前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342249/
＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定
[スレ作成日時]2013-07-14 10:59:17
コーティング系は賛否あるし効用も怪しいのが少なくないというか、
やらないよりはやったほうが・・・レベルのもあるからしっかり吟味したほうがいい
5年ほど前に新築で買った時は水回りのコーティングだけお願いした
フローリングはワックスがどうとかって話を耳にして意味ないと思って止めた
窓はUVカットを考えたけど最近の窓事情だと既製品で十分な気もしたし、
日差しがヤバい時はカーテン引くし結局これも止めた
121さんそうなんですか。。業者吟味しないといけませんね。
あー大変だ。（嬉しい悲鳴ですが）
5年前新築購入してまたキャピタルゲートとは、リッチな方ですね。
同じ棟で嬉しく思います。
お～キャピタルは住民層よさそうですね。
うれしい！
>>122
値段に見合うかどうか？ってのは人それぞれですからね
業者は美辞麗句を並べてきますし、
予算が無限ならやらないよりはやったほうがいいに決まってんだろうけどね
車のワックスなんかだと分かり易いと思うけど、
メンテフリーの洗車要らずと宣伝しても実際はそんなことない訳で・・・
やるんだったら月一年一しっかりやってこそ綺麗な状態が維持できるんであって、
初回にやりっ放しじゃ意味がない・・・
結局日々の清掃に勝るものはないと思うｗ
ただ全てのオプションを否定してる訳ではないです
必要なものを必要なだけ・・・って意味です
買えた人うらやまし！
買えても抽選落ちたら買えないしね。
っていうより
買った人は住民板に契約者スレを立てて移動しましょうね。
移動したいですね、どうすればいいの？
125さん頭よさそう。（尊敬）
住民板に新たに立てる、そこに書き込む。
最初に立てた方が、スレ主の栄光を勝ち取ります。
やってくだされ＾＾わからないよ。
132さん > 住民板に契約者専用スレ立ててみました。今後はそちらをご利用くださいませ。
133さん 契約者専用スレ ありがとうございました。
そして、この板2010年より参考にさせていただき一喜一憂楽しまさせていただきました。
お世話になりました。
きれい、が永久に続くとは限りませんし。
なぜ、月島検討スレにきてるのですか？
工業地帯と概要にありましたよ。
まだ天然さんいるのかな？
天然さん契約者専用にいましたよ。
おはようございます。
契約者専用スレに行きたいんですが、何故かエラーが出るんですが。
どう対処したら良いでしょうか？
お問い合わせフォームから、管理人さんに聞いてみれば？
今発売中の週刊ダイヤモンドで、価値が落ちないマンションの1位でしたね。
完全に後付けでしたが、少し安心しました。
街の雰囲気、は古くなってくれば変わりますから。
いつまでも新しいままではありません。
キャピゲ反響いいみたいです。絶好調の売れ行きみたい。
絶好調の高値買！
高くないってきっと得な買い物ですよ。
今更買いは時既に遅し。。
ここ、チューオークなのに池袋より安いじゃない。
買いでしょ。
アイマークタワーの辺りで既にもんじゃのソースの臭いが充満しているのは確認しました。
住む環境としては、ちょっとね。
アイマークはもんじゃ通りに面したマンションですから、そうでしょうね。
幹線２本が交差するところでしょう。窓開けられないと思いますよ。
タワー上層はさえぎるものがないからうるさいです。排気ガスも心配。だからそんなに高くなかったとも言える。
値上がり期待できそうですね。駅直結は最強。
月島駅近辺の中古価格に足引っ張られるでしょう。数年経てば中古という同じ土俵に立つわけだから。
それより、新築タワーが次々と…
佃はいいマンションあるけど駅近辺は大したマンションない。
だからここも外装で高級感を出して差別化図る方が良かった。中の仕様は陳腐化早いが外観の方は長持ちするから。逆に言えば変な外観はいつまで経っても変な外観のまま残る。どことはいわないが。
ここ個別の話ではなく、すべてのマンションに言えますね。
「それだけ価格差があるならこっちでもいいか、駅から実質変わらないし、同じ中古だし」
上がらないが底堅いとも予想。都心に近いというのはバリュー。
月島駅周辺でそんなに新築計画ありましたか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
