フラット金利はどうなる？【20】

>>948
あ〜あの、ホラhk組の…

嘘月組が息を吹き返したか？

11月どうなる？

12月どうなる？

逆に言えば下げ材料もあらかた無くなった気もするので、
景気の実勢次第なんだろうねえ

財力ない人にとっては今のフラットはよい選択だよ。

こんな金利がいつまでも続くわけがない。
繰り上げできる財力ある人は変動がベターだろうが、30年以上かけて返す人にとっては良い時期だ。

景気回復が見えるまではお札じゃぶじゃぶだから、低金利が続くはずだよ。

少なくとも来年２月頃までは。

９４８貧乏人　　
かわいそうな奴、

条件決定が例月どおり昨日・今日あたりだったら
1.89もあった訳だね。
中間期決算の月にあたってたのが残念だったか。

僕は、フラットから銀行の変動に借り換えました。繰り上げ返済するつもりで貯金していきましたが、フラットだと百万円からしかできないんです。なかなか百万円て普通貯めれないとおもいます。もし変動が怖いのであれば、十年固定を選択して繰り上げ返済手数料無料で一万円からできる銀行を選択したほうがローンの返済に張り合いがでてきますよ！ フラットで身動きとれないより、一万円から繰り上げ返済できたほうが将来いろいろ選択肢ができてきますよ！

960
その通り。

フラットは若い人が繰り上げ返済をあまり意識せずに組むローン。
オジサンは変動で繰り上げに励もう。

963はもう少し勉強してから書き込もうか。

勉強してから書き込む必要なんかない。
自由に書き込めばいい。

不勉強なあなたに
フラットに保証料はありません

966
意味不明。

９６６おもしろくねーぞ　

フラット自体がつまらない。

つまらないローンに福あり

意味不明。

９６６さん意味不明ではないと思うんですけど…。
９６３さんの発言『フラット35で繰り上げ返済した場合、保証金みたいなものは戻ってくるのですか。』に対する返答ですよね。
ま、『不勉強な…』というくだりは個人的には不要かなとも思いますが…。
いずれにせよ『補償金みたいなもの』はもともとないから戻ってきようがないですね。

>972
なるほど理解出来ました。
アンカーかなかったから、>966は直前のレスである>965にレスしているのかと思ってました。

フラット金利はどうなりますかね。

爆です。

下げです。

年内、上がる要因ありますか？

まだ読み切れませんが、来年度には、上がりすぐそのまま落ち着きます

フラットを選ぶより、せめて１０年固定を選んだ方がいいとおもいます。１０年固定は各銀行とも主力商品で優遇幅の競争が激しい現在です。フラットも１０年固定も、長期金利に連動してますが各銀行とも金利水準が１０年続くとみこんでの住宅ローンの金利設定です。国の借金が増えてきている今日この頃、国債の金利を上げない様、日銀と政府が努力しているので、フラットでないと、ローンが通らない人意外は１０年固定でもいいとおもいます！

しかし　10年じゃ返せなくて３５年返済なので
変動も審査通りますが、フラットです。

0.67まで低下してきました。
これは11月は1.8台確定的ですね♪
羨ましいです(^^)

まだわからないですよ。
今週は決算前でどちらかといえば買い、
来週以降の動向次第でしょう。

10月の金利、1.93決定。
http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

中間期末の銀行勢が引き、債務上限問題のチキンレースを
嫌った海外勢も若干引くだろう。
週明けは1日以降0.7序盤程度まで戻るのではないかな。

あざーす。１．９３よかったっす。あーこれから、色々考えなくてすむ。卒業します！

高い金利だね。

五輪開催で東京はプチバブル　変わる不動産市場　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞 http://s.nikkei.com/18w3i2w

今のフラットいいな。３５年固定は魅力的。１．９３いいな

１.９３が高いと言われる時代がいつまで続くかな。

１．９３なら十分。よく言えばキリがない。３５年後の金利なんて誰もわからない。そういう意味では今のフラットの良いね。

フラットはこれから上がるね。

11月は爆でしょう。

いずれフラットに限らず金利はあがるでしょうね。今のうちに長期固定が無難。今時期のフラット購入組は良いじゃない。

頑張って繰り上げ返済してもせいぜい20年くらいまでにしか短縮できないから
我が家はやっぱりフラットだなぁ。変動は魅力的だけど、20年は長い。

おはようございます。
爆上げ連呼で不安でしたが、今月10日頃決済となりました。
一年ほど、このサイトを見続けさせていただきました。
一年前と比べると、残念なコメントを多く見るようになりましたが、大変参考になりました。
お世話になりました。
若干楽しみになっているので、引き続きしばらくは閲覧させていただきたいと思っています。
煽り系のコメントが減り、知識が低くても、動向がわかる専門性の高い掲示板でい続けられるよう祈ってます。
ありがとうございました。

フラットを六年位経験しましたが途中、団信が値上がりして嫌だった。繰り上げ返済百万円からしか出来ないのは大変不便でした。せめて十年固定で一万円から繰り上げ返済できる所の方が絶対いいよ！繰り上げ返済用に百万円ためる期間があれば、一万円からでも繰り上げ返済したらフラットなんか、バカらしくなるよ！

↑じゃ、民間に借り換えすれば。

繰り上げ返済ってそんなに定期的にやるもんですかねぇ
住宅ローン減税の控除額が減っても繰り上げ返済しないといけない借入額、利子の補助が無ければ変動のほうがいいんじゃ？

フラット組は基本的に繰り上げ返済は考えていない。
考えているなら、10年固定が遥かに得。

つまり、35年固定で地道に返済しようとしているだけの話し。
ハナから繰り上げなど頭にない。
しかし、それも一つの考え方であることは確か。

11月、再び１．８％台行きそうな勢いですね。