フラット金利はどうなる？【20】

わからん。だからフラットにした。
結論でないことに煩わされたくないし。

お前ら喜べ
大好きなフラットが借り放題になるかもしれんぞ

　国土交通省は住宅金融支援機構が手がける長期固定型の住宅ローン「フラット35」で、住宅購入額の９割としている融資の上限（融資率）を2014年度から一時的に撤廃する検討に入った。購入額の全額を融資し、個人が頭金なしで住宅を買うことも可能にする。
　来春に予定通り消費税率が引き上げられれば、その後の住宅市場が落ち込む懸念がある。ローンを組みやすくして住宅購入意欲を喚起する。
　上限を撤廃すると、貸し倒れリスクが高まり、機構の財務が悪化する可能性もある。国交省は来年度予算の概算要求で、機構への出資金の積み増しを盛り込む方向だ。機構は政府が全額出資しており、12年度末の資本金は6706億円。
　上限の撤廃は数年程度の時限措置となる見通し。欧米の金融危機後の09年６月から12年３月にも撤廃している。
　消費増税をにらんだ住宅購入者向けの負担軽減策で、政府・与党は住宅ローン減税の拡充と現金給付制度の導入を決めている。フラット35の融資上限の撤廃も加え、増税後の住宅需要の落ち込みを最小限にする考え。
　フラット35は固定金利で返済期間が最長35年の住宅ローン。民間金融機関を通じて提供しており、４～６月の申請件数は前年同期比３％増の約２万8000件だった。

昨晩吠えてた匿名はアク禁になったな。

住宅金融支援機構って国交省だったんだね。知らんかった…。

私も知らなかった。
前身が建設省であることを考えれば当然か。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

447
なんでそんなに鼻息荒くして必死なん？ｗ
君の悲しい文章力を第三者的視点でちょっと指摘させていただいただけですやん。
とりあえずもうちょっと、文章力磨きたまえよ。

