝手にいじる事は出来ないので４５４さんの言っていることも一理あるとは思いますが…

だからこそ、店舗側で常識的な清掃をしてほしいと願います。

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入居は1年半後です。引き渡し前からアレコレ気を揉んでもどうすることもできません。入居後、皆さんで良いマンションに育てて行きましょう。
それと私も沖有人さんの本を読みました。このマンションを購入された方であればご一読されても良いと思いますよ。

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ダメ出しするわけではないけど、外から見る専門家の評価と実際に中で生活していく上で感じる印象とは全く別物のこともあるからね。

したがって、あまり物件の高評価に踊らされて実際、住み始めたら、｢こんなはずじゃなかった｣ということにならないように予断を持たず、日頃から気にかけて置く必要性はある気がするね。

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>458さん
ご助言、ありがたく頂戴しておきます。

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457さん
何という本でしょうか？
是非読んでみたいです！

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