ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

シャワーの水量は多いですが、面が広いので弱く感じる気がします。面を絞る機能があれば良いんですけどね…

399です。
400さん、401さんありがとうございます。

高層階です(；´Д｀)今でも高層階って水圧が弱いものなんですかね。
元栓は一度見てみます。

面が広いから弱く感じるような気もしています。
シャワーヘッドを回せるのかなーとかいろいろ触ってみましたが、特に何もできないようで。。
ちょっと様子をみてみます。

>399さん

自分もシャワーの水圧が弱いなあと思ってました。バインダーの中に入っていた取説に水量調節のコックについて簡単な説明が載ってましたので、それを見ながら水、湯両方を最大くらいにしてみました。結果、ちょっと良くなったかな？位な感じでしたが。週末時間ができたらもう少し調べてみるつもりでいます。

ついにマンションＨＰの記載が「520戸突破」に変更になりましたね。
最終期の6戸を残してるのに、残り8戸以下ってｗ

アベノミクスの金利上昇、消費税ＵＰ、オリンピックのアゲ気分ｗなど
マンション販売に関しては追い風が吹いたおかげもあり、
順調に完売しそうでなによりです。

>>404さん
びっくりするほど順調ですよね。
購入者ながらこんなに順調に完売しそうだとは思ってませんでした。
近所のレーベンが一年以上売れ残ってたのを知ってるのでなおさら。

＞405さん
この調子だと、値引き販売の書き込みとかで疑心暗鬼になる事も無さそうです＾＾

それに「売れ残らず完売した（有る程度人気のあった）マンション」
であるというのは、何かあった時のリセールバリューも多少は維持されそうですし、
良い事です。

あとは住民の皆さんで、良い環境のマンションにしていきましょー

こんばんは。
我が家は先週からリバーサイド入居しました。

朝方、川沿いお散歩をしている方のおしゃべり（父母世代？）がとっても賑やかですが、これが生活環境だなーっと
ほのぼのした気持ちで過ごしています。

これから穏やかに過ごしていけたら良いですね。

お部屋はもちろん、マンションのみなさんもすれ違えばみなさん挨拶をしていただいたり、とてもいい環境で入居して良かったなと思っています。
ただ少し心配事が・・・
ベランダに鳩の糞を落とされしまいました。なにか対策を立てた方が今後良いのでしょうか？みなさん何か対策をされていますか？

>408さん

鳩、やっかいですよね。。
他の人の書き込みでも鳩の話は出てきているので、このエリアとして鳩に関しては
多少、警戒した方がいいかもです。

個人的には、この間まで「鳩なんて別に住めばこなくなるよ」と思っていたのですが
鳩の被害と恐怖を紹介するＨＰを見て、正直「こわっ（・∀・）」と思いました。


↓参考まで。。鳩の被害、恐怖を紹介した鳩害対策会社の紹介ＨＰ
http://www.takeurbans.co.jp/hato/hatogel_syunen/hato_syunen.html


まぁ、ここまで酷くはならないでしょうし、このページは
鳩害対策会社の営業ＨＰなので、話半分以下くらいで見といた方が良いですが･･･
キレイなマンションを維持するために必要な予備知識として
多少は知っておいた方がいいかなと。

三菱にも知見はあるでしょうから、やばそうだったら早めに対策しないとですね。

入居前の内覧時にガス設備の上に結構フンガイがありましたが、入居してから今のところ犯人を見ていません。
ただ、家をあけるタイミングもあるので、以前ここに貼られていたチクチクを我が家も設備の上に設置しようかと思っています。

質問ですが。
アーバンの方はリビング側が西向かと思われますが、西陽は暑くないですか。どうも西陽が苦手なもので。

クリーニングサービス利用してますか？
もう少し安い店が近くにあればそっちにしようかなと模索中。皆さんどうされていますか？

すいません、マンション近辺で自転車の空気を入れられるようなところはありますか？

413さん
コンシェルジュの方に言えば借りられますよー

>>413さん
近辺というほど近くないですが6号のダイワサイクルでは無料で空気入れてくれます。あとはアリオの駐輪場に無料の自動空気入れがあります。

ゴミ置き場に行ってビックリ。シールの貼られてない粗大ごみが沢山ありました。もちろん回収されずに置きっぱなし。残念です。

「青砥 - 日暮里（山手線） - 渋谷」で通勤考えているのですが、すでに似たルート使われてる方いらっしゃいます？
少し高くても「青砥 - 押上（半蔵門線） - 渋谷」の方がいいのかな…

