ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

うちは両隣りは全く音は聞こえませんが、上はたまにうるさいです。

うちも両隣は音聞こえませんが、上下は物音響きます。
でも、生活しているので仕方ないですし、お互い様ですから。
しかし、下の方には早めにご挨拶行かれるのが良いかと思います。小さなお子さんがいるご家庭はなおさら。
顔見知りになるだけで印象違いますもんね。

両隣と下は挨拶に行き、上は来ていただけました。
上にもお返し行きました。

駐輪場の契約を増やしたいんですが、空きってあるんですかね。
契約情報はコンシェルジュでは持ってないみたいでしたが、ご存知のかたいらっしゃいますか？

723さん
数日前に確認したときは、自転車置き場の下段は、空きは一つもありませんでした。しかし、自転車置き場の上段ならば、まだ少し、数台分、空きがあるようです。私は二台目の自転車保管のために、上段を借りることができました。

駐車場も自転車置き場も「空き」がないほうが、私たちのマンション管理組合の収入が増えます。空いていれば、どんどん借りて下さい。

そういう情報は理事会だけで把握してないで広報するべきですよね。
家族用に借りたい人いるのに趣味用に使われておかしくないですかね。

すいませんマロンさんは理事ではないだろうし非難するつもりないです。
悪くないです、すいません。今度の総会で忘れてなければ発言してみます。

そもそもマロンさんじゃないし

ロマンさん
貴重な情報ありがとうございます。
ちなみにそれはコンシェルジュで出来るんですかね？近々聞きにいってみます。

駐輪場や駐車場の追加申し込みの手順と手続きって
配られた資料群の中に、申請書フォーマットと一緒に書いてあったような…
まずは、そちらを確認するのが良いかと。

書いてなかったらコンシェルジュより管理人（三菱コミュニティ）に
かな。レジデンスクラブの問い合わせ口とかありますし。

共用スペースの利用に関しては、手続き方法含めて管理規約に書いてあったはずです。
管理組合に申請書を提出するように書かれてあったと記憶しています。

728さん
現在、三菱地所コミニュティ東京東支店が管理組合の代行をしてくれています。
東京東支店にお電話をすれば、自転車置き場の空き状況を教えてくれます。

規約にありますが、自分と家族用に自転車2台まで借りることができます。

空きがあれば自転車を3台目も借りることができますが、もし、自転車置き場に空きが1台もない状況で、新たに自転車1台目を借りる人が現れた場合、自転車3台を借りている人は、自転車1台目を借りる人に1台を讓ることになります。

自動車の駐車場の場合には、駐車場を2箇所借りることができますが、もし、空きがない場合、新たに1台目を借りる人が現れた場合、2台目のスペースを讓る必要があります。規約に書いてあることを紹介させていただきました。

皆様
728です
規約も確認せずレス汚し失礼しました。そしてありがとうございます。
そういえば2台(3台)まででしたね。。
我が家四人家族で今、3台契約してるんですが、子供もいて3台では足りなくて。。これで返せと言われたらと思うとヒヤヒヤです。

カフェのパスタの品切れって異様に速くないですか？一度も食べれたことがないのですが、、、

パスタは雨やら、土日来客、
内覧会があったりなどで
在庫切れになってと
前回の品切れのとき聞きました。

雨の日に売れると思って焼いたパンが
夕方結構売れ残ってて
というのもあったり。
閉まる前に安くなったら嬉しいのに(笑)

まだ予測が難しいのかもですね。
この三連休もどうなることやら( ^^)

共有施設が抽選になってから、まだ一度も当選したことがありませんorz
区外から来たので親戚友人は皆当然区外なので車で来ることが多く、休日の駐車場を複数申し込んでもいつも落選でへこみます。。来客用駐車場早く増設して欲しいんですがねー。
パーティルームも全然当たらないので、どうしたら当たるのやら。。と落選通知を見るたび考えてしまいます。。

735さん
来客用駐車場の利用は、申し込み順ではなく、抽選になったのですか。
それは知りませんでした。何日前に当選、落選が決まるんですか？
マンション周辺には有料駐車場が少ないので、その問題は考えて見たいですね。

追記
「周辺の有料駐車場」と書きましたが、正しくは「時間貸しのコインパーキング」です。周辺にはコインパーキングがあっても、空きが少ないようです。私の知人も車で来たことがありましたが、周辺にコインパーキングの空きがなくて、困っていました。

