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今や一般的な工法ですが、ケースによりメリット・デメリットがあると思いますので語りあいましょう。
[スレ作成日時]2013-07-13 18:19:49
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順梁工法のメリット・デメリット
-
284 匿名さん
〉〉283
そうです。
順梁なんですね。わかりました。ありがとうございます。 -
285 匿名さん
メリット
・安い
・市場に多い（廉価物件なら圧倒的）
デメリット
・外観がチープ
・頭上にある梁がアパート風
-
286 匿名さん
デメリット
・うちは～、○○は～と一例報告で順梁擁護の書き込みをしないといけない
これ、追加ｗ -
287 匿名さん
デメリット
・ベランダ戸境がペラボーになる率が圧倒的に高い -
288 匿名
順梁
郊外
大規模
ハセコー
ペラボー
透明パネルのベランダ
こんなイメージ -
289 匿名さん
順梁でも都心の高級物件のみペラボー回避可能ですよ、、、。
-
290 匿名さん
たしかに順梁＝ペラボーって感じはある。
-
291 匿名さん
探せば逆梁でもペラボーがある。
探せば順梁でもコンクリ境がある。
しかし、実際には逆梁にはコンクリ、順梁にはペラボーが多い。
一生懸命例外物件探して張って、自己レスして工作してす奴、むなしいと思うが。
順梁買うと、そうでもしなければ心が保てないのか。
低仕様買うと色々と大変そうだね。 -
296 匿名さん
南青山高樹町のグランは逆梁なのでしょうか？
-
297 匿名さん
結局、どっちもそれぞれランクによってだいぶ評価が変わるから単純にどっちが優位とは言えないよね。
逆梁だって梁が視界を塞ぐならデメリットにもなるし、2.2m程度の順梁でも主流なレベルのハイサッシだったりするし。
ただコストをかけられるなら順梁のほうが優位性を多く持てるというのが最近の高級マンションの流れかと思う。
階高を高くして扁平梁にするだけで梁は消えて、バルコニー戸境は逆梁かどうかに関係なくコンクリにできるし。
-
-
298 匿名さん
↑
全くその通りと思います。 -
299 購入経験者さん
２９４
哀しいなぁ。逆梁でないとなんでいけないの？そんなに失敗したのを隠したいの？いいじゃない、自己満足しようよ。
可哀想だね。 -
300 匿名さん
299さん
デベの謳い文句にまんまと乗せれててしまった事を認めたくない心情だけは察してあげましょうよ。 -
301 匿名さん
南青山高樹町のグランは逆梁っぽいですね。
-
302 匿名さん
逆梁かっこいい。
-
303 匿名さん
逆梁はダサい！
コストが高いのにデメリットが多すぎ。それでもって、メリットらしいメリットも無い。 -
304 物件比較中さん
逆梁は高くて買えないのにそれを正当化するのに必死なのが笑える
-
305 匿名さん
同じ地域であれば、逆梁でも順梁でも物件価格は極端に変わることは無いよね。
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306 物件比較中さん
逆梁を高値掴みしてしまって、それを正当化するのに必死なのが笑える
-
307 匿名さん
これも順梁ですね。
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