417さん
私は青砥ー押上ー半蔵門で通ってます。
青砥で始発まって、押上で始発に乗ってるので、とても楽チンです。

>>417さん
半蔵門の方が楽ですよ！
交通費会社持ちなら自分はそうします。
ちなみに今は青砥～新橋乗り換えの山手線で大崎まで通ってます。

>>418さん　>>419さん
さっそくありがとうございます！楽チンなのはすでに経験済みですｗ
ただ…会社が最安コースでしか交通費出さないもんでして、差額を吸収するかで悩んでいますｗ
「日暮里コース、死ぬぜ！」っていうなら踏ん切りつくんですが。。まずは経験せずに先人に聞いてみた次第です。

>>420さん
自腹で吸収はきついですね。
私は引っ越す前はここのすぐ近所から亀有～渋谷を通ってたことがありますが、千代田線で表参道まで行って一駅銀座線というルート楽でした。
(千代田線は大手町までが混みますが、、、)
もし駅まで自転車通勤であれば亀有も検討してみてはどうですか？
あ、ちなみに日暮里周りがそこまでしんどいルートという意味ではありません(笑)

昨日入居したのですが、416さんと同じく私もかなりガッカリでした。入居開始から一ヶ月も経っていないのにこの有様は。。。
とてもがっかりでした。

412さん
うちは下のクリーニング利用してますよ！
カード支払いできますし、取りに行く手間もないので大助かり。

＞420さん

私もまったく同じ状況ですｗ＞渋谷まで最短経路しか出さない。

いろいろ考えましたが

　時間は快速使えば、ほぼ一緒（50分前後）ですし
　乗換駅もどちらも近接ですし
　乗換の寄り道ｗ（本屋/カフェ）も日暮里はエキュート押上はソラマチがあり、悪くない

周辺環境はどちらも似たり寄ったりです。

なので、あとは、自分の通勤時間の日暮里の混み具合（押上だと座れるし）
と定期差額「月2750円/半年18250円」を秤にかけて判断する事になりそうです。

仮に座れるなら日暮里経由もありですしね(･ω･)

粗大ゴミの件、あまりにひどい場合は、ゴミ置き場に防犯カメラつけるしかないですかね。
そんなことしないでもルールを守るマンション住民であってほしいです。
引っ越し前から心配になります。

＞416、422さん

新居でテンション高いのに、モラルが低い状況を見ると
嘆きたくなる＋愚痴りたい気持ちはよーく解ります。
が、何か事情があるかもしれません。例えば、考え方次第では

「回収日は2日後だが、いったん粗大ごみ置き場に置いておく。
　シールはあとで買って回収日の前日までに貼る」

というやり方も便宜上あるかもしれません。
引越期間中はいろいろあるでしょうから、まずは冷静に対応していきましょう。
そしてクレーム系は適宜管理人に相談しましょ。ここに書いても解決しないですしねｗ

私も同じく粗大ゴミの件、残念に思いました。
皆で気持ちよく生活するためにも、ルールは守ってもらいたいです。

>>424さん
奇遇ですねｗ
私はすでに青砥始発からの押上始発を経験してしまい、この楽チンさに趣味のひとつをあきらめて自腹で吸収する方向に傾きつつあります。　ツライですｗ

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

同じマンション内の住民を出しにして反面教師ですか？良くないと思いますよ。
いくら相手が悪かろうとも、ここに匿名で報告する行為自体が陰湿で、マンション内の雰囲気が悪くなると思いますよ。