＞736さん

来客駐車場やゲストルームなどは、もともと抽選ですよ。
規約に手順が一通り載っています。
（住民以外の方が見えるところなので、ここに記載するのは控えます）

抽選以降は、空いていれば予約が入れられます。

近場に月極駐車場ないですね。あったら教えてほしい。

738さん
ありがとうございます。
来客用駐車場の規約について読み直しました。
抽選日以降は、空いていれば先着順ですが、
休日は来客用駐車場の申し込みが集中するために、
735さんのように落選する人が出るわけですね。

735です
見るのが遅くなりすみません。
慈恵の向かいのパーキングは最大料金がないので、長時間滞在する場合には不向きだし、環七渡って一本奥の道には結構コインパーキングあるんですけど、あのへん一通が多くてややこしいし、微妙に遠いのでなかなか使うことがなく。
来客用駐車場早く増やして欲しいです(要望としてあげています)。

参考までに教えていただきたいのですけど要望をあげるってどのようにしたのですか？
要望がある場合はどこに話をもっていけばよいのですか

どなたか教えて下さい。
登記完了の連絡って司法書士から来ましたか？

先月末位に、登記完了通知は書類で送られてきましたよ　

うちは2ヶ月で思い切って繰り上げして、ローン完済したので、銀行の抵当権抹消しました。
自分でやると安いらしいけど、忙しかったので2万かかった。

敷地内駐車場ってかなり空きが有るように見えるんですが
そうでもないんですかね。

屋上はガラ空きだそうです。

屋上の最奥なんてエレベーターも遠くて不便極まりないのでもっと安くしないとなかなか埋まらないでしょうね。

確かにあの最奥のブロック、せめてエレベーター側に簡単な階段くらいはほしいですよね。まああのブロックで借りている人がいないなら、無用の長物になっちゃいますけど。
埋まるまでの間、来客用にできると良いかもしれないですね。

将来このマンションを売るとしたら、資産価値はあるかなぁ。

セキュリティはここらで一番良いような気がしますし不満はないですけど
売るとなると駅近を上回る付加価値でもないですかね。
このマンションにあって他のマンションにないものって何ですかね？

眺望でないですか？

今後葛飾区にはこのマンションより高いマンションは条例で出来ないですよね。
あとは葛飾区唯一の三菱レジマンションって所でしょうか。

名刺の住所に「ザ・パークハウス青砥」と入れましたが、
マンションの名称がカッコいいですね。良い名前です。

今日は寒い朝でしたが、結露しておりませんでした。ペアガラスさすがですね。このままだといいのですが。ちなみに１Ｆです。

資産価値としては、住んでいる方々の「人の良さ」でしょうか。これはお金ではかえがたい。

最近乾燥してきたので加湿器をつけて寝ています。そのとき、かなりの頻度でパキッと音がなります。
これはなんなのでしょうか。
前は全くしていなかったので、乾燥に関係があるのか気になります。

やっぱマンションは暖かいね。まだ暖房入れてない。

まだ暖房入れていないなんて話もありますが、床暖房つけておられるかたはいらっしゃいますか？

我が家は以前の住居でも床暖房というものを利用したことがなく、ネットなどで見ると、高い。なんて見かけますが、実際どうなんでしょうか？床暖房経験者のかたいますか？
大人はともかく、子供が段々と朝が辛くなってきているようなので毎朝つけようか悩んでいます。

うちはつけてますがまだガス代の請求が来てないのでいくらぐらいになることやら、、、でも、頻発につけたり消したりして毎回床の中の水を温め直すよりは、緩く付けっ放しのほうがお湯を保温するだけだから効率が良いみたいなこともネットで見ました

2週間前から床暖つかってますが、どうしても立ち上がりは遅いです。最初はエアコンで次に床暖に切り替えてます。
カーペット＆毛布＋床暖の組み合わせは最高ですね。コタツに勝るとも劣らない。

