プレサンス ロジェ 葵ってどうですか？

しばらく動きがない、ということなのですね
値下げがあれば動きがありそうな感じがしていましたが、
無かったっていうことなのか。
どちらにしても場所は悪くないので価格面が一番影響しているのかな
という風に思いました。
多路線使えるから強気なのか、なんてね。

第3期っていつからでしたか？ずっと動きがなかったということなんでしょうか？
公式サイトの「本日モデルルームオープン」の本日とはいつのこと？
インフォメーションも2月から更新されていないですね。
何かあったんでしょうか。心配になってしまいました。
でも1期、2期は完売だったみたいですよね。

一応、公式サイトの情報更新日は１２月４日になっていますけれど…状況としてどうなっているのかっていうのがものすごく判りにくいですね。
結局は実質的な先着順という事のなのかなとも読み取ることができる文言にもなっているし。
一応、３期の販売分は８戸という風になっています。
これで最終販売？まだあるということ？？

第３期販売戸数は何度みても８戸のままですね。

公式の物件概要が1月8日に更新されていますが、まだ8戸のままですね。
でもこの数、単に第3期の販売数を示す数であって、
成約した数ではないような気もしてきました。
さすがに10月から変化なしという訳がないような…

第４期の販売も８戸になっているので、
３期の８戸は完売したっていう事でよろしいのかな。

先着順だそうです。

まだ最終にはなっていないのか！？

１～３期までは連続完売と書かれているので
３期の８戸はすべて売れたのでしょう。

　向きが東と西で、周りの建物も近い様ですが、中層階なら良いかもしれませんが低層階の室内への光の入り具合どうなんでしょうね？
日中でも電気を常に付けなければならないようでは辛いですね。

完全に陰になってしまうのなら、電気が必要なのかもしれませんね。
あとは室内で何をするかによって、電気を使うかどうかも変わるのではないですか？
細かい作業をするのでしたら、日中でも電気は必要でしょうね。
電気代が気になるようでしたら、ＬＥＤにするしかないのかな？

バローが本当に近いんですね。
新栄駅の環境は気になりましたが住宅も多かったです。
飲み屋さん、食べ物屋さんは栄ほど多くはないですね。

千種駅、車道駅が利用できるほか、通勤が栄あたりなら自転車で行ける距離です。

世帯年収361万で買えるんだよ！ってプレサンスのマンションは低所得者住宅か？

しかし年間所得が400万いかん人間の控除額が月2万なんてありうるのか？？

世帯年収361万円なら、おひとりさまでも買うことができそうです。
女性で独身の人だと所得が低いことが多いですから、そんな人にも入居できそうです。

ただ、ある程度の頭金は用意しておかないと、後から苦労しそうな雰囲気も・・・。

頭金ゼロで入居できるところでも、支払っておいた方がいいような気がしますよね。

以前、完売御礼って出てたように記憶しますが、また二戸販売してます？とは言え東区、千種区でずっと売れ残ってるマンションがある中で、70戸を売り切ったのは凄いですね。

2LDKで2700万円台なのは安い気がします。

公式ホームページの写真は現地でしょうか？眺めがよくて開放感があります。
日陰になってしまうって聞いたのですが、こんな感じならいいかと思ったりしました。

>>60
この部屋は転売さんなのかな？
登記費用とかも掛かるだろうしこれでどれだけ利益出るんだろう？


区分マンション プレサンス　ロジェ　葵
販売価格 2900万円 表面利回り 4.96% 想定年間収入 1,440,000円
(120,000円/月)
専有面積 55.42㎡ 築年月 2015年03月
所在階 2階／15階建て
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/488469/show....

ここは賃貸マンションの割合が高いのかな？
新築って人気かと思ったけど今でも５部屋募集してるな
結構するもんだな
ファミリーでも管理費込みで１０万円ならお試しで借りれるのにな


プレサンスロジェ葵の検索結果。キーワードで不動産・住宅情報を探すなら【HOME'S/ホームズ】
15階 13.8万円 9,000円 2ヶ月/1ヶ月/-/- 2LDK 71.64m²
8階 12.9万円 8,000円 2ヶ月/1ヶ月/-/- 2LDK 64.39m²
5階 14.8万円 - 2ヶ月/2ヶ月/-/- 2LDK 62.12m²
3階 13.6万円 9,000円 2ヶ月/1ヶ月/-/- 2LDK 71.64m²
2階 14.9万円 9,000円 2ヶ月/1ヶ月/-/- 2LDK 71.64m²
http://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...

また中古売りに出てました
今の時期は売却しても損しないからいいですね


東区葵二丁目　プレサンスロジェ葵　 5階 NEW!

価格 3,520万円
間取り 3LDK
専有面積 67.66m2（壁芯）
（バルコニー面積 11.79m2）
所在階/建物階 5階/地上15階建
主要採光面 東
所在地 愛知県名古屋市東区葵2丁目　[周辺地図]
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩5分

http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006830171/
中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩7分 　[その他交通]
築年月 2015年2月(築1年)

最上階で広い部屋も出てた


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0011550193/
中古マンション
プレサンスロジェ葵 15階
価格
4,580万円
間取り 2LDK
専有面積 77.0m2（壁芯）
（バルコニー面積 14.16m2、2面バルコニー）
所在階/建物階 15階/地上15階建て
主要採光面 東
築年月 2015年2月(築3年)
所在地
愛知県名古屋市東区葵2丁目
交通
名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩6分
中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩5分

狭い部屋でも平米単価50万超えてるんだな


https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_102/pj_90581498/
プレサンスロジェ葵
価格 3200万円
間取り
2LDK+S（納戸）
専有面積 62.12m²（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：9.52m²
所在階/構造・階建 4階/RC15階建
所在地
愛知県名古屋市東区葵２
交通
地下鉄東山線「千種」歩5分
ＪＲ中央本線「千種」歩7分
地下鉄桜通線「車道」歩7分
完成時期(築年月) 2015年2月