429です。

『出しにして・・・』って。
そうですか・・・。
そんなつもりではなかったのですが、そういう受け止め方もあるんですね。
すいませんでした。


そうですね。
やはり良くないですね。
以後、発言する際は色んな受け止め方があるんだということを踏まえて発言します。
すいませんでした。

431さん
とても気持ちわかります。私は出しにしてとは思いません。知らない、気付かないこともある。だから気付けばいい。

みんなが気をつければいい。せっかく縁あって同じマンションなのだから。

気持ちは良く解ります。
総会や理事会とかモラルのある場なら、どんどん指摘してお互い反面教師にするのも大事です。

ただ、ここは誰でも書ける匿名掲示板ですから、あまり期待しないのがいいですね。
すくなくとも「他人の行動」についての論評は避けるのが無難ですね。

＞428さん

ホント、奇遇ですねｗ＞通勤経路も会社の仕組みも一緒

日暮里経由で通勤は経験しましたか？
朝の山手線内回りってどうなんでしょうか、池袋あたりで座れますかね？


やっぱり始発の押上～渋谷間の30分ゆっくりは魅力ですよね。
ただ、最終的にはいつか押上まで自転車で通ってやろうかとも目論んでますｗ＞約25分

>>434さん
なんと！押上までチャリンコの手がありましたか！
いや…それなら日暮里コースの方が良さそうな気も…w
ちなみに日暮里はまだ行ってません！w

自転車通勤の限界て一時間くらいでしょうか

私たちのマンションには、自転車の好きな人が数人いるようです。
自転車通勤はTBSプロデューサーの疋田智(ひきた・さとし)さんが有名で、
自転車ツーキニストの造語を作った人で、本もたくさん出しています。

やる気があれば、片道1時間の自転車通勤は可能です。
ただし、いくつかの条件があります。

職場あるいは職場の近くにシャワールームがあるか？
汗をかきますから、職場に到着したらシャワーを浴びたいものです。

ママチャリではなく、ロードバイクを持っているか？
ロードバイクのほうが快適で早く着きます。

雨が降る場合は電車で通えるか？
路面が濡れると危険なので、電車通勤のルートも確保しておきます。

職場が自転車通勤を許可してくれるか？
職場によっては自転車通勤は危険として禁止している場合があります。
また、家族も反対しているようでは不可能です。

私の経験では、時間にすると、
片道45分以内が自転車通勤しやすい距離だと思います。
ロードバイクに乗って長距離通勤をする人は、お尻にパッドをいれた
レーパン(レースパンツ)をはいています。
お尻がこすれて痛くならないようにです。

ふつうのズボンでもかまいませんが、お尻はこすれて、布地が早く切れます。
裾もベルトで締めないと、裾がチェーンにからまって危険です。

通勤途中でパンクした場合、携帯しているチューブを取り出し、
15分以内で自分でパンク修理できるように練習する必要もあります。
ロードバイク、クロスバイクなどのスポーツ自転車ならば、
チューブ交換が比較的簡単ですが、ママチャリのパンクでは構造上、非常に困難です。

人によって条件や体力が異なりますから、まずは試してみたらいかがでしょうか。
ご参考になれば幸いです。(^-^)

311の後、電車の激混みとまた地震が起こったらという心配からしばらく自転車通勤してましたが、マンションそばの賃貸から浅草あたりまでで30〜40分くらいでした。キツイのはやはり川越えです。荒川の風は半端なく体力削られます。隅田川越える頃にはヘロヘロでしたよ。

私は日暮里＞新宿通勤ですが、
山手線の電車は列が長い場合でも１本待てば座れる感じですね。
だいたい１車両数席空いてます。
たまに半分以上空いてる時もありますよ。
ちなみに日暮里で乗る時刻は８時４０分前後です。

＞ロマンさん

詳しく、ありがとうございます＾＾

やはり、トラブルや汗など、用意周到にしておくことが
快適な自転車通勤には必要という事ですね。

会社と家族が許すなら、涼しい時限定でチャレンジしてみる、、のが
最初チャレンジかな、と想像しています。
自転車はクロスバイクなので30分くらいは問題なさそうです。


＞439さん

求めていた情報、ありがとうございますｗ＞日暮里乗換
意外と山手線でも空いているんですね。
上野～池袋～新宿まわりは、そんなに人気は無いのでは？と
予想してましたが、イメージ通りでした。