あと24時間換気がちょっと寒く感じてきました。
今日から冬期モードに切り替えました。

そういえばガスの開栓したとき、
冬になる前に床暖房の使い方説明に来ますってガス会社の人が言ってたけど音沙汰ないなぁ。

引っ越しの養生が取れましたね。掃除してほしい。

確かに青いシートなくなりました。エレベーターの中はまだですね。

慈恵医大との間の交差点の工事始まりましたね。掘り始めている感じを見ると環七側の道幅は狭いままみたいです。
やっぱりあの辺の建物はまだ壊せないんですかね…。

少し前の話題ですいません。
駐車場の屋上が空いているので、契約で埋まるまでの間でも、空きの
いくらかを来客用駐車場として使用できないか、との話題について、
追加で投稿させて下さい。
こちらは私も同意見です。また、シアタールームなど専有して使用す
る共有施設と同様に「有料」でよいと考えるのですが、私のような意
見は少数派なのでしょうか？

「有料」について、ご意見を頂ければありがたく。
また料金も、1日千円くらい、きちんと設定した方がよいとも思って
います。

私も、機会をみて、適切な機関、管理組合？理事会？管理会社？
に具申したいと考えています。よろしくお願いします。

>>756さん
そのパキって音は床等に使われている木材の乾燥収縮、膨張時に発生する音だと思います。
暖房や加湿器などで急激に部屋の温湿度変化させると発生する頻度が増えます。
新築特有の現象で年月が過ぎると木材も安定して音もしなくなります。
（木材は一般に出回っている乾燥材を使っても、安定に数年要します。）

＞＞765さん
屋上有料は良いと思うですが、
時間割の機械の設置費、工事音（設置工事でコンクリートを削ります。将来有料取りやめ時に補修の見た目も悪いです）
出入り時のゲートの管理の問題がありますね。
そのあたりを考えると理事会で協議し総会の承認を・・・になるのではないでしょうか。

来客駐車場有料なんて絶対絶対反対です
765さんはお車で来られる知人の方が少ないんですかね。
マンション駐車場で来客でお金とるなんて恥ずかしくて使わせられないです。

来客からお金を取る必要はない。来客を迎える住人が支払えば。
来客用駐車場にもメンテナンス費用がかかり、使われない人も平等に負担する事実は知っておくべき。

私ももし来客用にしようするのであれば有料にしたほうが良いと思います。
恥ずかしくて使わせられないなら使わなければいいだけですし。

765です。
みなさん、ありがとうございます。

また「有料」とだけ投稿し、どのように有料化するまでは記述していませんでしたので、
色々なお考えの方がいることがわかり、勉強になります。

私ですが、768さんがおっしゃってくれたように、料金の支払いはゲストルームや
シアタールームと同様、住民が行うものと想定していました。
（来客者から徴収するのかは、自由ですよね。）
また、有料化とはいっても、コインパーキングのように大掛かりなもの、機械の
設置は考えいなかったです。現在の来客者用駐車場は紙の台帳で管理していますし、
そのような管理でもよいと考えていました。
無料の来客者用駐車場は時間は時間で管理していますが、屋上で有料場合は、
半日、一日単位等で大雑把でもよいとも思っていました。


反対意見（無料）もあるのはもちろん、同意見（有料）の方もいらっしゃるので、
少し安心しました。またそもそも来客者用駐車場など不要等、色々な考えの方が
いらっしゃるという前提を忘れず、管理組合等の規約を読んで、適切に提案して
いきたいと思いました。
また、住民間で遺恨を残すようなかたちにはしたくなく、難しいようであれば
これまで通りで、必要に応じて慈恵医大近くの薬局裏のコインパーキングを
利用していきたいと思います。

ありがとうございました。m(_ _)m

マンションの来客用駐車場が有料なんて聞いた事ないですよ。
都心では普通なんですかね？
私は単純に、
空いてるなら空いてる間は来客用にする(無料)
そもそも空かないように料金下げる
で良いと思います。

駐車場の空きが多い要因は、駐車料金が高いからなのですか？

屋上の安い場所が空いてるらしいですから
安くしても埋まるわけではないと思います。

来客に払わせなければいいなんて書いている方いますけど、
ゲートとか付けたら、お金かかるの分かりそうなもんですけどね。

以前、住んでいたマンションでも、
来客用の駐車場は有料でした。

マンションの来客用駐車場が無料なんて聞いた事ないですよ。
では、なぜわざわざ住民は有料で駐車場を借りているのか、という話し。

こんなに荒れるなら現状のままで良い。
この話終了。

来客用駐車場を無料のまま屋上にして、今の来客用駐車場を来客用の駐輪場にして欲しい。ついでにエレベーター出たとこのドアの前にあるバイク置き場も移動して欲しい。

みなさんここでの積極的な発言、総会でもお願いします。議論の続きはそこで楽しみにしています。議題にすら出なかったらずっこけてやる（笑）
ちなみに私は車も持たず、車で来る友人も持たずです〜

