【契約者用】ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町

さらにもぎ取る、というよりは、貰うべきものを貰えるよう最大限努力するということでしょう。

>>155
こんな大変な時に宣伝ですか。
ここには絶対見に行きません

ほんとにひどい話。地所からは誠心誠意といわれても白々しい限り。経営者としていかがなものかと思いました。売買契約では問題を引き起こした側からの解除はできないために、合意解除したいとの地所側の意見。最低限の違約金はらっておしまいでは誰もよしとしないでしょ。三菱の名前は何なのでしょ。信頼が裏切られた感じで、いやな気持ちになりました。安心・信頼を掲げ営業していれば、もっと人の気持ちを理解して、最低限ではない対処をしてほしい。

社長以下役員の首がいくつか飛ぶと思いますよ。
マンション戦略の根幹を揺るがしかねない大事件ですから。

そうしないと株主も納得しないでしょう。

週明けの三菱地所、鹿島、関電工の株価に注目。

>>161　さん
すみません。別物件パークハウスの者です。

> もし、今回の原因があの説明通りだとすれば、他のマンションに同様の問題が起きていないことは奇跡

ここがすごく気になります。
できれば教えていただきたいです。

地所から、違約金２割で合意解除の申し出が有ったことは大人の対応であると思います。

ブランド再興第１号物件で在ったこと、

引き渡し時期に接近していること、

契約者の社会的属性、

これらが今回の早い決断に成った理由でしょう。

賢明な契約者様が多いと推察致します。

当然に色々お有りとは思いますが、切り替えて大人の対応で応じられるのが最善であると思います。

実際の物件購入者じゃない方には分からないてましょう。
違約金２０%などに興味がない人がいることが。
この立地が好きで購入し、近隣にすでに対象物件がなく、また都心一等地の対象物件の範囲を広げても２０%上乗せしてもなかなか見つからない現状を。

すでに都心では凄い価格上昇なんです。

購入者の一部には出来るだけ多くの金をとれればよい、という方もいらっしゃるでしょうが、大多数は安易に契約撤回ではなく、立替えてでも契約を履行してほしいという思いなのではないでしょうか？
通常のビジネスでも契約を放棄して違約金を払う行為が、必ずしも誠意ある行為とはいえないと思います。
ましてや、原因が原因です。

私であれば１.２年で作れる違約金には簡単には納得できないでしょう。

お金がの価値は人それぞれ。
またお金の価値は日々変わる。

金の価値が日々変わるってんなら
そのコメント自体無意味なんだがな
その程度の理屈もわからずに自慢したいだけか？

解除申し出への合意条件として、あくまで建て替えならばですが優先購入と一定の価格を握ることなどが可能ならば一考ですが。

しかしコメントすること自体が不謹慎かもしれません。お詫びし、退出致します。

住宅の安全性にかかわる問題なのに産経の記事はなぜか削除されて閲覧でき
ないしマスコミは取り上げもしない。この件は無かったことにされてるよ。
大スポンサー様だから？

監督官庁や消費者庁を動かして他の物件も調べたほうがいいんじゃない？

お金の価値は人それぞれでしょうけど
国の定める法での基準という物があるわけで
その判例とてらしあわせてみても今回は破格の対応をされていると思われるからそう意見している人が多いわけで

法の定める基準以上に保証してほしいという考え方ははっきりいって
「もっとふんだくらないと気がすまない」という事だと思うわけですよ。

都心で物件の価格が上昇していると申されますが、このまま建て替えをしていざ入居する頃になって
周りの物件の価格が物凄く下がっている場合もありますよ
その時に「結局購入価格では高すぎる」とまたゴネるつもりなんでしょうかね？

今後も価格に見合う物件は一杯出てくるでしょう
再度選べるチャンスだと思えばいいのでは？


いずれにせよ弁護士さんに相談してみてはいかがでしょうか？

三菱地所は、お粗末な対応はあるものの、何とか一生懸命対応しようとする姿勢は感じました。今後の対応に期待したいと思います。
その一方、鹿島の対応はひどすぎる。鹿島の説明はとても信じられないことが多かった。逃げてる関電工は論外。

ここは契約者専用だということを皆さんお忘れか？

私は、自宅マンションを売るかかすか決めていなかったので、契約解除になっても物理的に困ることはありません。
今回の三菱地所の対応は、大人の対応で、信頼できると感じました。
２割の違約金は、次の高級マンションの頭金にする予定です。
違約金に興味ないと言う１７１投稿は、正直ではないと思います。
興味が無いなら辞退すれば？

確かに人それぞれの価値観がありますが、飽く迄、引き渡しを求め、もっとふんだくろう魂胆が見え見え。

それに、２年後に引き渡されても、傷ついたイメージは永遠に消えないですよ。三菱は賃貸にする予定だと思います。

私は投資用に購入したので、違約金２割頂けるならば、投資効率としては上出来。納得ですね。

そもそも三菱地所や鹿島が購入者からふんだくろうとしてたんだから、ここまで大問題になったら購入者がふんだくろうと考えていても別にいいんじゃないの？

色々言われていますが、地所の対応は、誠意ある対応だったと思っています。個人的には納得しました。
問題が引き渡し前であったこと含めて、不幸中の幸いだと思いました。もっとも住みたかったところに住めないのは、不幸であり、不幸中の幸いとは基本、不幸であることには違いませんが。
私としてはもう終わったはなしなので、社会正義のような顔して、興味本位に騒いでいる外野の関心を満たしてあげても良いかなとも思いますが、どなたか反対の方いらっしゃいますか？契約者の方が反対するならやめます。
契約者の方も、幸い傷なく切り抜けたので、前向きに行きましょう。
この辺のマンションでまたご近所になれることを祈って。