あとは自分の時間帯で乗ってみて、確認してみます。
ありがとうございました＾＾

>>439さん
日暮里ルートの詳細ありがとうございます！ちょっとだけ試してみる気になりましたｗ

>>440さん
お互い頑張りましょうｗ

建物取り扱い説明書に
引っ張り棒が使えないとなっているので
持ってきたものの使えないならと
燃えないゴミに出す方が多かった
みたいですね。
ただ都内では粗大ゴミ扱い。

情報交換する場ということなので
一応、今後のために(^^)
引っ張り棒くらいのサイズでしたら
粗大ゴミ持ち込みセンターで
無料で引き取ってもらえます。
奥戸も水元も少し遠いですけど(´`:)
コンポも持ち込めば無料でした。

そのうちマンション内でのフリマとか「あげます・探してます掲示板」みたいなのができたらいいですね。

ところで、マンションの管理組合の臨時総会の案内が届きましたね。
今回は場所も広いので、家族みんなで出かけようと思っていますが、皆さんどうされますか？？

ちなみに、以前住んでいたマンションの総会は、最初は広いホールを借りていたのですが、
徐々に参加人数が減ってきて…
マンションの集会室でも十分な位になりました。

それにしても、第一期の管理組合役員に立候補された方には頭が下がります。
私も以前のマンションで第一期の役員を経験しましたが、楽しかったのですが…やはり大変でした。

９月１２日に引っ越してきました。
皆さん、よろしくお願いします。

建物内でお会いした住民同士で挨拶が交わされるというのは、
とても気持ちが良いもので、引っ越してきて良かったと思っています。


ところで、皆さん、エコポイントの申請はしましたか？

私は、８月２３日にエコポイント関係の書類をいただいてから、
早目に葛飾区への転入手続きを済ませた後、エコポイントの申請をしておいたら、
本日までに全ての引換え商品が届きました。

エコポイントは、全て各社の商品券に変えましたけど、その商品券で、
（今のテレビが少し古くなったので）まずは、リビングの大きさに合った
テレビに買い替えようかと思っています。

早いですね〜。うちは月末に送ったんですが、まだ届きません。
ヨドバシカメラのギフトカードにしましたが、結構待たされるような事がネットに書かれてたので商品によって違うのですかね〜？
ちなみに普通郵便で送ったのですが、書留にすれば良かったかな～
未着だったらどうしよう。今更ですが。

私もエコポイントの商品が届きました。すべて百貨店商品券です。

本当は追加工事としてエコカラットをやりたかったのですが、三菱レジデンスさんが追加工事に対応できないので残念です。

でも商品券は換金してなにか住宅関連に使用するつもりです♪

>>446さん
うちと全く同じで安心しました。
同じくヨドバシの商品券で音沙汰なしです。
適当に切手貼ってポスト投函したので未着だったらどうしようと内心焦ってました。

445です。

（参考までに）私が引き換えをお願いした商品券は、ヨドバシ以外の、住友VISA、UC、UCビック、UC ヤマダ、の４種類です。

亀有駅前のノジマ、足立か新松戸のヤマダ、立石か新小岩のコジマ等々を回って、テレビは勿論、テレビ以外で家内の希望する家電（とりあえず掃除機とアイロンの希望あり）も、良い機会と捉え、買い換えようかと思ってます。

台風、大丈夫でしょうか。
何かしておくことあるかなぁ。
今日明日引っ越しの方、業者さんも大変かと思いますが頑張って下さいね。
昨日はマンション前なかなか混雑してましたよね

23日には発送したんですがエコポイントの商品まだ届きません。うちも商品券なのに。商品券等は宅急便で来るんでしょうか？この連休中に届けば必要な物それを使って購入したかったんですが。心配になってきました。