駐車場が全部うまらないと修繕費用の徴収計画に狂いが生じるのでしょうか

皆さん、良いアイディアを提案されています。
賛成するとか反対するとかの前に、いろいろなアイディアを出してみるのは大変結構なことです。明らかに生じている問題について、問題を先送りすることは、私たち住民全体の不利益となります。

「来客用駐車場の不足問題をいかに解決するか」
「来客用自転車置き場の不足問題をいかに解決するか」
「フロントレジデンスから駐車場、ゴミ置き場へ行く通路に、バイク置き場があって歩きにくい問題をいかに解決するか」
「駐車場屋上の空きスペースをいかに活用したらいいのか」

快適なマンション生活を今後も続けてゆくために、みんなで知恵を出し合って問題を解決してゆきましょう。

みなさんが駐車場について議論で盛り上がって、素晴らしいと思います。
確かに総会で意見することは大切です。
ですが、開催する回数もそう多くありませんし、都合が悪く参加できないかたもいらっしゃるでしょう。
総会だけでは時間も少ないですしね。
もちろんこの掲示板がオフィシャルなものではないです。しかし書き込みはないですが多く方がみてらっしゃるのではないでしょうか。
この掲示板を見ていない人を軽視するわけではありません。ただ同じ住民の方の意見がわかるのはありがたいです。
先ほどの議論で自分と同じだなーとか、なるほどなーと思えることはありました。
この掲示板を見ていない方の意見もありますが、ここに書かれるということは、そのもの問題に関心のある方だとお見受けします。その方同士で、ある程度意見を出し合ってから総会を迎えれば、0から議論するよりはまとまりやすいのではないでしょうか。
ちなみにレジデンスクラブweb⇒担当問い合わせ⇒管理に関する問い合わせ　があります。私も一度このフォームから質問をしました。この問い合わせ内容には　ご相談、ご要望、苦情、その他とあります。
ある程度周りの意見を参考にして、要望に上げるのはいかがでしょうか。
なお私の質問内容の返信は23時頃返ってきたので担当者は忙しそうですので、要望をあげるとしたら返信不要にチェックも入れます。

先ほどの782です。
駐車場についてですが、私は車を持ちませんし、今後持つつもりもありませんからたとえ駐車場がタダいなろうと借りません。
値段でなく不要なのです。周りの相場にくらべ十分安い駐車場ですので、それでも埋まらないとすれば車が不要な方が多いかもしれません。
ですが来客で駐車場は確保したいです。今月の駐車場の予約も落選しましたし、そもそも1ヵ月前で友人が遊びに来る日が確定しません。
結局近場の有料駐車場に停めてもらいます。
だったらマンションで有料駐車場があった方がありがたいです。枠も多くなり抽選なしで借りれるかもしれません。
ただ、その場合コンシェルジュさん経由で予約するシステムでは、不便になりそうですね。

共用施設や駐車場の予約、マンションからのお知らせ等をオンライン化して、共有の端末をロビーに置くのも悪くないですね。自宅からも予約できるとか。

来客用駐車場を屋上などを使用して追加する場合、無料は反対です。
ゲストルームをこの前借りましたが、来客に払わせず自身で払いました。

恥ずかしいとか意味がわかりません。

距離がもっとも長くなる屋上に来客用駐車場を設けることは、それだけ事故や当て逃げ等のリスクが高まるのではないでしょうか。また現時点でも出入り口付近の一時停止ラインで目視のみで止まらない車もいます。子どもも多いマンションですし、出入りに不慣れな車、またそもそも部外者の車の出入りを抑制していくことはセキュリティ上大切なのではないでしょうか。無料の駐車場を増やして厄介な人が車を置きっ放しにするなどトラブルが発生した時に交渉するのは誰になるのでしょうか。考えられるリスクはまだまだ沢山あるような気がします。不便があることも多いかと思いますが、住人の安心、安全が第一だということを忘れずに来客用駐車場の問題は考えていく必要があると思います。

