グランドメゾン上社の情報お願いします。
少し閑静な場所で、暮らしやすいでしょうか。
地下駐車場ってどうなのかな
色々と情報や意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市名東区上社1丁目207（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.15平米～100.43平米
売主：積水ハウス 名古屋マンション事業部
施工会社：東レ建設株式会社 名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社
【正式物件名にタイトルを変更しました。 2013.7.18 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-16 11:56:45
特別仕様のマンションほど修繕費が後から膨らみます
買うときはあれもこれも付いてる方が便利という考えだから気づかないんだけど、
シンプルなマンションほど後々の修繕費は安い
タワマンの場合だと修繕で半年以上かかるので資材と人件費で当初の8倍以上に膨らむこともある
特注設計・豪華仕様・意匠に凝ったデザインというのは、管理費や修繕費と常に反比例の関係
一例を挙げれば人気のディズポーザー・・・・
あれって維持費や修繕費がめちゃくちゃかかるんですよ、しかもトラブルが多い
浄化槽の定期点検費、ディスポーザ用の共用排水管の清掃・維持費、ディポーザ本体の点検・修理費、
実際の耐用年数は2年程度、10年は持ちません
ディスポーザーの耐用年数が2年程度だなんて、ショックです。
メンテナンス費用は高くなるだろうな…と考えておりましたが、
入居後に修繕費用の値上がりという形で必ず負担がかかるとしたら
最初からついていない方がいいですかね。
ディスポの修繕費で心配になるようであれば、市営住宅がよろしいのではないかと...。
ここのディスポーザーってコンポスト式ですよね？
修繕費という形ではなく、メンテナンスや修理は各戸でそれぞれ行うのではないでしょうか？
ディスポーザーの耐用年数が2年とは初耳です。
こことは違うマンションになりますが、モデルルームで
ディスポーザーつきのマンションに住んでいる営業さんから
滅多なことでは故障しないと言われましたが、それも営業
トークだったのでしょうか。
完売
コープあいちの上社店が11月28日にオープンしたようですね。
http://www.coop-aichi.jp/topics/detail/748/
日曜日に近くを通りがかったら、交通整理をしていて「何事？」と思いました(笑)。
一社のお店がなくなってから、遠い米の木店まで行ったり個配を頼んだりしていたので、お店ができてくれて嬉しいです。
ここでしたっけ？。
途中で販売休んでたところって。
８月５日の時点で３戸売り出していたのがここですけど。
ちなみに８月２６日時点では５戸売ってました。
なんの情報誌で、どのようなきじですか？
なんで途中で止めたんでしょうね。
９月の時点で残り４戸となってたみたいですが。
グランドメゾン川名ウエストレジデンスとグランドメゾン川名イーストレジデンスが、
長い間売れ残っていたのが原因って聞いた
ここはやはりコープができてから一気に動いた？
南にローソンできたね
≫263
そうですよね。何かトラブルがあったのかと思ったのですが、そうではなかったんですよね。
完売したのでめでたしでしたね。
ローソンではリラックマグッズがもらえますね。
http://www.lawson.co.jp/campaign/static/rilakkumafair15s/?ca=top_fla00...
毎回、集めるんですけれど、最後の方はパンも食べ飽きてしまいます。
みなさんはどうですか？
完売したようですね。
コープ上社店は便利でよく利用しています。大型店になるのでしょうか、品揃えも多くて助かります。
魚や肉が若干高いかな？
冷凍食品が豊富なので、よく買っています。
個配もしますが、それだといつも同じような注文内容になってしまうので、お店があるとやっぱりいいですね。
ここにお住まいの方、住んでよかっちという感想おありですか？。
最後まで残っていた４戸を買われた皆さん、いくら値引きされまし？。
１０月の時点では３戸に減ってたのね。
２戸という情報もあったようです。
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
