東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称:千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)(三菱)】」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称:千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)(三菱)】
匿名さん [更新日時] 2013-09-03 17:31:56

敷 地 面積:2,308.10㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地下2階地上14階建(免震構造)
     ※建築基準法上は地下3階地上13階建
住戸数 :73戸(事業者協力住戸51戸含む)
住戸面積 :72.26㎡~179.17㎡間取り:1LDK~3LDK
駐車場台数:54台(総戸数に対して)

売主 :三菱地所レジデンス(株)
施工会社:(株)竹中工務店
設計監理:(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)

インテリアデザイン:(株)メックデザインインターナショナル

販売スケジュール:2013年8月24日 モデルルーム事前案内会
         2013年9月上旬  第一期販売開始(予定)


[スムログ 関連記事]
【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-15 11:15:16

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ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵口コミ掲示板・評判

  1. 930 匿名さん 2013/09/01 14:40:39

    要は対応が後手後手と言う事です。この掲示板で批判され初めて縁故販売を認め、その販売代理を委託されたと言った。
    売主の立場として、少なくとも検討者に対してはその販売代理委託を話すべきでありその責務を怠った事実は否めない。
    マンション購入に際して、立地は重視しなければならない。それと同時に売主と施工は重要事項である


  2. 931 匿名さん 2013/09/01 14:45:39

    倍率下げ工作も熱が入ってますね。

  3. 932 匿名さん 2013/09/01 14:55:10

    倍率などこの際関係ない。

  4. 934 匿名さん 2013/09/01 16:01:00

    不動産業界に限らずどの業界も信頼関係のもとで契約が行われるのではないかな。

  5. 935 匿名 2013/09/01 16:05:23

    誰が何と言おうとしてもここが欲しい。

  6. 938 匿名さん 2013/09/01 16:24:59

    by 匿名さん 2013-08-23 19:42:14


    誤解してませんか?
    ここは、地権者である三創の物件なのです。
    ただ、三創の名前では売れませんから、三菱と組んだわけで。
    言ってみれば三菱こそ事業協力者ですね。
    三菱は22戸のみ一般分譲しますが、あとは1F-5Fの賃貸、三創の代理販売業務を受け持つだけです。
    従って、地権者住戸は、三創とコネのある同業他社、個人は購入できます。

    地権者住戸の一部を、後日、三菱が代行販売する可能性はあると聞いていましたが、
    もう完売というならば、そうなんでしょうね。

    私のような一般人は、22戸の抽選でしか購入できません。でも、めげずに行ってきます。

  7. 943 匿名さん 2013/09/02 03:09:29

    議論が噛み合ってないように思いますが。929はアドバイスをしただけで検討者ではないと思います。営業妨害とは穏やかではないかと。この掲示板は情報交換の場であり感想や感じたままの意見を書き込んでいるだけで誰も営業妨害をするつもりはないと思います。スルーすれば良いかと思いますけどね。



  8. 946 匿名さん 2013/09/02 03:54:40

    ソースはあるのですか?今更、信用出来ない。879を信じますね。

  9. 948 匿名さん 2013/09/02 05:11:43

    勿論、抽選時には確認しますが今迄の販売姿勢に不信感を持ったら同じく検討してがっかりした方の投稿を信じるのは当たり前かと思いますが。謄本は登記後でないと見られません。購入後に発覚しても遅いですよね。

  10. 950 匿名さん 2013/09/02 05:44:37

    たぶん地所の幹部も時々ここを見ていると思いますよ。
    地所の株価は跳ねたあと2,650円で小康中、念のためここを
    覗いて用心していす。スキャンダルは時として株価に影響、まだ買いですかね?

  11. 951 匿名さん 2013/09/02 05:59:22

    c国人の購入者は珍しくない。三井のPMにもいらっしゃいます。皆さん、ちゃんとした方ですよ。そんなに問題ですかねぇ。度を超すと差別発言になりますよ。

  12. 956 匿名さん 2013/09/02 09:54:35

    >950
    三菱地所株価 2,644
    三井不動産 3,185

  13. 960 匿名さん 2013/09/02 11:38:08

    >956
    そうなんだ、三井は4月水準に株価リバンドしたが、地所はもたもた。
    何とかして下さいな。

  14. 961 匿名さん 2013/09/02 11:53:58

    千鳥ヶ淵は素晴らしい所なのに物件の話題がまるでなくて気の毒。

  15. 976 申込予定さん 2013/09/03 03:00:00

    そろそろ、物件の話をしましょう!

  16. 989 匿名さん 2013/09/03 05:08:08

    この立地に魅せられた人は、外人だろうが日本人だろうが、買った人が勝ち。売り方がどうの、歴史認識がどうの、まして岩崎を知ってようがいまいが関係ない。

    【テキストを一部削除しました。管理担当 H25.9.3】

  17. 997 匿名さん 2013/09/03 05:57:55

    ここが最後の千鳥ヶ淵とは思えない。ここは三菱が言ってるように三創の物件。三創ファンが買えばいい。
    そうすれば管理組合運営も上手く行く。それだけの事。


  18. 1000 契約済みさん 2013/09/03 07:26:55

    下層階が賃貸というのは残念だけど、
    この界隈で住むならここを逃すことはできないですよね。

    Part2では罵りあうのはやめて、中身のある情報交換をしましょう!

  19. 1001 匿名さん 2013/09/03 07:32:36

    どなたかスレ立てして下さい。

  20. 1002 管理担当 2013/09/03 08:31:56

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358302/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

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