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匿名さん
[更新日時] 2013-07-30 22:19:53
PART50になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。
[スレ作成日時]2013-07-16 19:34:43
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART50】
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394 匿名さん
>>391
賃貸に出す場合、マンションでも戸建でも立地次第です。
都会なら、分譲マンションの賃貸は多いです。戸建て賃貸は少ないです。
空きが出る可能性は、都会ならば戸建ては数が少ない分倍率が高く、空きになることは少ないです。都内で駐車場付なら家賃+2万は取れることもあります。
マンションの利点は、立ち退き後の原状回復が内装だけで済むことです。
戸建てだと、外装や外構も手入れをしなくては高い家賃を取れません。
ただし、マンションの場合管理費と修繕積立金などの元々の支払いに、専有部の管理費も取らなければいけないので借り手の負担を増やすか家賃を下げるかになります。
トータルで見ると、貸す場合はマンションの方が管理面で負担が少なく有利です。
借り手の付きやすさは、立地と周辺の数次第です。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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