私は25日にエコポイント全部ヨドバシカメラJCBでポスト申請しました。金曜日に引換券がきました。普通の郵便でした。

さっきみたらWebから来場予約できなくなってたけど
完売してるのかもしれませんね。

エコポイントは、ベスト電気の商品券がお得感ハンパないです。

うちもベスト電気のポイントにしました！
ただ店舗が少ないのがネックですよね。。。

ベスト電器で使うぶんなら良いですね。
ただ、換金率が低いので現金化するにはお勧めできないですね。

その分ベスト電器は他よりちと高いのがね…

ベストは関東ではあまり店舗がないので、ヨドバシのポイント15%のギフトカードがやはり一番お得だとうちは考えました。

入居後はじめて富士山が見えています。

同じくアーバンはスカイツリー、東京タワー、富士山が全て見えますね♪

富士山もクッキリ見えて、素敵な夕焼けでしたね～

窓を開けたらタバコの臭いが…
部屋中タバコ臭。朝から最悪な気分です。

たまに廊下を歩いていると、お風呂の匂い？っていうんですかね
石鹸の匂いのようなのがするのですが、構造上しょうがないものなんですか？
不快とかではなく、何となく気になったもので…

タバコの臭いもお風呂の香りも集合住宅ではよくある事です。

マンション初めての方ですか？
タバコも浴室の匂いもしょうがないと思います。
換気されてる証拠でしょう。

№463さん
なんということか。唖然としました！
新しいマンションに楽しい気持ちで入居したばかりなのに。
窓を開ければ爽やかな空気が入るはずなのに、
部屋中がタバコの臭いで満たされるなんて、お気の毒ですね。

私もタバコが大嫌いだから、463さんのお気持ちが、よくわかります。
同じマンションに住む者として、なんとか解決してさしあげたいのですが、
マンションは、どこでも、ありえることなんでしょうかね。

ベランダとかでのタバコとかだったら最悪ですね。

ベランダでのタバコは一応禁止されてるんですが、ベランダ沿いの部屋で吸ってて窓全開とかなら、もうなにも言えないですしね…。前にも書きましたが、永遠の問題ですな。

引越し前なので、
残念な情報ありがとうございます。
窓開けたらタバコのにおいって
しかも朝から、
テンション下がりますね。

エコポイントについては、先月郵便で送って先日届きました。

そしてタバコのにおいはうちもします・・・
家庭にタバコを吸う人がいない人にとっては本当に困りますよね。
かといって窓をしめっぱなしにもしたくないですし。。。
ベランダでのタバコだったら本当に困りますね。

公式HPが完売御礼になりました！
めでたい！！

もしかして換気扇まわして喫煙すると煙草の煙はベランダにでてしまうのでベランダで喫煙するのと変わらないのですか
こうなるともう向こうも悪意はないだろうし…困りますね

完売したんですね！
嬉しいですね。
良い物件選びましたね。

携帯の通話がときどきできなくなります。
docomoですがみなさんの電波状況はいかがですか？

SoftBankですが、電波悪くてホームアンテナ入れてもらいました。

やっぱり皆さんも電波悪いんですね、ウチも家族から
携帯がプチプチ切れるなどとと言われて
対策を依頼しようと思っていました。

各携帯キャリアには「電波が悪い報告サイト」があるので
皆で申し込めば、改善されるかもしれないですね。
とりあえず、ＡＵは申し込んでみます。

まさに「完売御礼！」ですね＾＾

まさか最終期販売終了のタイミングと同時に完売とは…
出来すぎ＋
皆で揃って新生活を始められるようで、何か微妙に嬉しいですねｗ

個人的には、私は当初から
「この物件は駅遠・城東だけど、大規模で施設も充実、周辺環境（川・公園・病院）も
　良いので、実際に物件が出来た後の方が人気になると思う」
と主張してたので、実際そうなって嬉しいです（・∀・）ドヤ

先日の台風の影響なのか、Gの駐輪場のドアのガラスが割れていてショックでした。。気を付けないと危ないですね。

我が家も携帯の電波が場所によって非常に悪いです。携帯会社に連絡してみます！

476さん(マンション住民さん)
私もＤｏＣｏＭｏです。電波状況は悪いです。
どうしたらいいのか、考えていたところです。

docomoですけど、今のところ問題ないですね。と言っても部屋の中ではあまりケータイで話はしないですけど。

同じくドコモですがあまり電波悪いとは感じません。
通話しないからかな？
他のマンションの掲示板で見たのですが、
Low-eガラスは携帯電波を遮断してしまうとか。
事実かどうか確証ありませんが、
窓を開けると電波よくなったりするんですかね？

