CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その６

＞『陳腐で浅薄』
これに、ちゃんと反論してね。ネガ君笑

>昔の月島は、屋根が軽い漁師の平屋で、倒れにくかったのかもね。

まぁこれ見ればネガさんの質が分かりますね。

月島と昔の佃島とをゴチャ混ぜだな。

あっ339はネガだったの？笑　言われて初めて気がついた。がんばれネガ君。全然迫力無いぞ。ネガにも成ってないぞ笑笑。

内閣府が公表する都内の「表層地盤のゆれやすさ全国マップ」では、
海に近いほど地盤がやわらかくなる傾向がある。

表層地盤増幅率
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/

それがどうした。だから杭を深く打っておるんじゃ。全然頭を絞っておらんな。『お前の話はつまらん！』

あれ、>339によると表層地盤の揺れやすさよりも建物の属性次第だったんでしょ？
基礎工事なしの平屋じゃあるまいし。

表面なんとか率をありがたがってるネガ発見。
絶滅危惧種なので保護しましょう。

以前、揺れやすさで新築マンションをランク付けした記事では、
ワーストのトップが湾岸を押さえて
錦糸町や三河島のマンションだったことがあったなあ。
何度もその記事がコピペされてたから、掲示板のどこかのスレに残ってるだろうけど。

もちろん地盤がすごく良いというレベルではないが、ここは波蝕埋没台地の上ではあります。

ここは大丈夫です。地震にも津波にも強いです。
強運の人達が住むから大丈夫と
占い師が言ってました。

天然さん？

351新種現る。

351アホ１名参上

351中和させたね

351素敵よ

351最高

351さん以来、静かになりましたね。ある意味凄いね。

そういうとまたスレがぶちこまれるよ笑

ふふ。
ポジは選民意識をくすぐられ、ネガは煽りと見誤る曖昧さの勝利やね。
ってなにこれ。

今週に入ってレジデンス棟のタワークレーンが撤去されてますね。

ここの坪単価だったら、他の場所も選べるね
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/1731

なぜここ？
もんじゃはおいしいけど。

地元民はほとんどもんじゃを食べませんよ。
あれは観光客用名物。

362
便利なのに安いから。

のらえもんさんもブログで書いてるが、安くはない。

安いと思うけどな。

価値は都心からの絶対距離でしょう。

＞あれは観光客用名物。
地元民がもんじゃ食べないでどうする！

会社の飲み会、合コンなんかで都心勤めの社会人も利用してますよ。ここ笑。

ここに住む人は地元利用しないで、直結利用で即銀座ですかね。リッチでなによりWW.

埋立地・低海抜・隣のタワマンにはさまれててしかも平行で建ってるから完全お見合い状態。

これで坪300万台は、高値つかみだと思うんだけど。

368さん
説明するのも面倒ですが、
地元民が昔から食べていて流行ったのではなく、
観光客相手に儲るから流行って店が増えたのがもんじゃ。

現にもんじゃ食べたの数回しかないよ。それも来客の希望でね。
月島駅住人は銀座、丸の内でランチ、ディナーするよ。リッチですよ。

300万で高いとは、安いでしょ、ならば豊洲、有明、東雲行きなさい。

新宿まで24分ですって、便利なとこね。銀座まで5分、いいね！

368さん解ってないね。370さん賛同。

高台でも良いところは限られる。そういうところの人は369みたいなアホなネガなんてしないよね。

駅からのキツイ坂道を続けるのは無理。良いのはイメージだけ。

362を読んだ方がいいよ

高台くんが一生懸命だけど、イメージ先行なんだよ。
よほどお金持ちなら別だけど、そうでもない人がいきがってもね。

東京湾川へ橋を渡ったら、そこはもうウメタテチ。豊洲も東雲も月島も同じ。
築地までが、人の住む場所でしょ。

月島知らない人は住む資格なし。

地名の文字の意味をちゃんと考えよう。
築地。
それは江戸時代の埋め立て地。
江戸の民は高潮で悩んだ。
波除神社がそれを今に伝える。

その築地のさらに海のほうなんだ。ここ月島は。

さすが、海抜2.2ｍ！

362読んで分不相応なアドレスの狭い部屋でせせこましく暮らすことを選んじゃうのかな？
今は江戸時代じゃないし、実質で考えないと。


「全然頭を絞っておらんな。『お前の話はつまらん！』」

ここの坪単価と同程度で、高台の物件はある。しかし検索能力がない。

例えば、高台の新宿区は最高だな。
不動の絶対的センター・山手線内側。
新宿御苑まで年パスでお散歩。

同じ人なんだろうね、海抜2.2mくんは。

正直、例えば新宿とか池袋に行きたくないんだけど。。
そもそも検索対象外。

高台連呼って微妙なとこに多いんだけど、そんなところだと高台の意味ないよ。

新宿なんとかクロスってもとは湧き水地帯らしいね。どこが地盤が良いのやら。
そして町内の児童公園が処刑場の跡地で片隅にその慰霊碑があるとか・・・

微妙立地に限って高台連呼、の典型例ですね。

新宿は怖いです。治安など、やはり月島。銀座近いし、生活に便利、
高台はニーズが少ない。おかかえ運転手いなきゃねぇ。
高台に好きな人は、お行きなさい！

＞＞386
湧水は関東平野ならどこにでもある。暗渠化して下水管に変わるだけの話だが。
街づくりについて、何も知らんとは。

ＣＧＰは売れている。それは真実です、なぜ売れているか、良いからです。

見方によっては築地より内側です。
まず前面のタワマン群が面で押し寄せる津波の防波堤になる。

実際にはそんな面ではこないけどね、、、