CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その６

746です。皆さんありがとう。そこそこ良いですよね。ありがとうございます。

第１期１次で営業さんが希望を振り分けたのにも関わらず、最高倍率７倍ついた物件ですから。その後も順調ですし。

営業さんが申込自由にした部屋の最高倍率など意味なし。平均倍率を言わなきゃね。

一期一次の抽選に漏れた人を対象にその日のうちに二次販売対象戸を割り振り、当日夜には完了。即日全登録状態でした。二次販売期間が極めて短期間だったのはこのためでしょう。一次抽選で外れた方たちが、抽選後に大勢サロンで待ってましたから。

もんじゃや居酒屋の下駄ばきなんですよね？

募集戸も数少ないのにこのスレでキャピタルの悪口言ってるというのは
欲しいけど買えないからでしょうか、買わないならスレ気にならない筈だけど

ここの購入者はキャピタルが最高一番に高級とは思っていないけれど
少しでも良いマンションになってほしいと思っています。
短所も承知で購入している。駅直結な分環境が騒々しいがそれで仕方ないなど
売れ行きが好調なのは事実。

一次の抽選外れた人で、明確に次の
希望住戸があった人を対象に、1週間後の
土曜日受付で即日抽選でした。
Web上でも公開されたけど、モデルルームの訪問は完全予約制なので
現実は営業の裁量の範囲で抽選は無かったんじゃないかな。あったとしても
一次外れた人同士だったと思う。
3次と4次の関係もそれじゃないかな。

明日からもう夏季休業に入るあたり余裕ですね。
この売れ行きなら竣工までだいぶあるし焦る必要もないしね。

コンシェルジュが20時までって早くないですか？
忙しい会社員だったら間に合わないですよね。

すでに９割近く完売だそうで、きょうをもって営業の態勢大幅縮小、そのまま夏休みですね。黙っていても売れると踏んでいるのでしょう。

↑
正確には４次までの全登録と５次の希望住戸あわせて９割近くとのことのようです。

さあさあ買った買った。瞬間蒸発だよ！出した分だけ売れちゃうよ。５次で終わりで２期は無い？？？

いまさら、買いアオリする必要ないでしょう。
人気薄の部屋が残ってるとはいえ。

久々の瞬間蒸発物件でしたね。

来客の方は地下鉄直結エレベーターで2Fからのエントランスは使えないですよね？
1Fのエントランスからだと濡れませんか？

売り出した部屋は全て売れている様なので、人気薄の部屋だけが残っているということは無いですね。売り出していない部屋が残っています。ここはどうだか知りませんが、売りにくい部屋から売るという手法もあります。

とはいえ、レジデンス棟はこれからだし。
レジデンス棟はハッキリ言って、地権者さんたちが選ばなかった残り部屋だけど、それでも１回で完売でしょう。
各階ゴミ置き場はないし、管理人室は何処なの？って感じのレジデンス棟。

773さん
登録申込という制度を知った上で書かれていますか？
個人的には、あのやり方は不透明で大嫌いなんだけど。

当然知っていますよ。抽選の倍率もおおよそ事前に分かるので、買い手にとってもメリットはあると思っています。営業の妙な誘導に乗らない、購入者のしっかりした意思があることが前提ですけどね。

なんか分かって無いみたい。