前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342249/
＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定
[スレ作成日時]2013-07-14 10:59:17
567さん
もしかしたら、ここに越してくる縁もあるかもしれませんよ。
557 567 常駐天然
南西タワー駅から歩くよｗフジマートあたりまでは遠いぜ。
南西タワーマンは話が出てるけどまだ具体的にまとまってないみたいよ。
何も無い場所だし、地盤は豆腐だから、
価値は残念ながら減価償却よりも早く下落する物件になる。
新築価格が高すぎて、晴海と同じく途中で失速するんじゃないか？
高くないと思うけどね、価値観の違い。晴海はアクセス不便。
＞何も無い場所だし、地盤は豆腐だから、
もんじゃだけは永遠に健在かな
572
失速どころか、
全販売住戸の8割超が分譲（登録）済みだし
8月5日からマンションギャラリーが
夏休み取っちゃうぐらいだよ。
お盆休みをキッチリ取るのは、不動産業界では慣習。
お盆の頃に土を動かしてはいけない。
いい業界だねえ。羨ましい。
この業界いいね。どこのMRもお盆はお休みで。でも消費税UP後は閑古鳥間違い無し笑。
間違いあり笑
と思う。
ローン減税枠が拡がるから。
ローン組まない富裕層の購入は9月以降減るのかね。
ほんとに金持ってる人達は数％なんて気にしないから変わらないか。
ほんとの富裕層が消費税なんか気にするのかなぁ。
例えばだが100万円だけ住宅ローンを組めば消費税5%のままなのかな？
或いは1000万円の住宅ローンを組んですぐ繰り上げで全額返済とかはどうだろう。
富裕層は扱う額違う、例えば1億の消費税の差は300万もあるんだから、自分は気にしますがね。
自分も300万円は気にしまくるが、ほんとの金持ちなら300万円
という額でも気にしないってことだろう。
金持ちほどケチ、ってのもあるのでね。
消費税は土地には掛からないから、300万は１億数千万の部屋だが。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