は？
おたくの文章より遥かにマシですが？w

457
おたくは理解力も乏しいなw
いや、無いのかw

４５７、４５８、４５９
全部同じ人で自演？
相手してあげてるし
暇そうだし

460
確かにそんな感じするね～（笑）
まあこのスレは自演も風物詩みたいなものでｗ

敵と味方にわかれるのはなかなか無いですよ

フラットは無駄。

金利がどうなるかだから

無駄かどうかは他でやってちょ

自演さん

だから、９月は爆上げだよ。
結論。

しつけえな～
６月組はもう卒業しろよホント

私は変動ですが？

つい相手してしまいました
皆さんすみません
ゴミは無視でいきましょ

ていうか皆さん無視してるのに私が相手してしまったんですねm(__)m

458、459
文章力ゴミのお前さんの
文章力よりかそこそこはマシかと。

上からの意見はちゃんと聞きましょうねｗ

９月は、1.95くらいでお願いします

私は９月実行です
マンションを検討したときの金利が２・１３でした
２・０以下なら嬉しいです

2は越えそうだな。

469
語彙が極めて貧困。

473
同意

469
加えて質が低い。

また自演か

もうここダメだな

自演？
別人だし。

スルーすればなんということもない

お盆だからか？　過疎ってるね。

演劇が中断しただけ

暑さのせいでしょ

473~475
１人で何やっとるんですか？ｗ

473ですが、474は私ではありませんw

これは上がる流れですね

何が上がるの？

こりゃ間違いなく上がるわ
途中下げて下旬には上昇の
いつもの流れ

総理の決断が増税見送りとなるような気がする…

どんどん上がって景気回復じゃ
既に給与も上がり始めてるし
金利上昇なんて怖くない

給料上がるなら、金利上昇は怖くないよね。
新興国みたいだな。

給料ではなく給与なところがミソ
新興国とは違う所以

9月実行組ですが、金利はどうなりそうですか？

９月の金利はいつ頃決定か分かりますか？
早く決定してもらいたいです
掲示板とバイバイできるので

掲示板とお別れできるのも固定のメリットの一つかな

９月の金利は、1.95～2の間くらいでしょう。

9月は間違いなく1.8台になる。
今の国債利回りわかってますか？ｗ
9月は完全勝利組。

８月後半、国債爆下げ

それなら9月はレコード更新まであるな

0.7+0.4+0.73=1.83
これくらいじゃないか？
すげえなｗ

1.8台の可能性無くは無いですよね。
ただ盆明けの相場がどう動くかでしょうね。
まぁ、まだまだ予断は許さないでしょうけど。

0.76 + 0.44 + 0.73 = 1.93
こんくらいが妥当かな。

493ですけど、
1.8％台もあるんですね☆

変動とのミックスで借りるから、
そうなれば、えらい朗報です。

これから長期金利は上昇に転ずる。
盆明けから爆上げか？

501
また、爆上げしか言えないバカが発生してるな～ｗ

502
メガバンクが変動金利を下げてきたから、フラット組は悔しくて仕方ないわなw

まあ、市場は開いているのですが、プレイヤーがお休みの関係で
停滞していますが、爆レベルの変動があるなら盆でも動きますよ。

盆明け爆上げ

つまり盆明けというのは特に契機としての根拠はありませんです

506
理屈として成立してない
盆明けじゃないと起きない事象を排除出来てない

盆明け爆上げ
変動低下

503
は？俺は変動多めのミックスやけど？
勝手にフラット一本に決めなさんなってｗ

盆明けは0.71くらいまで下がるな
起債日に向かって0.66くらいまでいくだろこれ

爆って付けるの恥ずかしくないんですか？

私は無理

511さんに完全同意。
低脳そうに聞こえる…
このまま穏やかな金利傾向が続きますように。

来月はガツンと金利が上がる事を希望します(笑

爆爆上げ

悔しいけど、下がる。

単発レスはやめましょう。

上がるにせよ下がるせよ、理由くらい付けないと全く無意味ですよ。
今のところ、八月中に特段変動要因はなさそうですが。

513,514

511さんと512さんの文章からすると
君ら完全に恥ずかしい低脳ですねｗ

そんなに爆上げが怖いか？

変動スレもそうだけど、煽る輩ってレベル低いね。
フラットは完全固定で確定するから3％以上で組んだ人は
そりゃ上がってほしいと思うだろうよ。

煽るのも良くないと思うが、低脳などと中傷するのも問題だと思うがな。

今0.75。余裕で爆上げ論はスルー。来週、もうひと押しあればさらに良し。

色々言ってないで結果だけ見たらいいじゃないの？
結局月末にならないと確定しないんだから

別に余裕じゃないと思うが？
そんなに爆上げ怖い？

レベルの低いスレ、ここは子供しか居ないの？
昔は違ってたのに。

５月６月実行組の怨念か？

爆上げしか言えないバカは
ここに来なくてええのでは？

このままやとあんたら、
９月実行の金利がわかったら、
笑われるだけではすみませんよ

どうすまないの？
笑われるだけだと思うけど　笑

フラットスレは今年に入ったぐらいからか、異常に低レベル。

みんな変動スレにいっちゃったね（笑）

一昔前は変動スレは馬鹿ばっかり。今は逆になったな。

今日から長期金利が反転上昇、爆上げか？

527
とりあえず低能なバカってことは決定しますね～ｗ
ま、｢爆上げ」というバカの一つ覚え連発なんで、実際バカそうなんですけどね。

爆上げが怖いんだw

532も爆上げ君と大して変わらない。
知性は感じられない。
端から見てると、532は9月か10月実行で長期金利が上がると困るから、爆上げ君の意見を意地でも封じ込めようとしているように感じる。
爆上げ君を低脳扱いで片づけるのではなく、唸らせるくらいのことを言っみたら？

8月は円高の月だしここで下がらなかったら来月以降は上がる可能性大だよ。

どうでもいいが、爆上げ爆上げと言っている人間は一月に何bps（以上）上がることを言ってるのか。具体的にどうぞ。

20ベーシスくらいじゃね？

>>537
では直近だと6月実行組が1.81から2.03で「爆上げ」。その後2.0を僅かながら切ってる訳だ。
まあ、コンスタントに毎月にじゅうびっぷす上がってるなら「爆上げ」だろうとは思うけど。。
ところで、4月実行組は「ほぼ爆下げ」でよいのかな。「20ベーシスくらい」下がってるからね。
http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/flat35/rate_trend.html

http://www.zaijukin.co.jp/kinri_suii/

5年前はほぼ3％。優遇条件も時期で違うが。
このぐらいに戻したら爆上げなのかな。

534
おいおい、自演か？
何の根拠もなく爆上げとか吼えてるバカに
物申してるだけやけど？
おそらく自分が高い金利のときに借りてもうてるからか、
爆上げ信者は、人の話まったく聞きませんよ。
まるで誰かさんみたいにね。

確実に次は下がるな。1.9%いくかもね。

爆上げだね。

上がる下がるだけでなく理由くらい書けよ。
バカなのか？

じゃあ、あんたも書いたら？

バカとかアホとかうるせーよ
罵る暇あったらまともな論を展開しろよ
9月は爆上げに決まってんだろ
ヴォケが

同意。
爆上げを否定するやつほど、言葉が汚い。
知性も感じられない。
そして、結局何も述べていない。

爆上げ。

詳しい方がいらっしゃるようなので質問させてください。
２７００万円借り入れ希望です。

フラット１．９９として、毎月９万円。
団信（３大疾病つける）一年目１４万７６００（フラットのＨＰでシュミレーションしました）
団信を１２か月で割ると１２３００円となり、初年度月々１０万２３００円になりました。

都銀　３５年固定２．５６、団信３大疾病（ワイド保障つき）＋３パーセントで２．８６パーセント
月々１０万３６９６円です。

この場合、やはりフラットの方が得？なのでしょうか？
フラットは審査に時間がかかると聞いており、勤務形態から優遇金利とはなりませんでしたが
希望額満額の審査ＯＫだった都銀での借り入れをすすめてよいのか悩んでいます。

繰り上げはせず、１０年後に借り換えを考えています。
当方アラフォーでいまのところ健康ですが・・・
ご意見よろしくお願いします。

そもそも『爆』なんて使わずに、上がる、下がる、だけでいいんじゃないですか？
もう借りてる人は優越感に浸りたいから上がってほしい。もしくは傷が癒されるから上がってほしい。
まだ借りてない人はお得な金利で借りたいから下がってほしい。もしくは不安を解消するために下がってほしい。

『爆』上げじゃなきゃだめなんだよ
つまんないじゃん