Brillia 有明 Sky Tower　その24

競輪場になったら、昼間っから、酔っ払いの無職ジジイが大量発生するんだね。

カジノね−。国営？都営？確かに。実現するとしたら

港区VS江東区

どっちのシマになるかオリンピックに合わせるか。

楽しみ。

あ−警察の管轄も複雑そう。

普通、港区でしょ？晴海は中央区。

カジノは待ち遠しいですなー。

全米でも、人口が一番増えているのはラスべガス。
ゲーミングも良いけど、エンターテイメントにリゾート設備。何と言っても、全米最高のグルメが楽しめるのが魅力ですわな。

台場はほぼ確定だからね。ビーナスフォートもカジノ法案待ちで建て替えだしね。
ダイバーシティー周辺も全部ウエイティング状態だけど、複数のホテル＆カジノが建つ余地は大いにありじゃないのかな。
シンガポール方式で、まずは一施設というのもありだけど。

カジノ、２４時間営業でやってほしい。
ラスベガスみたいに一晩中ライトアップしてほしい。

知らないくせに書き込むなよ。
補修内容は壁の化粧板の交換ぐらいだ糞ガキ。

戸境壁の乾式壁が建物支えていると思ってんだよwww
構造そのものすら知らないんだよ、悟ってあげようぜ

競輪もカジノっていうの？

競輪とカジノ。
良いね～

競輪場がある周辺って治安が悪いと聞いた事があるんだけど。
競輪場は作らないでほしい。

カジノは確立があるが、競輪は間違いなくない。
なぜ競輪がでてるのか意味不明だ。

家の近所に24時間やってるカジノがあったら迷惑この上ないがな。
変わってるんだね、有明の人は。

マンションとはいえ、住宅がある近くにはカジノは建てれませんよ。
残念でした。

えZ~~~~~~~~~~~~~~~~~~
カジノができるから購入しようと思ってるのにさ～～

LRTができれば資産価値倍増も夢ではないな。

パチンコ街の東雲で我慢してください。

何言うとるん？だから青海地区には住宅がないんしょ。
カジノ用地だから開発も未着手。

タワーズ台場やシーリア台場を除けば、有明が一番近いんよ。

まあ仮に隣に建屋があっても、外観は大きなホテルでしかないから、うるさいもなんもないんやけどね。。。
競輪とか昔の鉄火場をイメージしとる人は、せめてシンガポールでも明日飛んでくればいいんじゃないんかな。

まあギャーギャーいっても、ほぼ既定路線じゃけん、気にいらない人は他に住めば良しや。ハッハ

>>301

東京国際交流館

http://www.jasso.go.jp/tiec/index.html

購入しようにも完売したんだがー‥

え！億の部屋買おうとしたんですか？？クロノもCGPもあと数戸だそうですね。

南向きだし、AGCみたいに湾岸に面していないし

でももう無かった。

知らないくせに書き込むなよ！
壁の化粧板の交換だけじゃ済まなかった部屋もあったんだよ。ボケ。
どちらにせよ前回規模の地震が来たらその費用も自己負担だろ？
お気の毒だこと・・・

306
ないですよ。
何号室ですか。
お気の毒なのはあなたでは。

306はバレバレの嘘書いて恥ずかしい。。。
震災前にあんた入居してたの？(笑)

震災で被害受けたら自費で補修は、ここだけの話か？(笑)あんたんちは他人が費用出してくれるのか？(笑)
ここは制震だから壁紙破れる程度だけどね。

このスレの震災直後に騒がれた亀裂や壁紙の件がなぜ消されてるの？

３０８さん、震災前に入居してた人はいないだろうけど３０６さんの言ってるのは嘘じゃないよ。

何も消されてないじゃん。
震災前の補修内容は住民なら知ってるけど、それと異なる被害を「震災前に入居してて」被ったかのように書いてる時点であまりに恥ずかしい。

契約者のほうには液状化の写真も出てるくらいだし、何もけされてないでしょ。
何を見て言ってるんだ。。。
入居した人がいなかったのになんでわかるんだよ！
契約者には説明あったし、嘘はいかんよ。
試しにどこの補修があったかわかるなら言ってみ！
共用部分なら特定もできないし、答えられるだろ。
買えないからって僻みはよくないよ！
ネガやるならもっと情報集めて頑張らんと。

当時、低層階ほど被害が大きかったと書き込みに書いてあったのは事実ですね。
契約者の震災後の書き込み見ると書いてあるよ。
地震は３．１１で入居前だったから購入者の負担は無かったけど、うちはそれまでの住居の契約切れの都合もあったから「引っ越し待ったなし！」だったので先に補修してもらいました（笑
あとエレベーターホールは酷かったけど、入居してすぐに補修しましたね。

いいじゃない。倒れなければ。気にし過ぎだよ・・・住んでみて嫌だったら引越せばいいじゃん

で、完売したの？

少し前に検討していたのですが、オリンピックが決まるんだったら購入するべきでした。うらやましいです。

まだ完売しとらんよ。
買うがいい。

大地震でも倒れることはないでしょ。
住めることは住めるっしょ。

周りが液状化して、アスファルトや歩道がボコボコになっても、修繕費の一時金徴収されても、庭から水がボコボコ湧いてこようとも、周りからやっぱり埋め立てと嘲笑されようとも、死ぬわけじゃない。

