ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

猫～レンジ例えみたいにしたい人は誰もいないと思うし、なりませんよ。
自転車問題とはズレてると思います。

980のように少し口の悪い方がちらほらいますね。
せっかく平和だった掲示板が荒れる元になるので
大人の対応でコミュニケーションしたいですね。

968です。

規約を記載したのは、枝葉末節の話をしたかったのではなく、感情や価値観の押しつけに
ならないよう、規約（ルール）に基づいた建設的な意見交換ができれば…と思ったからです。

現代人は…とか、常識的に考えて…、なぜ当たり前の事が…と嘆く気持ちも理解しますが
前提として、いつの世でも1000人以上の人が集まる場所であれば、大なり小なり問題が起きるのは
当然と考えた方が精神衛生上、良いかと思います。ここに限らず。

その上で、

「この中で、誰も人に迷惑を掛けた事の無い人だけ、石を投げなさい」
私の場合は、自分も同じように誰かの迷惑を掛ける自信がありますのでｗ
簡単に人の振る舞いを批判しないよう、自分を戒めています。


説教、臭くてすいません。壺を売ろうとしてる訳ではありません。

ただ、ここに書き込む人たちは、一定の労力と時間を払っている事を考えるに、
きっと「より良くしたい」という気持ちがある住民さんだと思います。であれば、その住民同士で
不毛な書き込みをしあうのは、仲間内での同士討ちとも言えるかと。
（※マンション住民以外の冷やかし書き込みは除く）


なので「張り紙してるんだから降りるべき！」「なんでできないんだ！」で終わらず
じゃあ、どうしたらよくなると思いますか？という問いへの意見を出し合って
「お！その意見は理事会や三菱コミュに伝えよう！」と思えるようなアイディアを出し合える
掲示板にできればと。

匿名掲示板に対して、過剰な期待をしているとは理解していますが、
生来のオプティミストですものでｗ…ご容赦ください。


大雪が降った翌日、有志の方がスコップで雪かきをしているのを見ました。
子供が楽しそうに庭で雪遊びしている姿もありました。
ここは良いマンションだと思います。もっと良くしていければいいですね。


あ、これは何か問題を共有する場合の話です。
個人的にはそういう話は一切なく、どーでも良い情報交換とか、中川の桜が咲きましたねー
とかの話だけを書き込む掲示板でも良いと思っています。
最近、殺伐系の書き込みが多かったので、クレーム書き込みは改善に繋げれるものを、
そうじゃない普通の書き込みを増やしていきましょう…という感じですね。

長文、お目汚し失礼しました。

住宅借入金等特別控除の手続きの準備をしています。
パークハウス青砥は認定長期優良住宅ではないのでしょうか？
無知ですみません。

今日も朝からマンション前を雪掻きしてくださった方に感謝です。手伝えずにすいません、ありがとうございました！

断水って日曜や土曜を指定してきていますが、
休日の方が利用が少ないとか、何か理由があるんですかね？
個人的には雪の日に無理に作業して事故を起こしてほしくないし、
家から出たくもないので断水延期に不満はないですが、
休日に毎回作業が延期になる業者さんが可哀相かなぁなんて…。＾＾；

>986さん
売買契約書等が入っている茶色の分厚い冊子があると思うのですが、
その中の「重要事項説明書」P.23の一番下の2行に、
「長期優良住宅ではない」云々と書かれているので、ウチは長期優良住宅では
ないと思って準備進めてます！間違ってたらすいません！
上記のページ数や段落も、もしかしたら人によって違うかもしれません。
ご参考までに・・・。

No.988さん
「重要事項説明書」を確認しました。確かに
「長期優良住宅ではない」と記載がありました。
私もこれで準備を進めたいと思います。
因みに私のうちはP.24でした。
説明書も各号室毎に違うのですね。
ありがとうございました。大変たすかりました。

このマンションの遮音性ってどんなですかね。みなさん隣とか上からとかで足音じゃなくて、スピーカーからの音で気になったことありますか？うちもよく音楽をかけるんですが、どれだけ音を出せるのか気になっています。
迷惑はかけたくないけど音楽は聴きたいので。
音を鳴らして隣に聞きに行くとか実験した方いますか？

音量についての実験はしてないですが、
子供の鳴き声もだいぶ大きくなってきたので私もお隣さんに
迷惑かけてないかきになります。
音楽も常識範囲内で普段テレビをみている許容範囲の音量で
あれば問題ないのではないでしょうか。

音の許容範囲は人それぞれですよね。
我が家も上下左右にどのくらい聞こえているかな。
少し心配です。

音や声は聞こえた事はないですね。
上から、ドカドカとかはありますけど。

うちも映画が好きなので5.1chのスピーカーを持っているのですが、確かにどのレベルまでなら周囲に迷惑がかからないか迷いますね。音を出さないに越したことはないのですが出しても上下左右に全く響かないのであれば出したいっていう思いもあります。電子ピアノの音も同じで。。

>>996さん
ですね、それはよくわかっています。その「重低音が結構響く」ってのがどれくらいなのかなと。今のところ近隣から聞こえた方はいないですかね。

音楽やテレビの音が上下左右より聞こえた事は、今のところ無いですね。

上から足音や床に何か落とした音は、ときどき聞こえますが
頻度・音量ともに気になるレベルではないです。
むしろ、全般的に静かで、救急車の音の方が気になりますｗ

他の方も同じような状況で有れば、そのような音に関しては
比較的遮音性が高いと仮定しても良いかもしれません。
あとは下の人と仲良くしておいて、ときどき話してみるのがベターかもｗ

・不動産取得税の減税申請　　・確定申告をして住宅ローン控除の手続き
今年は税務署でこの二点の申請をすれば良いのですよね

ちなみに購入から5年間は遡って税金を取り戻すことができます。今、ものすごい混雑ですよ。

取得税減税申請は昨年秋が期限だったと思います。

ちなみに国税と葛飾区役所に聞きましたが、パークハウス青砥は不動産取得税減税はする必要はない、との事でした。減税額を算出する元データがその段階で作成されてないのが理由で、将来税がかされる際は減税額での請求になるとのことでした。