住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【20】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-04 11:43:39
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

長期金利が下がって来た!


フラット金利はどうなる?【19】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/
フラット金利はどうなる?【18】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる?【17】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/

[スレ作成日時]2013-07-13 08:24:29

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フラット金利はどうなる?【20】

  1. 961 匿名さん

    960
    その通り。

  2. 962 匿名さん

    フラットは若い人が繰り上げ返済をあまり意識せずに組むローン。
    オジサンは変動で繰り上げに励もう。

  3. 963 周辺住民さん

    ちなみに、フラット35で繰り上げ返済した場合、保証金みたいなものは戻ってくるのですか。
    支援機構って結局、お金をどんどん貸したいんでしょうね。
    そうしないと存在意義を問われるから。

  4. 964 匿名さん

    963はもう少し勉強してから書き込もうか。

  5. 965 匿名さん

    勉強してから書き込む必要なんかない。
    自由に書き込めばいい。

  6. 966 物件比較中さん

    不勉強なあなたに
    フラットに保証料はありません

  7. 967 匿名さん

    966
    意味不明。

  8. 968 匿名さん

    966おもしろくねーぞ 

  9. 969 匿名さん

    フラット自体がつまらない。

  10. 970 匿名さん

    つまらないローンに福あり

  11. 971 匿名さん

    意味不明。

  12. 972 匿名さん

    966さん意味不明ではないと思うんですけど…。
    963さんの発言『フラット35で繰り上げ返済した場合、保証金みたいなものは戻ってくるのですか。』に対する返答ですよね。
    ま、『不勉強な…』というくだりは個人的には不要かなとも思いますが…。
    いずれにせよ『補償金みたいなもの』はもともとないから戻ってきようがないですね。

  13. 973 匿名さん

    >972
    なるほど理解出来ました。
    アンカーかなかったから、>966は直前のレスである>965にレスしているのかと思ってました。

  14. 974 匿名さん

    フラット金利はどうなりますかね。

  15. 975 匿名さん

    爆です。

  16. 976 匿名さん

    下げです。

  17. 977 契約済みさん

    年内、上がる要因ありますか?

  18. 978 匿名さん

    まだ読み切れませんが、来年度には、上がりすぐそのまま落ち着きます

  19. 979 匿名

    フラットを選ぶより、せめて10年固定を選んだ方がいいとおもいます。10年固定は各銀行とも主力商品で優遇幅の競争が激しい現在です。フラットも10年固定も、長期金利に連動してますが各銀行とも金利水準が10年続くとみこんでの住宅ローンの金利設定です。国の借金が増えてきている今日この頃、国債の金利を上げない様、日銀と政府が努力しているので、フラットでないと、ローンが通らない人意外は10年固定でもいいとおもいます!

  20. 980 契約済みさん

    しかし 10年じゃ返せなくて35年返済なので
    変動も審査通りますが、フラットです。

  21. 981 匿名

    0.67まで低下してきました。
    これは11月は1.8台確定的ですね♪
    羨ましいです(^^)

  22. 982 契約済みさん

    まだわからないですよ。
    今週は決算前でどちらかといえば買い、
    来週以降の動向次第でしょう。

  23. 983 匿名さん

    10月の金利、1.93決定。
    http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

  24. 984 匿名さん

    中間期末の銀行勢が引き、債務上限問題のチキンレースを
    嫌った海外勢も若干引くだろう。
    週明けは1日以降0.7序盤程度まで戻るのではないかな。

  25. 985 匿名さん

    あざーす。1.93よかったっす。あーこれから、色々考えなくてすむ。卒業します!

  26. 986 匿名さん

    高い金利だね。

  27. 987 購入検討中さん

    五輪開催で東京はプチバブル 変わる不動産市場 :マイホーム選び ここがツボ:貯蓄・ローン :マネー :日本経済新聞 http://s.nikkei.com/18w3i2w

  28. 988 匿名さん

    今のフラットいいな。35年固定は魅力的。1.93いいな

  29. 989 匿名

    1.93が高いと言われる時代がいつまで続くかな。

  30. 990 匿名さん

    1.93なら十分。よく言えばキリがない。35年後の金利なんて誰もわからない。そういう意味では今のフラットの良いね。

  31. 991 匿名さん

    フラットはこれから上がるね。

  32. 992 匿名さん

    11月は爆でしょう。

  33. 993 匿名さん

    いずれフラットに限らず金利はあがるでしょうね。今のうちに長期固定が無難。今時期のフラット購入組は良いじゃない。

  34. 994 匿名さん

    頑張って繰り上げ返済してもせいぜい20年くらいまでにしか短縮できないから
    我が家はやっぱりフラットだなぁ。変動は魅力的だけど、20年は長い。

  35. 995 入居予定さん

    おはようございます。
    爆上げ連呼で不安でしたが、今月10日頃決済となりました。
    一年ほど、このサイトを見続けさせていただきました。
    一年前と比べると、残念なコメントを多く見るようになりましたが、大変参考になりました。
    お世話になりました。
    若干楽しみになっているので、引き続きしばらくは閲覧させていただきたいと思っています。
    煽り系のコメントが減り、知識が低くても、動向がわかる専門性の高い掲示板でい続けられるよう祈ってます。
    ありがとうございました。

  36. 996 匿名

    フラットを六年位経験しましたが途中、団信が値上がりして嫌だった。繰り上げ返済百万円からしか出来ないのは大変不便でした。せめて十年固定で一万円から繰り上げ返済できる所の方が絶対いいよ!繰り上げ返済用に百万円ためる期間があれば、一万円からでも繰り上げ返済したらフラットなんか、バカらしくなるよ!

  37. 997 匿名さん

    ↑じゃ、民間に借り換えすれば。

  38. 998 契約済みさん

    繰り上げ返済ってそんなに定期的にやるもんですかねぇ
    住宅ローン減税の控除額が減っても繰り上げ返済しないといけない借入額、利子の補助が無ければ変動のほうがいいんじゃ?

  39. 999 匿名さん

    フラット組は基本的に繰り上げ返済は考えていない。
    考えているなら、10年固定が遥かに得。

    つまり、35年固定で地道に返済しようとしているだけの話し。
    ハナから繰り上げなど頭にない。
    しかし、それも一つの考え方であることは確か。

  40. 1000 匿名さん

    11月、再び1.8%台行きそうな勢いですね。

  41. 1001 匿名さん

    消費税あがるまでは安定だね。1.8あるかもね。いずれにしても今のフラットは無難。35年この低金利安心だねー

  42. 1002 匿名さん

    まあ、住宅ローンは繰り上げ返済前提だから35年もかけて返済するものじゃないけどな。

  43. 1003 匿名

    11月はレコードの可能性が高くなってきました!
    現在の長期金利0.64
    これは凄いことになりそうです♪

  44. 1004 匿名さん

    ははは、起債日の頃には爆上げになってるよwwwww

  45. 1005 匿名さん

    ↑なんでこんな馬鹿がいるん?今の情勢みて爆上げとかならないでしょ。

  46. 1006 匿名

    レコードもなくね?

  47. 1007 匿名さん

    >1005
    流れなんか一瞬で変わるんだよ。

  48. 1008 契約済みさん

    http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MTQ0LQ6JIJV601.html
    今が借り時なのか
    それとも、動いてはダメなのか

  49. 1010 匿名

    11月実行はドキドキだね~
    この水準をキープ出来ればかなり低金利
    6月はキープ出来なかった…
    辛い思い出

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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