パークシティ豊洲11

カーシェアは、クルマをホンダが無償提供して
くれるんですよ期限付きで。
期限が切れたら利用者負担。
そうなると高額な利用料金になるし、車の
リース費用なんて集まらないから管理組合から
一時負担をしてほしい、なんて意見を言い出すんだよね。

結局自分で車を持ちたくないわがままな連中に
多くの住民が負担を強いられるシステムです。

今年の理事会は管理費削減が重要な方針なはず。
何故に新たな負担となるものを進めるのだろうか。

駐車場の利用率向上と言いつつ、実は駐車スペース
以外の場所をタダで使う計画だし、管理組合には
なんのメリットも無し。

そんなに情熱があれば説明会行けばよかったのに…
完全否定はひとりしかいなかったけど、
その人は立派だな。
ここで熱弁ふるっている人は何してたの？
ある意味論破するの楽しみにしてたんだけど

以前から、３室のエステサロン・ルームがいつも空きで
利用されていないのですが、このルームの有効利用について
皆さんどう思われますか？
たとえば、いつも予約がいっぱいのゲストルームにするとか・・・

カーシェアの反対意見に対してはまったく反論できない様子でしたね。

理事会側のそれに対する返答も、なんだか良くわからない答えでちょっと。
他の意見は試作に対して賛成というよりも、何時間使えるのかとかそんな内容のものばかりだし
大体来年にはホンダが引き上げるのでカーシェアは無くなるんだよね。
その一番重要な所が何も広報されてないのは疑問。

それに否定的な意見の人は他にもいて、実際にカーシェアリングの事業で
利益の出ている所は無いと、ホンダの人が答えていた。

そのマイナス分は管理組合が補填することになるんだよね。

あと駐車スペースを無料で使わせるし良いことは何も無い。

カーシェアリングは使わない区分所有者の方にも費用負担を
していただくことにより成り立つシステムです。

利用者に対して充分な車の数を用意して、駐車場の利用料金を
支払えば、かなり高額になりますよ。

カーシェアリングの件よりも、今度開かれる会計部会の
説明会の方が重要では。

説明会では「大幅な管理費削減を実現しました」と強調してくるだろうね。

コンサルは来るのかな。

カーシアリング

今の想定金額がと商売として成り立たないって言ってましたよね

実験終了時実験が継続になるのか
利用料が増額で継続が可能なのか
解約（撤退か）

いろいろ考えられる

ホンダのカーシアで
ホンダ社の営業（住民への宣伝）とかも考慮？

カーシアで所有車がいらないと言う考えもあるが

逆にカーシアを利用していき車買おうかなななんてのも狙っているかもしれない
（それはそれで良いけど）

期間限定のモニタでモニタ終了後も管理組合に負担にならないなら別に良いんじゃない

共同住宅の駐車場を外部に貸すと税制上問題になるし
カーシアクラブ（住民）共有で台数分借りればいいんじゃないかな

それよりバイク置き場の有料ロッカーが気になりました
コレってＯＫ？
家具的に置く程度なら黙認かも知れないけど
駐車場を倉庫とか収納の別用途に使用はＯＫ？

だったら空き駐車場の一角にトランクルーム造れば利用者多いと思うよ
２台分のスペースに通路も込みで８区画から１０区画使って１区画１万とか

まあムリか！

カーシェアと同時開催されていた、インターネットの
説明会はどうだったんだろう？
用事があって参加できなかったんだけど
資料とか今からでももらえるのかな？

インターネットは環境が良くなるのなら
別に反対をする理由も無いけどね。

説明会の案内をエレベータホールに流した方がいいんじゃないかな。

コンサルからの管理見直し報告は無いのでしょうか。

このまま何をしていたのか良くわからないまま、数百万の
コンサル料を払って終わりなの。

理事長と保険会社のFBでのつながり。
RJC48とか言う団体と、コンサルや保険代理店、そして現理事長との
関係性など、今度の説明会で話をしてもらえるのだろうか。

みなさんフェミニティ倶楽部使ってらっしゃいますか。
今日久しぶりにつなげてみたら、エアコンとの接続が切れていて操作出来ませんでした。
うちだけの問題かもしれませんが、皆さんのご自宅は問題ありませんか？

