７、８０㎡の３ＬＤＫ分譲を買う人たち

都心の駅近は狭くない？

広いところがいいなら、郊外に住めばいいだけ。
子供が小さいうちは、郊外で広めの家がいいんだろうけどね。
子供が大きくなったら、子供自身郊外なんかより都内の方がいいと思うんじゃね？

部屋が広いと子供の婚期がおくれますょ！

断捨離ブームでモノをあんまり持たないのが流行りなんだろ
その分部屋を狭くして都心に近づこうってのがトレンドなんだろ？

広くて不便な場所よりも、狭めでも便利な場所のほうがいい。
最近の不動産市場を見るとそういう現象がおこっているよ。

昔、住んでいたマンションのお隣さん、75㎡3ＬＤＫでおじいちゃん、おばあちゃん、父、母、子供３人（男２人、女１人）の７人で暮らしてた。

おじいちゃん亡くなり、おばあちゃん呆けて施設へ、末娘は家出してお腹大きくして男と戻ってきてそのマンションに住みつく。
兄貴２人家から出る。父、母、同じマンションにもう一部屋購入、末娘その後２人子供生み落とし３人の子持ち（まだ２３歳位）
７人で住んでたマンションの名義はまだ父のもの。なので管理組合や自治会活動に一切参加しない末娘夫婦。
親に子供預けて遊びまくくり、たまに預けられない時は家で子供にどなりまくり。
悪質なのは自分の親の前では一切子供をおこらず、親が帰ったあとに子供に「ちょっと来い！（」まだ３歳位の男の子）
「おまえいいかげんにしろよ」とどなりまくり。
夜中まで子供がドタバタ走り騒音！！

このような様子を見て、広いところで暮らした方がいいと思い一戸建てに引っ越しました。

そのマンションが問題風。

住み替えるなら中年迄に。歳を取ってからの住み替えは地域に慣れるのに時間がかかるとかで精神的にキツいと云うからね。

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引っ越すまでの長いこと
戸建てに移る決断が遅かったのでは？

>言い忘れたけど最低550万人以上の人口を有する都府県に限ります。
兵庫県の方ですか～？
わざわざ、都府県なんて北海道を外してまで、５５０万人以上なんてｗ

兵庫県外しても良ければ、６００万人以上でもいいんだもんね☆

この我田引水な感じとクドい長文といえば誰か。

子供に個室が必要なのはせいぜい中学生から大学生までくらいですよね。
するとせいぜい10年です。
3LDKにそれぞれ夫婦の寝室+子供部屋×2の状態を10年我慢すればいいだけで、
その前の12年（小学校まで）と、その後の数十年（老後含む）は、とくに我慢もいらないかと思います。

であれば、その間の10年を仮に近隣のアパートを借りるなどして4万円程度かかったとしても、
4×12×10=480万円ですみますが、住み替えとなると、
75m2→90m2程度だと、単純計算で5000万円→6100万円程度になりますし、
諸経費も200万円超見なくてはならないかと思います。

で、あれば、75ｍ2で4人家族は、まあ、暮らし方次第ではあるものの、
同じ場所で90ｍ2の部屋が買える財力があるなら、住み替えるよりはおトクと言えるかと思います。

別居前提の人の話は誰も参考にならないかと。

７０㎡あれば１０人近くで暮してるシェアハウスってのもありますから
同じ意識なら４人家族で全然堪えられます。

この平米で都内のマンションなら価格は６０００万から７０００万位ですね

33ですけど、アパートでも借りたら、というのは、あくまでも書斎やトランクルーム使いとしてです。
念のため。

みんな見栄っ張りねー

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四谷辺りで建築中のマンションの価格は５６平米2LDKで４９８０万との事。それも１０階建ての2階部屋の価格。
JR,丸ノ内線の駅から8〜10分これもちょい遠い。子供や年寄りなら倍かかるわな。

四谷駅前７０平米のマンション、中古築１０年だったから5980マンで買えたよ♪