そういうリスクもあるマンションだと割り切って住めば良いだけのこと。

その分、マンション価格も割安．．．．でもない！！

まあ、細かい事は気にしないで、残り少ないんだから、五輪見越して、モデルルームに急ぐべし！

一方で内陸の古いマンションや戸建は確実に倒壊するけどね。
加えて大火災は必至。

東京都の地震危険度ランキング更新されましたね。

http://news.goo.ne.jp/picture/mycom/life/mycom_855056.html

結局、過去の震災でも明らかな通り、揺れそのものの危険よりは
その後の津波、特に東京では住宅密集地での火災が一番危険というのが
現時点での見解のようです。

３１４は必死に否定してるけどアホ？。震災直後の契約者の書き込み見れば書いてあるのにね。
ただ、うちも部分的に直してもらったけど、当時の対応には満足でした。

３２２さんの言うとおり。そういうリスクもあるマンションと割り切って、
次に前回と同規模の地震が来たら占有部の修理費は覚悟する位の気持ちで住んだほうが良いね。
それが嫌なら免震の物件選べば良いだけ。

電話したらもう申込み全部入ってて、早によっては三番目になるって。
オリンピック効果すごいな。。。

築２年だけあって共用施設汚いね。ソファーとか劣化してるなー。
それに売れ残りの部屋は本当はいくつあるんだろうね。

んで、ここは完売したのしてないのどっち？？

タワマンで一番危険なのは中層階ですよ。
グシャっと潰れるとしたら10～20階あたり。

阪神大震災でも神戸の湾岸タワーは大丈夫だったから。有明の太いタワーは大丈夫でしょ。

>タワマンで一番危険なのは中層階
ねじり振動というヤツですかね。
2011震災以前は認識していなかったようですね。


工学院大学の久田嘉章教授（地震工学） が、新宿区にある同大学のビルの揺れを再 現したところ、ビル全体が大きく揺れただ けではなく、ねじり振動 という中層階が腰 をくねらせたような揺れ方をする現象が起 きていたと推測した。
このため今回の地震 では、ビル最上部よりも中層階で被害が大 きかったとみられている。
今回の地震につ いては、あまりにも大きすぎる断層が震源 となったため、これまで想定していなかっ た揺れ方や被害が起きていたとみられてい る。
また今後、通常の長周期地震動のみな らず、他の振動モードによる被害を想定し た対策が必要とされている。
9日に発生 した最大前震（東京では江東区で震度3） でも同様の現象が観測されている。

このマンションは、共用設備がすごいのと、北側からの眺望が良い、一階に、スーパーがあること、建物がけっこう丈夫そうなのが良い点、悪い点は、交通が不便。土地代の割に、マンション価格が高い。賃貸で貸しにくそう。オリンピックの機会に交通利便性がたいして向上しなければピンチ。こんな感じですかね。

地震怖いのになぜタワマンのスレッドなんて見てるんだろ・・・？内陸に木造の一戸建て買って安心してなよ。それで何の問題も無い。

完売を装っているけど、仲介で出てるね。

http://www.nomu.com/mansion/1210853/

HP完売ってでてるよ

オリンピック効果って、すごいんだね。

おおーついに完売。難しい時期を乗り越え、ついに。よく売ったなぁ約１１００戸も。
オリンピック無かったらと考えると恐ろしいね。
とりあえず、おめ。

おめでとう。営業マンはよく頑張ったよ。

あれ？
ホームページ復活してる？？

ホームページが残り2戸になっとる。。。

人気がなかったスカイが一気にはけましたね！
周囲の割安中古も一気に無くなるでしょうね！

万年閉店セールやってる店じゃあるまいし。
今後何回御礼を掲げるのか。

キャンセルは大和の物流施設への懸念？

未入居で仲介に出ているコレ↓と合わせて、3戸残っているってことですね。
http://www.nomu.com/mansion/1210853/

永遠に完売しないと思う。

残り１戸に減りましたね。

プレミアム住戸なのに。。。意外に売れるのが早くてびっくり。

HPでは残り2戸
http://www.ariake-sky.jp/outline/index.html

仲介と合わせて最低3戸

１戸売れたみたいですよ。

仲介はもう中古なので関係ないんじゃない？

希望の価格がなく、こちらは諦め、BAC購入しました。
最上階しかなかった、、
でも、こちらもステキなマンションで眺望の雰囲気が分かって、参考になりました。

ＢＭＡのほうが良いのになぁ・・・

BMAは当然中古しかないっしょ！
SKYタワーが出来たら　かえってBMAに人気が出てしまった
同じ様に有明シティータワーが出来たらSKYが人気出るって事も充分有りうる

長男より次男。次男より三男の方が、明らかに優秀。今なら、最低でも、免震、内廊下でしょう。

残1

営業の皆さん頑張って！

BACが免震・内廊下でもBMAがいいや。補って余りある内容。見ちゃったらヤバイ。
BAC安いとは思うけど。BASは・・・中途半端だよね。でもBACと同じ値段ならBASだな駅近めだしスーパーあるし

新築仲介はまだ隠し玉があるよう。
最も売れにくい最上階をモデルルーム売り。
でも、普通最上階って一番売れるんじゃないの？
skyzは最上階は即日完売で最高倍率も軒並み10倍以上は最上階。

内陸も湾岸も最上階が高仕様のとこは最後まで残ってるよ。仕様の差（価格の差）が小さいとこは売れるけど。

液状化したことには間違えがなく、大震災で再び液状化する可能性があることは記憶しておかないとですね。

その前に売り抜けたほうがいいかもと思います。

>372
内陸って、どこら辺の物件を意味していますか？

土曜の夜中、警備員が敷地内で煙草吸ってました。
管理会社に電話したけど担当者がすぐに分からないと言うので
後日伝えてもらうようにお願いしたけど、働いている人たちなら
喫煙可なんですか？

>376
立川とか山梨のほうじゃない？