ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称：千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)（三菱）】

チェコはスメタナのモルダウも有名ですね。
石を投げると音楽家に当たると言われている国だそうです。
来年あたり旅行に行く予定です。
ボヘミアングラスの工場も見学してきます。ついでにペトロフというピアノの製造工場も見学してみたくなりました。　

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一目惚れしました。しかもリセールを考えたら決して高くない。現金一括の物件を探してたけど、ここなら思い切ってローンを組もうかとも考え中。

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恐らく9月中には完売しますから変な書き込みは無くなるでしょう。

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空気はかなり悪いようですね。

皇居ラン、排ガスなどで検索すると、かえって身体に悪いとする記事が結構出てきます。

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めっちゃ高いでしょうね　アベノミクス効果で坪800万ってとこでしょうか

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＞762
そうですがもうほぼ完売のようです。MRの一般公開は24日からですが。たった22戸ですからね。

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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契約？何処をですか？

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〉７６６
まだ契約なんて出来るはずがありません。私も申し込む予定ですが、もし三菱が、契約をしていたとしたら、訴えられると思います。

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アホみたいな高い値段出して買う程の物件とは思えんが

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販売対象以外の部屋の契約は概ね完了していると思われます。
コネがあって良かったですね。

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>>770
やはりそういう事でしたか。

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噂通りの販売方法で白けました。不信感大なり。グランはもう懲り懲り。

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>772
そんなの6月頃に悟らされたよ。
民主主義はいいが民衆主義はちょとね。
地所はこういう販売を続けて欲しいな。

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馬鹿馬鹿しくてお話になりませんね。これ程露骨とはね。やっぱり藤和の手法でしょう。

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一般販売なんてする事なかったね。地所発言よりこのサイト情報が正しかったね。

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新規顧客の発掘目的かなんだか知る由もないが、すべからくにおいて胡散臭さがプ～ン、糞！！

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こういうやり方を国交省は認めてるのかな。事業協力者とは？を改めて考えさせられた素晴らしい物件でした。

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No.488

by 物件比較中さん　2013-08-15 21:19:11


かなり盛り上がってますね。賃貸はもう内々に申し込みが始まってるようですね。
分譲２２戸は、今日までの申し込み予定者数を考えると、平均競争率８倍~１０倍、即日完売になるそうです。

これが地所のレスだとすると賃貸迄決まっていると言う事でしょうね。
申し込み予定者数なんて我々には分からない。

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＞773
少なくとも5月末の時点では50戸位が一般販売だった。

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今回の分譲住戸以外は、ひょっとして三菱が保有、賃貸に、、、なんていうこはないですかね？

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＞780
それはないでしょう。現に＞766＞770が契約したそうですから。

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番街、千鳥ヶ淵って、ほんと素敵ですよね。街に気品が漂っているというか。

どなたか、下記みたいな感じで、まとめていただけると、嬉しいです。
http://pchgv.web.fc2.com/index.html
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/res/385

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通りで担当者の51戸に関する説明が歯切れが悪くておかしいと思った。

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事業協力者住戸は、確かにほぼ完売のようですね。三創のコネ販売で三菱も何とも出来なかったのでしょう。一般販売の22戸は、フェアな抽選だと思います。

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最初から一般販売は２２と言われてたし、発表も２２。事業協力者住戸が
売れたとしても何が問題なの?　私は明日MRに行きます。抽選は祈るのみ。

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でも、一流会社で新卒のコネ採用があるのと同じようなもの。
相手にされず悔しいが、こういう販売があってもいいんじゃないの。

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782さん
私も千鳥ヶ淵の雰囲気は大好きです。都会でありながらすごい落ち着く感じが
するんですよね。緑が多いからでしょうかね。よく散歩へ行くのですが、
お買いものできるスーパーはみた事がないのですがあるのでしょうか。調べた限り、
半蔵門駅のそばにマルエツプチがある位かなと。やはりお買いものする場所が
ないと不便ですよね。

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785さん
強い。頑張って下さい。私はもう萎えました。

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787さん
やはり車で紀ノ国屋かデリバリーですね。私は間に合わせは靖国通りのデリドに行ってました。薬屋が多いので安いですよ。

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買えなくとも大丈夫ですよ～
きっと身内や仲間業者が買った５５戸のほうが、すぐ、転がし再販でそれもド上がり超高値で出ますから。。。
幾らでも買う等と言われていたかもネギの方は、それを買われたらいいですね。。。（笑）

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＞７８２

番街は『品格』ある街の代名詞ですからね。

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ホーマット通りと千鳥ヶ淵が好きでしたね。

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誤解してませんか？
ここは、地権者である三創の物件なのです。
ただ、三創の名前では売れませんから、三菱と組んだわけで。
言ってみれば三菱こそ事業協力者ですね。
三菱は22戸のみ一般分譲しますが、あとは1F-5Fの賃貸、三創の代理販売業務を受け持つだけです。
従って、地権者住戸は、三創とコネのある同業他社、個人は購入できます。

地権者住戸の一部を、後日、三菱が代行販売する可能性はあると聞いていましたが、
もう完売というならば、そうなんでしょうね。

私のような一般人は、22戸の抽選でしか購入できません。でも、めげずに行ってきます。

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>792
なんの気なしにブランズ四番町スレをみたら、

「千代田学園は移転すると思います。詳しくは言えませんが。その跡地にはマンションかオフィスビルが建つでしょう」

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>793
私立小学校のお受験で、一般では限りなく合格が難しいといわれる某幼稚舎
に、果敢にトライするのと同じですね？
反日国（関係者）へ高値一括売り、公平抽選で同様の者等に販売しないこと
を確約とった方がいいですよ。

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＞795
ほんと、お受験の時を思い起こします。

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それにしても何ともややこしい複雑な物件でありますな。

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しかし、まあ、コネ販売なんかうさん臭い。地所（実際は藤和）もしょぼいね笑。グランの評価も本件で失墜だわな。どうでもいいけど。こんなんじゃ三井のパーマンとは比べられんよな。比べるレベルに既にないがね。

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>793
誤解もなにも初耳でありブレス発表の時点で三創の物件の代理販売委託をされた旨を話すべきであった。素人は一般的な等価交換と思ったであろう。27戸が何処に販売されたか知る術もなく不安である。

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グラン三作目ですが企画力、情報発信力が乏しく購入検討者を混乱させた印象は拭えない。

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竣工は二年後ですが転売が出そう。

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コネで買える富裕層には誠に歓迎すべき企画・販売じゃないのかな。

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こんな、いわゆる「闇販売」みたいなことができるこの業界はホントひどいね。それも一応名のある地所がね。あきれるは。

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