フラット金利はどうなる？【20】

今はどうか知らないけど民間の保険会社は不払い問題があっただろ。
加入時の告知も団信なんかよりずっとハードルが高いしな。
収入保障などに自分の健康状態をごまかして入ったやつは気をつけた方がいいよ。

＞40さん
月6,800円！？
それだと総額は機構団信のほうがずいぶん安くなりますよね？

ローン保障じゃなくて、生保兼ねてるって意味で安いってことですか？

2550万を2％で35年借りると、
機構団信保険料総額　約180万
(金利が安ければこれも安くなる)

6,800円×12ヵ月×30年＝約244万
6,800円×12ヵ月×35年＝約285万

50万安くなるのがどの部分？？？

8000万って書いてあるじゃないか
2550万の部分だけで比べると安いってことでしょ。

私、31才男非喫煙健康体で35年借入3150万　繰上げ返済一切ナシとすると

総支払い額　団信　　　＝　219万
総支払い額　収入保証　＝　123万

で96万の差があった。ちなみにひまわり

35歳くらいまでは収入保障のほうが安上がりなんだろ？

32歳喫煙体だと、微妙な差だったので団信にしたよ。3,000万借りたけど、団信総額割ると月4,500円くらいだったかな。万一の時は一括返済希望だからか、それ以下だとしっくりくる保険見つかんなかった。収入保障だと多めに入んないといけないしね。

控除使い切ってるし、手続き簡単らしいし。お得なの見つかったら更新前の時期に乗り換えるよ。

連休明けも安定の0.817
八月組はあと約10日だね〜

どうなると思ってヒヤヒヤして
いたけれど、7月と同じ程度なら
オッケー。そうなりそうで、
良かったよ。9月以降も安定する
と良いね。

7月より下がるね、たぶん。
おっと、このスレは下げちゃいけないんだっけｗ

さがんねーよｗ
経済・市況をもっと勉強しな。

>>50
気持ちわるい

50が勉強しなよ

少なくとも八月は下がるよ、このままならね。
私は自称になってしまうがプロですし、ほぼ外したことありません。スプレッドも八月に限っては0.01-0.02下がります。
よって長期金利が起債日に0.8以上にならない限り、フラット35最低金利は2.0-2.04がかなりの確率であるのです。

50さん、結果を待って。恥ずかしい記録が残るから（笑）

53です。
起債日に0.88でした。訂正します。

自称プロとは笑わせてくれますね（笑）
プロなら
2.0-2.04 確率80%
2.05-2.08 確率15%
2.09以上 確率5%
こんなセコい予想じゃなく逃げれないようズバリ一点で予想したらいいのに
こんな糞予想なら子供でもできますよｗ
まあ起債日に笑わせてもらうので逃げないでくださいよ？

いずれにしろ今夜のバーナンキ次第て事でいいかな？

8月は1.9台になる気がします。

どのあたりから、そう思う？
７月より下がるにしても２％切るのはなさそうじゃない？

2％を切ったら、史上最高（体感）金利である2月組が浮かばれなくなってしまうじゃないですか〜（涙）

たいかんさんげんきですね

私は自称になってしまいますが
プロなので8月は2％きると予想します。
なんせプロなので当たります。
でも絶対ではありません。
2％きるかもしれないし
きらないかもしれません。
やっぱり
当たるかもわかりません。

プロの方は
ここに来るほどヒマじゃないと思います。

そんな予想いらない

いらない

どんな予想なら要るの？

あー
なんかガッカリだ
当たるプロなら切れずにどっしり構えていて欲しかった
もう当たる気がしない

起積日前に、トカーンと上がり、2.2％行きます。

あっ私も自称パチプロです。

久々に見たら全くつまらないレスになっとるな。
一つ聞きたいのだが書いてる人は面白いと思って書いてるの？

読んでてつまらないと思うなら去ればよい。
そうやって世の中のつまらないと思うスレに聞いて回っているのかい？

現実味を帯びた予想してくれる人が減ってたから、
どんな言い方であっても書いてくれるだけで楽しいよ。
来月になっても予想よろしくね。

フラットマスター来ないかぁ…

>>50も「下がんねーよｗ」とか糞予想してないで一発決めたら？

ブレるバーナンキ発言。

7月よりは上がる

2.0-2.04 確率80%
2.05-2.08 確率15%
2.09以上 確率5%

晒されて逆切れしてる奴だけど全然予想になってないよ（失笑

９月は２％切る方向でお願いします

上がるかもしれないし
下がるもしれない

国内インフレ期待から
中長期では上がる可能性が高い
でも結局は日米の金利差次第

金利予想は自称プロ以外お断り！

8月は1.9切るよ、うん間違いない（笑

2.0-2.04 確率80%
2.05-2.08 確率15%
2.09以上 確率5%

自称プロの切れ味鋭い予想にはいつも驚かされますね♪

ここで予想してくれた人を煽ってる奴は上がって欲しくて仕方ない奴等ばっかだな。