管理人さんに総会前に来客用駐輪場が決まってたという話を聞いたのですが皆さんご存じでしたか？
どこかで告知されたのでしょうか？
指示された駐輪場はリバー側最奥のためママ友がちょっと遊びに来る時など非常に面倒です。。

>787さん
総会の際にIの区画が暫定的に来客の駐車場と聞きました。
その後の正式にどうなるかはわかりません。

駐車場×　⇒　駐輪場〇

無ければ無いで不便、と言い、
あっても場所が気に入らず面倒と言い・・
人間ってつくづく欲の深い生き物ですよね。

来客の時の駐車場は、近所のコインパーキングで良いと思ってます。

屋上駐車場が空いていてこのまま埋まらなかったら、ってお話でしょう。
程度埋まってるかわかりませんが、マンションの収入計画は85%で想定してますね。

そうですね、私も同意見です。
現在はコンシェルジュさんしか駐車場の予約情報を持っていないらしく、共働きのため夜間の窓口（警備員さんかな？）に聞いても予約状況の確認もできません。
オンライン化or専用端末の設置できればコンシェルジュさんの受付、入力、問い合わせ手間は減るでしょうね。

いやー今までどおり抽選日にポストに当たり外れのメモをいれてもらうのが余計なお金がかからなくて良いと思いますよ。

屋上駐輪場は事故防止の観点から不可能でしょう
自転車をエレベータに乗せるのも、スロープを上がるのも危険な上、停める場所も傾いていますから。

慈恵医大の交差点の工事ですが、信号はつくのでしょうか？
それとも、単に交差してない交差を十字にするだけ？
朝は結構車の往来が多くて、あの交差点何気に危ないですよね？
両方ともに”とまれ”ではないので。

795さん

流れの途中で駐輪場の話がでできたので、混じったのだと思われますが、
来客駐「輪」場を駐車場内に設けると言う話ではありませんよ。

朝ざっと見ただけで屋上34台分あいてますね

798さん

今の来客用駐車場を駐輪場にしてと書かれてありましたもので。

横からすいません。
No.778さんのご提案は、こんな感じかと。
今の来客用駐車場は出入り口そばだし。

（現状）駐車場１階、来客用駐車場　２台分
　　↓
（要望）１．来客用駐車場を屋上へ移動
　　　　２．駐車場１階、上記２台分スペースを来客用駐輪場に変更

皆さん、屋上の駐輪場の空きがとにかく気になるんですね。

駐車場を使わないのは、金銭的にもスペース的にももったいないいう意味で気になる人もいるでしょうし
無料駐車場が空いてるのに、抽選やそれまでに予定がわからず使えないひともいし
無料駐車場の空き状況を知るにも、それすら出来ないですからね。

おすすめの歯医者さんがあったら教えて下さい。
区外から越してきたので、この辺りのことがわからないもので。

高野歯科クリニックはおすすめかも。小児歯科・歯科・歯科口腔外科・矯正歯科
子供に優しい。ほぼ全員女性。対応はやさしい。
http://www.cocokarada.jp/hospital/detail/0512320/

「マンション駐車場・がら空き問題」で検索して、
週刊ダイヤモンドや国税庁の課税状況の記事を読みました。

マンション内の空き駐車場の活用に関して、
私は当初「３時間１００円で来客駐車場として貸し出せばいいのではないか」
と安易に考えたのですが、マンション住民以外への時間貸し（有料）となると、
その管理業務の支出に加えて、課税対象となることで税務処理が発生し、
かえって赤字になるケースもあると知りました。

来客駐車場を時間貸しの有料とした場合、国税庁が課税対象としなければ，
その収入はマンションの修繕費として、そのまま充当できるので結構なのですが、
課税問題がからんでくるために、複雑になってしまいます。

マンション管理組合が、時間貸し駐車場の専門会社に委託するケースもあるようですが、
空き台数が中途半端ですと、あまりメリットはないようです。

屋上のがら空きスペースを見ると、もったいない気がしますが、
しかし、それでも、他のマンションの駐車場と比べれば、
需要と供給のバランスがとれているほうだと思います。

マンション選びのさい、機械式駐車場のあるマンションか、自走式駐車場のあるマンションか、
で悩むものですが、少なくとも、私たちのマンションの駐車場が、コスト面で
「機械式駐車場ではなく、自走式駐車場で良かった！」
とだけは言えるのではないでしょうか。