説明会の案内ありましたか？。

気がつかなかったんだよね。

あると聞きましたよ。

でもエレベータホールに案内が流れていませんよね。

先日の駐車場やインターネットの案内は流れていたのに
今回は無し。
掲示板にも何も無いし、本当におこなわれるので有れば
かなりいい加減だと思う。

総会の話が無いですよね。

それと先日の説明会の報告とか。
「かわら版」とやらはどーした。
コンサルはどうなった？。
保険の見直しはどうなった？。

カーシアリングのその後とか

総会の案内は来てましたよ。

白板も出入り口に設置されていました。

案件が異状に多い。
それに文書から、固有の名称を無くすとか云々はちょっと行きすぎな内容を
さらっと盛り込んで、危険きわまりない。

それと、事前説明がないよね。

議案書みたけど防災設備のロッカー購入に600万だそうです。

各階に設置するらしいけど誰が配るの（笑）。
こんなわけのわからんものに600万円かよ。

この辺りの話はやっぱり無いよ。

>>コンサルからの管理見直し報告は無いのでしょうか。
>>このまま何をしていたのか良くわからないまま、数百万の
>>コンサル料を払って終わりなの。
>>理事長と保険会社のFBでのつながり。
>>RJC48とか言う団体と、コンサルや保険代理店、そして現理事長との
>>関係性など、今度の説明会で話をしてもらえるのだろうか。

インターネット接続業者の変更で、メールアドレスやIP電話も今のものが使えなくなるんですよね。
総会の資料には、さらっと1行しか書いていませんでしたが・・・。

インターネットの件については都合二度ほど説明会が
開かれているからまだいいけど、今回に各フロアーに設置する
物置購入に700万円近い金が使われるのはどうなの。

共用部の使用変更も無く、金額もめちゃくちゃでかい。

一度の説明も無しにこんな事するなよな。

自治会と示し合わせて勝手にみんなの管理費を使うんじゃねーよ。

カート置場に勝手に設置をしていいわけがない。

規約違反になりますよね。

今回の総会議案にあるカーシェアリングですが、それを使わない
区分所有者には何かメリットはあるのでしょうか。

車を持てない低所得者の為の救済施策でしか無く、管理組合が金を出して
やるようなものでは無いですよね。

しかも場所まで無償提供。推進している理事は誰なの。

カーシェアは自分で車を持ちたくない
（維持費が高いから）
でも買い物や保育園の送り迎えに車が欲しい
そんな考えの連中がごり押しをしているんです。

一度入れてしまえば期限が来ても、多くの人が
必要としているとかなんとか理由をつけて
無理矢理管理組合の金で本格導入させようと
計画でもしているのだとおもう。

なんて身勝手な連中なのだろう。

もっとずっと少ない戸数でカーシェアリングでもちだしなしに
成功している事例もありますけどね。

ただこれ導入すると、契約駐車場の台数をかなり減らす効果が
あるから、駐車場が足りなくて困っている組合以外では組合の
収支を例え独立採算にもちこめても圧迫するからどうかなとも
思えます。

カーシアリングはカーシアリングクラブが駐車場の一部を借り入れて収支を賄うならＯＫでけど

説明会ではとりあえず１台みたいな説明で実際は2台確定みたいだし

話しを作りすぎるから更に怪しまれる

荷卸スペースをあてがわないように検討するのはどうなった！

総会は無事に終了したの。

議案を見たけど管理会社の変更、業者への
直接発注などは無くなったんですよね。

賛成票の「1100」を超える数字の中には
委任状が「480」前後くらいかな。

委任状単独の数字は発表されて無いけどね・・・・。

理事の皆様お疲れ様でした。、

管理の崩壊を防いでくれた理事には
ほんと感謝ですよ。

>>727
>>もっとずっと少ない戸数でカーシェアリングでもちだしなしに
>>成功している事例もありますけどね。

事例希望。

成功例なんて無いでしょ

>>731さん
三井を管理から外す、理事会から業者への直接発注など
危ない内容のものが無くなったのだから良しでもいいのでは。

前期の理事会が最初の頃に
計画していたような事じゃねーの。
前期になるのかな。

コンサルはどうなったの？。
管理の見直しはされたの。

この前の地震ですが、フロアー階から
何か連絡はありましたか。

>>739
無いですね。
江東区は震度4だったからでは無いでしょうか

震度がいくつからなら活動をするのか、その辺りは決まって
いるのでしょうか。

エレベーターは停止していたのだから、何かしらの対応があっても
良いはずだし、予算もついているのだから言い出した人間は
責任を持ってやってほしい。

責任感なんて無いから、大変なことでも軽く
やれやれと言うんだよね。

特に年寄り連中。

代表者らは良くやっているんだよね。

問題なのはBGクラブの年寄り連中。
あれは問題ありすぎ。

新しい理事長は誰なの。

新しい期に変わり、書き込みの制限が解除されたようですね。

言論弾圧解除（笑）

騒がれて困った連中がここへの書き込みを
出来ないように、管理者へと依頼をしていた。

そうなの。

本当に投稿ができるようになってるよ。

どういう理屈で投稿できなかったの。

＞749さん
↓よく読んでね。

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