あれ？窓はLow-eじゃなかったか。
すみません、上記は無視して下さい(汗)

アーバン中層階、SoftBankは電波特に問題ありません。それよりも下駄箱に入れたルーターからのwi-fiの飛びが弱い。躯体かしっかりしている証拠かな。

ドコモです。
廊下側居室から通話しながらリビングに移動すると通話が一時切れちゃいますね。

まだ皆さんが使ってないからかもですが…
今の時点で予想外に良かったこととして「e-mansion」のネット回線が早いです(･ω･)

有線ＬＡＮ接続でスピード計測したら80MB/bpsくらい出てて
前のマンションでは、無線LANの調子も悪く数MBしかスピードが出てなかったので
ネット環境がかなり快適になったのは嬉しいですね。
無線は確かに壁の厚さが原因か、部屋を跨いだ場合効きが悪いですけど。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

だから、そういうことはコンシェルジュさんに!!

携帯電波状況改善の為ブースターをドコモから送ってもらう事にしました。
リース料なし、どこも解約前に返却、電気代は月300円前後だそうです。　
ドコモ利用者なら113で繋がりますよ。

そうですね…片付けるのはグッジョブですので
あとは迅速に管理人・コンシェルジュさんに相談するのがよろしいかと。
＞せっかく高い管理費出して常駐して貰ってるので、しっかり働いて貰いましょうｗ

ただ、やっぱり「他の方の行動」に対する意見・指摘・疑問・相談は
ここでは書かないといのが良いですね。
あまり解決に繋がりませんし、誰かの行動に対してはいろいろな意見があり
いらぬ論争を呼んでしまいますからね。。

＞488さん

サカイの段ボールは「連絡して廊下に置いておく」というのが
ルールなので、その人はきっと「サカイが持って行ってくれた」と思っているのかも
しれませんね。

サカイの人かコンシェルジュに言えば、片付けてくれると思うので
一声、掛けてあげるのがお互い良いと思いますよ＾＾

今、ベランダのガラスドアを開けたら、
タバコの煙が入ってきて、むせてしまいました。
他人事じゃ、なくなりました。

タバコの煙はここで言っても解決しませんよ…

例えバルコニーでの喫煙を規制しても解消される問題では無い気がしますが。

タバコは部屋の中で換気扇を回して吸っても、結局外に排出されるので
ベランダで吸ってるのと大して変わりは無いんですよね。

もちろん、部屋での喫煙＋換気はルール違反では無いですので
こればっかりは運・不運・自分が平気かそうでないか、という個人的な
耐性/我慢するかどうかという問題になってしまいますね。。

騒音とかなら別ですが、個人の趣味嗜好的なものは難しいです。
例えば、駐車場に「痛車」が止められたとして、趣味とマンション景観・モラルは
同じようにせめぎ合いますしね。。注意もできません。

喫煙者が部屋を締め切って換気扇も止めて吸うぐらいしか解決方法がありませんね。これはもう集合住宅では何十年も解決していない問題です。ここに書いても特に意味はありませんね…。
私もタバコの臭いはとても嫌ですが、どうしようもないと思っています。自分の家から外に出るお風呂の香りだって止められないんですから。

悪天候や真冬でもなきゃ律儀に入居そうそう換気扇の下なんかて吸わないと思う。

こんな時期ならベランダタバコも多いんじゃない

タバコの話は、おしまいにしましょう。

このマンションだけの話でもないですし、不毛な書き込みの場に
なっちゃいますからね。いわゆる二次災害ですｗ

うちもドコモですが、入居当初は会話が途切れたれしてました。
今週に入ってからは、その事象はなくなりました。
先週ドコモに通知してますが、そんなに早く対応はできるわけがないので不思議です。

修正
×　会話が途切れたれしてました。
〇　会話が途切れたりしてました。