前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342249/
＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定
[スレ作成日時]2013-07-14 10:59:17
MRって聖路加タワーのが閉まっちゃうの？
という事は完売内定したのかな？
万歳ですね。
1LDKは結構残ってましたよ。
眺望含め条件の悪い部屋ばっかだったので完売はまだかかりそうでしたが…
1LDK も間取りは悪くないよね。
1LDKはほとんどの間取りが入り口からの通路部分の無駄が多く居住スペースの実質的な面積が狭い。
効率面ではあまり良い間取りとは言えないなぁ。
1LDKは賃貸にする投資家人気が高いと営業は言ってたけど、残ってるなら、マンション内別宅としてほしいな。
賃貸向きだね。
ダイヤモンドの別冊によれば資産価値の落ちないマンションNO1だから、投資用に営業掛ければ、（もう掛けているだろうけど）程なく終了でしょう。聖路加タワーのMRもコスト高く、完売見えたのでさっさか撤収ですね。
直結っていいながらそのエレベーター使うのがそこそこ不便なのが微妙だね。
それ、使わせてもらうよ。
訪問客から
駅直結で便利だね！
なんていわれたら、
いやー、そこそこ不便なんだよね。だって云々。
でも、逆に嫌味っぽく聞こえるかな。
訪問客って結局1Fでおりて風除室に回らないとだめでしょ？
便利だねなんて言われないよ。
来訪者の入館ルートは図面からだけでは良く分からないんだが、直通EVを利用する場合は2FのEVホールの共用廊下前まで来れるんじゃないかな。廊下前とアクアラウンジ前の両方でインターフォンによる連絡、解錠が必要となるのでは。今度担当者に聞いてみる。そうでないと確かに多少不便だ。来訪者は１階で降りてくださいと知らせなければならない。
地下鉄直結エレベーターの2Fには集合玄関機ないよね？
図面だと。
1Fで降りて風徐室に回るのが不便？
マンション敷地内を20mほど歩くのが不便という感覚が理解できない。
結局、来訪者にしてみれば
駅直結というよりも駅徒歩１分マンションと同じ。
来客が直結のエレベーター、使えるか使えないか？微笑ましいネタだね。
表示なんかより、
ここより近いマンションは無いというのが重要だね。
駅直結は、ここ最大の武器でしょう。他に良いところないからね。
>810
駅直結を謳ってなかったらね。話の流れを見てる？
来客にとって「直結」で便利と感じるか？といったら結局屋外を通るなら単なる駅近のマンションと同じレベルでしょ。
ブリリア池袋みたいな直結なら屋内で完結するんだけどね。
月島駅2か所とマンション直結エレベーターとで3か所からマンション出入りできるから
便利ですね。
全部完成したら凄い建物になるよ。今までの月島ではなくなるね。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