空いている駐車スペースを共有施設にしてマンション住民に対して日貸しするという方法にするなら問題ないのかな

入り口にゲートがあるので、まず一般人に解放する事は不可能です

そうなると、自然と住民の共有施設として、住民が直接借りるしかなくなるので、
課税売上にはならないと思います。

>806さん
今のとこ来客用駐車場の不足を解消する目的で、有料・無料で増やそうとみなさん書き込まれてるみたいです。

>マンション住民以外への時間貸し（有料）となると
来客用としてもマンションの住民が申請して、借りるのですから大丈夫でしょう。
これをマンション以外の住人とされると、ゲストルームも課税対象になってしまいますね。


調べてくれたおかげで、コインパークみたいに住民以外に直接貸すという選択肢はなくなりそうですね。

洗面のレバー、かたくないですか？
手の甲で上げようにも結構な力が必要です。。

>810さん

結構な力がいるほど硬くはないのですが、
微調整が難しいですね。
勢い良く出たり、止まりそうなぐらい細くしすぎたり...
レバーをグーでコツコツ叩きながら調整しています(笑)

来客用駐車場全く予約取れません。
土日なんて駐車場は空いてる(コーンが置いてある)のに予約者が返してないのか借りられません。
ちょっと友達が遊びに来る等で屋上停められたらいいのになぁと思うのですが、
ここでこんなに批判が出るとは思いもよりませんでした。
屋上使うのはなかなか難しそうですね。

この規模のマンションで2台というのは、さすがに少ないですよね。
時間貸というより、今の2台と同じ運用の仕方で、屋上に後3台くらい用意できませんかね。
ゲートのカードの管理が増えるくらいで、他にお金かかりますかね？

自転車用出入口に、事故防止にミラーをつけてほしい。いつかぶつかっちゃう。

自転車は押して行かなければいけないのに、
乗っている方が多いので確かに怖いですよね。

私個人の考えとしては、813さんの方式でいいのではないか、と思います。無料の来客用駐車場を1階のほかに、屋上の空きスペースにも数台増やす案です。

たしかにリスクはありますが、申し込み者のマンション住民の方が、事故に対して責任を持って借りると契約すれば、来客用駐車場を増やしても、私はかまわないと思います。

12月のクリスマスや来年のお正月の頃には、皆さまも来客者が増えると思います。自家用車で遊びに来るお客さまを気軽に招待できるように、無料の来客用駐車場を用意して差し上げたいですね。

青戸周辺でオススメの内科ってありましすか？
風邪をひいてしまいましたが、土地勘が全然なくて…

>>817さん
中川大橋越えて(金町方面)すぐ左に入った所に矢作医院があります。
うちは昔からそこにかかってます。
そんなに混雑しないし先生優しいし良いですよ。

818さん
ありがとうござぃます。
行ってみます。

空き駐車場の「来客用」転用は、ニーズが高いみたいですね。
他マンションでも検討されてるみたいです。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/885643.html

基本的に、あくまで住民がお金を払って場所を予約する形で解放するのであれば、
運用的には今の来客用スペースの場所が増えるだけですので
問題は少ないかと思います。
※事故への想定は、すでに敷地内に来客用駐車場がある上での話ですから、
　そこと同じ場所・運用であれば、敢えて問題にすることは無いと思います。
　

そして、通常の駐車場を「転用」する場合は、やはり「利便性の向上」だけではなく、管理収入が
得られるという大義名分があって、初めて転用することに広く賛同を得られるのではと思います。

※本来、駐車場で得られる（だろう）管理収入が削られる。
　無料で開放すると「友達を呼ぶ人」のみのメリットとなり、不公平感も出る。
　なので、有料にし、全体に利益がフィードバックされる前提で
　使っていない屋上駐車場部分を（1年ごとに状況を見直しながら）解放する

というのが良い落とし所かなと思います。

…という話も、大きな規約の変更になるので、総会の決議事項になるでしょう。
何事も「できない」理由を探して可能性を潰していくよりも、出来る限り「オープン」な形で
意見を調整して、より使いやすいマンションにして行くことを望みます。

理事会で有る程度案をまとめて、来年決められると良いですね。