| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区三番町2番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
73戸（事業協力者住戸51戸含む、他に管理室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階 地下3階建（実質、地上14階 地下2階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月下旬予定
入居可能時期：2015年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵口コミ掲示板・評判
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735
匿名さん
ミクルとかいうヤンチャな運営会社だから大丈夫でしょう。
ケネディ大使の資産270億円、年収27億円は少なすぎてショック。
財団とか対策しているにせよ1桁少ないな。資産わずかでも一流。
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737
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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738
匿名さん
リビングの中央には折り上げがあったとしても
基本的な天井高はやっぱり2.5mか
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739
匿名さん
どこも住めば都。憧れだけでとびつくと老いてから酷い目になります。もっと現実的なデザイナーズマンション暮らしも愉しいです。八丁堀駅のは良かった(*^^*)
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740
匿名さん
パレスホテル東京の和田倉側上階を住処にしてもいいですね。
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741
匿名さん
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742
匿名さん
ビューバスのプランがないのが少し残念です。
奥行き１９４センチのグランドピアノ（ペトロフのストーム）を置く予定ですが、９．５畳の部屋に入れるかリビングに置くか迷っています。
どちらにせよ防音工事をしないといけませんが、マンションの工事をしている時に一緒に防音工事もお願いしたいけど、抽選に当たって購入が確約しないとだめだから、マンションの工事が終わった後からの防音工事になってしまうのでしょうね？
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743
匿名さん
天井高が話題になっていますがこのクラスではフラット2700が理想ですね。うちは下がり3000ですが冷暖房費が嵩みますし冬は寒いですよ。電球交換は大変で業者任せです。天井高は自分で電球交換できる程良い高さが良いかと思います。
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745
匿名さん
高速の音があるから、外の音が入ってこないようにするのが、結構重要じゃないかな。
夜はひかれないのかもしれませんが、週末の首都高とか、かなりうるさいので。
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746
匿名さん
私は、ピアノを置く以外に、オーディオルームを作る予定です。
いずれにしても、防音、音響工事をしたいと思います。現在、竹中さんと話しています、
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749
匿名さん
オーディオルームいいですね。
私はシアタールームを作る予定です。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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754
匿名さん
>752
チェコです。ヨーロッパのピアノが国産ピアノ並みの価格で買えるので、最近買う人が居るようです。
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756
匿名さん
チェコはスメタナのモルダウも有名ですね。
石を投げると音楽家に当たると言われている国だそうです。
来年あたり旅行に行く予定です。
ボヘミアングラスの工場も見学してきます。ついでにペトロフというピアノの製造工場も見学してみたくなりました。
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757
匿名さん
一目惚れしました。しかもリセールを考えたら決して高くない。現金一括の物件を探してたけど、ここなら思い切ってローンを組もうかとも考え中。
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760
匿名さん
恐らく9月中には完売しますから変な書き込みは無くなるでしょう。
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761
匿名さん
空気はかなり悪いようですね。
皇居ラン、排ガスなどで検索すると、かえって身体に悪いとする記事が結構出てきます。
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762
匿名さん
めっちゃ高いでしょうね アベノミクス効果で坪800万ってとこでしょうか
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763
匿名さん
＞762
そうですがもうほぼ完売のようです。MRの一般公開は24日からですが。たった22戸ですからね。
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766
申込予定さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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767
匿名さん
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768
匿名さん
〉７６６
まだ契約なんて出来るはずがありません。私も申し込む予定ですが、もし三菱が、契約をしていたとしたら、訴えられると思います。
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769
匿名さん
アホみたいな高い値段出して買う程の物件とは思えんが
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770
契約済みさん
販売対象以外の部屋の契約は概ね完了していると思われます。
コネがあって良かったですね。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
噂通りの販売方法で白けました。不信感大なり。グランはもう懲り懲り。
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773
匿名さん
>772
そんなの6月頃に悟らされたよ。
民主主義はいいが民衆主義はちょとね。
地所はこういう販売を続けて欲しいな。
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774
匿名さん
馬鹿馬鹿しくてお話になりませんね。これ程露骨とはね。やっぱり藤和の手法でしょう。
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775
匿名さん
一般販売なんてする事なかったね。地所発言よりこのサイト情報が正しかったね。
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776
匿名さん
新規顧客の発掘目的かなんだか知る由もないが、すべからくにおいて胡散臭さがプ～ン、糞！！
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777
匿名さん
こういうやり方を国交省は認めてるのかな。事業協力者とは？を改めて考えさせられた素晴らしい物件でした。
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778
匿名さん
No.488
by 物件比較中さん 2013-08-15 21:19:11
かなり盛り上がってますね。賃貸はもう内々に申し込みが始まってるようですね。
分譲２２戸は、今日までの申し込み予定者数を考えると、平均競争率８倍~１０倍、即日完売になるそうです。
これが地所のレスだとすると賃貸迄決まっていると言う事でしょうね。
申し込み予定者数なんて我々には分からない。
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779
匿名さん
＞773
少なくとも5月末の時点では50戸位が一般販売だった。
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780
匿名さん
今回の分譲住戸以外は、ひょっとして三菱が保有、賃貸に、、、なんていうこはないですかね？
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781
匿名さん
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782
匿名さん
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783
匿名さん
通りで担当者の51戸に関する説明が歯切れが悪くておかしいと思った。
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784
匿名さん
事業協力者住戸は、確かにほぼ完売のようですね。三創のコネ販売で三菱も何とも出来なかったのでしょう。一般販売の22戸は、フェアな抽選だと思います。
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