購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART50】

家の中の導線程度で運動不足もクソもない。

田舎や郊外での車生活が問題だろ。

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子供が走り回る足音が階下の人に申し訳ないと思って戸建に引っ越したけど
もしかして最近のマンションは子供の走り回る足音なんか階下に響かないのかな？
特に階下の人にクレームうけたわけじゃないので杞憂だったのかしら？

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>>22
ものによります。
ただベッドやソファーから飛び降りるドスン！って音は、どんな高級マンションでも完璧な防音は無理でしょう。

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>17

>光熱費、ネットはトータルで月一万円は戸建のほうが高くなるし保険もバカ高い。

我が家は40坪戸建ですが、光熱費はオール電化（オール電化以外では電気ガス代）で、
春秋は7,000～8,000円くらい、夏は10,000円くらい、冬は最大で16,000円くらいです。
年間合計で14,15万円くらいです。

マンションだと、これよりも月々1万円安いとなると、年間で2,3万円くらい。
月々平均で3,000円弱で、電気代とガス代を賄えるんでしょうか？？？

凄いですね。

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>>11
マンションのキッチン、風呂、トイレはコンクリートでできているのですか！
しかも風呂はともかく、キッチンやトイレも高圧洗浄機で洗ってしまうとは驚きです！

私はてっきり、マンションの内装はコンクリートのスラブの上に木材か軽量鉄骨の柱を渡してフローリングや石膏ボードを張ってその上に壁紙を張ってでできていると思ってました。
また、専有部のスラブ内配管は戸建てと同様にフレキシブルなパイプを介してマンション共有の本管につながっているものだと勘違いしていました。
打ちっぱなしのキッチンや風呂って見たことないですけど、寒々しいですね。

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太陽光とかエコキュート入れてるでしょ。
あれ、初期費用もメンテも高いんだよね。

いまどきオール電化ってのもちょっとどうかと思うけど、
オール電化は高いは常識だから、いくらうちは～とか言われても。

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ワキガ住民のいるマンションのエレベーターとか嫌ですね。

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オール電化明らかに安いけどな。

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>26

>太陽光とかエコキュート入れてるでしょ。

太陽光は入れてません。
エコキュートは入れてます。
というか、オール電化でエコキュートを入れない家は珍しいと思うけど…。

うちの家は特別では無く、
オール電化の最近の家では、
典型的な光熱費だと思いますよ。

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エコキュートは初期費用７０万ぐらいしなかったっけ。
で、普通の給湯器よりよく故障してさらに給湯器と同じく10数年で取り替え？

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マンションならソーラーパネルもエコキュートも選べないもんな。悔し紛れにしか聞こえないけど。

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痛いとこつつかれるとこれだよ…

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オール電化でエコキュート、都市ガスでエコジョーズ。
まあ好みは人それぞれですけど、自分で選択出来ることが一番重要。


ウチ狭いんで光熱費は低いデス。　とかは自慢になんないよ。

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とりあえず、エコキュート初期費用は460Lで30万円ぐらいです。
補助金が1万円～3万円出る場合もある。

耐用年数は平均15年ぐらいで、トータルで見ると損ではないけど儲かりもしない。
今後、インフレが進むとちょっとお得感があるかもしれない。ぐらいのもの。

ただ、エコであることは間違いないので、大切にしてあげてください。

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狭いんじゃなくて、
密閉度が高いから冷暖房がきく。

ここの戸建さんなんてせいぜい４ＬＤＫが平均でしょ。
しかも二階建てや三階建だと広さは感じないだろうね。

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>>33
うちは戸建からマンションに転居予定ですが、
ネット電話テレビ関係トータルで半分ぐらいになるかな。

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平均でたったの７０平米しかない共同住居舎人
狭くないですって言われても敷地が２００平米以上ある私からすれば
小部屋に過ぎません

あ、因みにあんたらの一戸建てデフォである郊外じゃありませんよ
２３区内です

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バカ丸出し

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最近の都内駅近の新築マンションの3LDKでも65平米位で70平米以下が多いよ。

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分譲マンション購入時、敷地権について理解してね。そして敷地権有りと無しがという２種類の物件が有る事も。

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>>38
ここは「私はお金持ちざーます」自慢のスレじゃないんで。

>>40
70m2未満の3LDKは少数派だろ、多くはない。

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敷地権の無い物件なんて今どき売ってないでしょ。

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さ

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23区内だけど予算が7千万以下ならマンション。
それ以上なら確実に戸建て。

安い戸建ては二束三文。
マンションは価格が高ければ高いほど暴落率が半端ないからな。
高いマンションは転売できないし、築年数が経ったマンションなんて
子どもに譲っても迷惑だしね。

23区内の戸建てなら、土地を売ってもいいし子どもあげてもいいしね。

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まあ相続税払うのが大変で売っちゃうのが多いけどね。
うちの実家もそう。爺さんの代には有栖川公園近くにあったけど、相続税がどう考えても払える金額じゃないんで、親の代で売って深沢に引っ越した。
深沢の家には妹夫婦が親と同居してるけど、相続で揉めるだろうなぁ。

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23区と言ってもピンキリだよ。まぁここで言う23区 は城南を指すのかな？

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23区に住むなら下町だね、一櫛６０円の焼き鳥やおでん、飲んで食べて２０００円。ステテコで歩くおじちゃんや紫パーマのおばちゃん。反論の嵐だろうけど、東京に大多数の田舎者さんが憧れる山の手は薄っぺらいよ(笑)。

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確かに深川（門前仲町）や森下、浅草から千住一体、大森近辺の楽しさに比べると、おしゃれといわれている新規の街の底浅さは悲しいね。

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門前仲町や深川は下町としては上品な感じで好きだな。

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そうね平井や田端の品の良さは山の手に憧れ住む田舎者には理解できないかもね(笑)

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上野から根津、谷中なんて本当に品が良いよね。麻布住まいとか軽薄で笑えますね。

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下町で一低住、建蔽率40容積率80程度の住宅地があるなら検討したい。
今住んでる土地より建てこんだり高い建物があるのは嫌なので、土地の分筆規制があるともっといい。

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＞52
麻布はともかく下北や吉祥寺は田舎者ばかりで気持ち悪いかも。

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東京に住んでいても大概は田舎者。

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＞55
田舎者はマスコミ的におしゃれとされている街に集中しているよ。

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＞53
40/80はなさそうだけど、
50/100宇喜田町、地価も安い
ファミリー世帯には、葛西もオススメ

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なんて言うか。
他所の土地を蔑んで喜ぶってゲスだよね。

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＞58
下町をさげすむ田舎者って悲しいよね。
そこ浅い都会に憧れてるって、笑えるかも・・・

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検討板の住んでみたい街スレで山の手にいじめられている鬱憤をここで発散ですか？

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ほとんど世田谷くんにも教えてあげたら？

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事実、山の手に江戸時代から続いてる店なんて皆無だからね。下町には江戸時代から続く老舗がそこら中にあり財界の本当の接待は今でも下町で行われるってよ。胸ハリハリの皆さんも所詮新興住宅街なのにね(笑)

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京成線、京急線沿線最強。

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＞63
家賃物価安く美味しいものはたくさんあるわな。

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まあ下町の殆どは空襲で焼け野原になってて、今の住人はほとんどが戦後に入ってきた人たちなんですけどね。

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＞65
田舎者さんの勘違い(笑)

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湾岸地域は下町に隣接しているから生活するには良いかもね。

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確かに金持ちでもないのに、しょうもない高級思考を持たなければある意味楽しい生活がおくれそうだな。

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津波が怖い

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