匿名さん
[更新日時] 2013-08-12 15:18:16
Brillia Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
間取り：1R～3LDK
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（3,398万円～20,998万円）
管理費：9,700円～49,800円
修繕積立金：2,510円～12,910円
その他費用：ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料（CATV設備利用料含む）（月額）/1,188円
町会費（月額）/200円
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設 東京支店
管理会社：東京建物アメニティサポート/首都圏建物管理株式会社・株式会社長友共同企業体
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-15 20:14:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
匿名さん
登録が入らなかったのか、登録は入ったけど申し込みには至らずだったのかは売る側しかしらない。まあ、人気物件なら普通は落選者に声をかけていって、その中で捌けるんだけどね。
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883
匿名さん
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884
匿名
人気物件で再募集戸数が少なすぎる場合は落選者に声かける順番決めるより再募集した方が楽
キャンセル出ました！って連絡するより再抽選で当たった方が買う側も盛り上がるしな
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885
匿名さん
予告広告出してるから、再募集する場合も広告の義務があるからコストかかるよ。抽選するのにもか。
順番決めて電話するのは大したお金かからない。
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886
匿名さん
残り一戸でキャンセル待ちが複数いたら抽選にせざるを得ないんじゃ。
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887
匿名さん
キャンセル待ちの場合、誰を優先させるかは売る側の裁量。
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888
匿名
885
一回落選したことで気持ちが冷めてたりすることがある
ココにも書き込みされてるけど抽選疑う人も中にはいるかもしれない
電話して少し考えさせてくださいとか言われたら決まるまで時間がかかってしまう
では次の方に、といきたいが、あまり急かしたらそれこそ悪い噂がたってしまう
たくさんの応募が見込める場合は、期限決めて買う気ある客集めた方がコスト掛かってもリスクが低い
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889
匿名さん
あなたが申し込まなければ、倍率が上がらずにすむので助かります
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890
匿名さん
昨日契約会行ったど、完全に新規の客来てたから客集めとしてはやる意味あると思う。
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891
匿名さん
北角だから１期１次の大量に出たうちの１戸か。1/285で偶然申込みが入らなかったのか。
坪単価が一番リーズナブルな戸でもあるから、もはや最後の宝くじ。
今日の13時まで
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892
匿名さん
あっ、そうだ。東建って過去にパンフレットの記載ミスがあって、内覧会のときに発覚したんだけど、モデルルームが正しいなんてことやった。完売物件だから、モデルルームは取り壊したあと。同じことされたときのために、今のうちにモデルルームの写真取りまくっておいたほうがいいかも。
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893
匿名さん
>>891
申し込み入ったけどキャンセル出た。
無抽選の一倍部屋で次点の人がいなかったから再募集。
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894
匿名さん
同じ間取りの上下、似た間取りもすべて１倍だったのかな。
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895
匿名さん
>893
登録はあったけど申し込みがなかったじゃないの？
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896
匿名さん
どの物件でも、ローン特約や買換え特約で数ヵ月後には多かれ少なかれキャンセルが出るんだけどね。１戸ならそのときに紛れ込ませることもできるのに。完売アナウンスを早くしたいだけなのかも。
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897
匿名さん
即日完売できなかったわけだから一期二次のタイミングミスったかもね。東建って詰めが甘い。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
そうタイミングの問題じゃない。
893の人が書いている通り。
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900
匿名さん
登録即日完売、って表現なら
登録後のキャンセルなど関係なし。
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