物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
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42
匿名さん
>>41
そのCMって効果あった?
オダジョーは今でもBASに住んでるの?
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43
匿名
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44
匿名さん
ここのスーパー・文化堂は結構でかい。
OKでも西友でもいいが別に複数無くてもいい。
競争原理(笑)を持ち込みたければマルエツ・フェニックス・成城石井・イオン・アオキへ。
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45
匿名さん
有明は開発が失敗した街。
有明民は強がってるが実際は大後悔してるよ。
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46
匿名さん
そうなの?ちょっと高いけど、豊洲にしたほうが良いかなあ?
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47
匿名さん
>45
そんなことないよ、有明買って大正解って親戚一同言ってるから(震え声)
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48
匿名
私の自慢の息子はこのマンションにすんでいるのですけれど、特に不自由はないって言ってましたけど。
やっぱり、羨望や嫉妬がうずまくのかしら。
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49
匿名さん
マーレができた時に内覧して現地に何もなさすぎるので見送った。
そして先日ここを見に行ったけど、数年前から殆ど変わっていないのにびっくり。
いつになったら開発が進むの?
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50
匿名さん
>49
ある日突然>49が腰を抜かすから
オムツしておきなよ
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51
匿名さん
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53
匿名さん
埋立地なのにどこに大自然があるんだ(大爆笑)
すべてが作り物の場所だろ。
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54
匿名さん
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55
匿名さん
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56
匿名さん
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57
匿名さん
有明テニスの森なんて、緑いっぱいですがな。
あとは、海と空。十分な大自然だと思いますがね。
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58
匿名さん
海以外はすべてつくりもの。
テニスの森は人間がつくった土地に人間が木を植えた。これは自然とは言わない。
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59
匿名さん
人工だろうが自然だろうがどっちでもいいよ。
緑が多いのは確かだしね。
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60
匿名さん
あらあら、緑も作り物ですか(笑)
プラスチックか何かで出来てると思ってるんだろうか。
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61
匿名さん
これだけ緑が多いエリアも、なかなか都内には無いですけどね(笑)
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62
匿名さん
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63
匿名さん
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64
匿名さん
割安なのと、将来の値上がり期待っていうのなら、断然有明でしょうね。
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65
ご近所さん
「人工の緑」ってw
都内の緑はおろか、日本の山間部の緑もほとんど人が植えたものですが?
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67
匿名さん
彼によれば、芝離宮も「人工的」だって事なんでしょうねぇ。
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68
匿名さん
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69
匿名さん
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71
匿名さん
嘘って(笑)
信じるほうがバカでしょう。なにも保証してないし
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72
ママさん
都内でこれだけ緑があるのは、田園調布か有明ぐらい。
しかも、田園調布にはない展望と海がある。これ以上の立地はないと思いますよ。
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73
匿名
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74
匿名さん
公園というくくりで言えば、都心(山手線という線路の内側です)にも結構あるんですよ。今度一度来て見てください。
それに、住宅街に溶け込んだ緑もあるところにはあるんですよ。ちょっと有明とは価格帯が余りにも違うので、だからどうした、というはなしかもしれませんが。
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75
匿名さん
有明は人が少なくて開放的。電車も道も空いてる。羽田も東京も銀座も近い。それでいて田舎っぽい。海もある。
生まれてこの方渋谷区目黒区港区と住んだけど、区の福祉以外はここが一番快適です。泥棒もいないし。
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76
匿名さん
>生まれてこの方渋谷区目黒区港区と住んだけど、区の福祉以外はここが一番快適です。泥棒もいないし。
渋谷・目黒・港に住んで
福祉と泥棒がネタか~。
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77
匿名さん
そんなもんじゃない?車も電車もあれば他に区による違いなんてあんま無いよ。
ゴミゴミしたのが嫌で有明に来るのはすごく理解できる。
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78
匿名さん
外苑一帯や新宿御苑のエリアや、千鳥ヶ淵一帯のエリアの方が遥かに緑が多いのでは?
東京知ってます?(笑)
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79
匿名さん
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80
匿名さん
知ってるよ。
>外苑一帯や新宿御苑のエリアや、千鳥ヶ淵一帯
周辺はゴミゴミしてるよね。
便利で良い店も多いけどゴミゴミはしてる。
幹線道路以外の道が狭くて、歩道の整備もされていない道が多いから
車を運転するのに気を使う。
ゴミゴミ+利便性をとるか、ヒロビロ開放感+不便をとるかの問題だね。
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82
匿名さん
むしろ湾岸の解放感を知らないんでしょう(笑)渋滞もほとんど無い。
私も長年山手通り沿いに住んでましたが、もう戻れない・・・
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83
匿名さん
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85
匿名さん
今の状況でいうと、スカイズに客を取られてるってのも影響してるでしょうね。
まぁ、資産価値を考えるなら、有明は良いと思うよ。
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86
匿名さん
資産価値考えるなら有明はダメなんじゃないの。
中古物件の値下がり具合を見れば明らか。
ここは街もなく、不便な埋立地だからしょうがないよ。
中古の供給は周辺地域と同じとして
↓
買い手が限られる
↓
供給>需要
↓
周辺地域よりリセールバリューが落ちる
資産価値や利便性じゃなくて、開放感を買うのが有明じゃないの。
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87
マンション住民さん
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88
匿名さん
いやいや、今からの開発が進むのは有明が一番。
安いうちに買って、開発が進んで高くなってから売るのが投資の基本だよ。
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89
匿名さん
開発が進むと仮定しても、その時までの不便を経済性に置き換えるとどうなるか?
微妙だね。
そもそも、先物買いで儲けるためには、
情報が十分に行き届いてない状況で投資行動を起こす必要がある。
この地区は、いつ開発が進むかわからないのに開発後を織り込んだ価格で売っている。
実体のないバリュエーションに、さすがに売れ行きが苦しいのでオリンピック頼みの状況。
オリンピックが決まっても、開催時期までの7年間ダンプが走りまわり住環境は悪化する。
終わった後も、直接マンションの価値UPに繋がるものが残るわけでもない。
オリンピックの何がいいの?
デベの宣伝文句に踊らされてるだけでしょ。
本当はいいのは、
オリンピックが他都市で開催されて、東京がオリンピック開催を断念すること。
これにより、周辺の空き地の開発が一挙に進む。
2020年まで待つこともないし、生活利便性の高い街造りがなされる可能性が高い。
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90
匿名さん
>89さん
オリンピック開催が他の都市に決定すると、この当たりの開発が一気に進むでしょうか。
開発資金が調達できればの話になってきますか?
オリンピック関連施設であれば周辺にスポーツ施設が増える事になるでしょうし、
選手村の宿泊施設は大会後、住宅施設として利用されるそうですよ。
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