匿名さん
[更新日時] 2013-08-13 15:40:13
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番6（地番）
交通：りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
交通：東京メトロ「辰巳」駅 徒歩10分
交通：東京メトロ「豊洲」駅 徒歩16分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：http://www.mfr.co.jp
施工会社：http://www.shimz.co.jp
管理会社：http://www.mitsui-kanri.co.jp
第1期1次締め切りから7ヶ月、2013/7/11現在残り数もおそらく約60-69戸となりました。設備仕様の詳細が公式ホームページでは十分に分からないという検討者の方々の意見があり、これまでのスレでは調べてくださった方々がいらっしゃいました。今後の検討者の方にとって見やすいように以下ここにまとめて転載します。もちろんひょっとしたら正確ではない情報もあるかもしれませんので、最終的には自己確認でMRにてご確認くださいね（HPで得られる情報に関しては記載していないものもあります）。匿名掲示板故の虚偽情報が書き込まれることもありますが、虚偽情報はちゃんと指摘した上で事実に基づく有意義な情報共有をしていきたいと思います。
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不意不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-11 19:09:37
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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674
匿名さん
安かろう悪かろう、ね。
多分、MRにも行けなかったのかな？少しかわいそう。
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675
匿名さん
絶対トータルナンバーワン！
湾岸物件全部みたけど、自信がある。
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676
匿名さん
色々モデルルームいって、スペックが一番良かったです。収納も多いし、間取りも好み。あまりに使いづらい間取ってないですよね。
ベランダ柵が透明で開放的とか、細かいところ一つ一つ自分には良かったです。
スカイズとかあんなに絶景なのに、ベランダ透明じゃないのは、デベがなにしたいのかよくわからない。。
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677
匿名
ポジ=ココの購入者、高く評価している検討者
中立=ココの購入者、冷静に評価している検討者
ネガ=ココの、、、一体何者？？性格が残念な方向にネジ曲がった寂しがり屋さん？？
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678
匿名さん
確かに、色々見た中でクオリティーと価格のバランスは湾岸ではナンバーワンと思う。ネガは、別の物件買って後悔してる人たち。
悔しかったら、自分の買った物件と見比べて、価格、クオリティーでここに勝てる物件あげてごらんよ。敷地は所詮地域に公開すれば、広くても狭くてもどっちでもいいって感じかな。
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679
匿名さん
ここのネガは、少し前は、先走ってプラウド買ってしまった人たち。
今はBACの営業。
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680
匿名さん
頑張れポジ購入者！ 別にこの程度の価格の物件、そんなに羨ましがられないと思うぞ・・・
なんか読んでて恥ずかしくなっちゃった
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681
匿名
BACのことはもう触れないでやってくれ。
五輪来たくらいでどうこうなるレベルじゃない気がする。
ネガってるのはレックスガーデン関係者じゃないかな。
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682
匿名さん
イギリス留学中、広大な敷地の家にホームステイした。
ゴルフコース並みの敷地で、乗馬やクリケットを楽しんだ。
豊洲2丁目3丁目も50歩100歩！
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683
匿名さん
わざわざ湾岸選んで、家族で狭い３LDKってどうなんだろう。
そんな余裕より、やはり安さなんでしょうか。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
湾岸が広かったのは10年前にスーパーゼネコンじゃない建設会社がタワマン作ってた開拓時代の話。時代と感覚がずれまくってる人が一生懸命工作してるけど、10年前に湾岸物件買った人なのかね。
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686
匿名さん
こんな似たような間取りの７０平米程度の広さがほとんどって、ここだけじゃない？
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687
匿名さん
子供を育てる上では良さそう。
変なママカーストは形成されなさそうだし。
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688
匿名さん
ここは湾岸タワマン最安値だから、価格は他の周辺マンションがみんな勝ってんじゃないの？安い方が勝ちっていうルールなの？
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689
匿名さん
湾岸に限定しないなら、三河島駅前タワマンの方が安いんだけどね。内廊下だし。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
Wコン、シエル、勝ちどきTTT、買った人は、勝ち組。
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692
匿名さん
691
それ以外にも、当時買ってれば
中古価格が大幅値上がりしたタワーは幾つもあるよ。
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694
匿名さん
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697
匿名さん
ここも人が去って、静かになったね。SKYZにもってかれたか。このまま、完売を静かに迎えて終了か。
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704
匿名
先週にチラッと覗いたら花で埋まっていたが
もう全部完売したのかな？
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709
匿名さん
完売したら完売と公式ページに出しますのでまだですよ。
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710
匿名さん
先週見た時には、ちらっと数えても40以上は残っていました。北が少しと、南の西東と北東の角に少し残っていて、後はパラパラ残ってるイメージです。先着のところも花があった気がします。でもかなり残り少ないなと思いました
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711
匿名さん
40以上と、かなり残り少ないとは、矛盾していると思いますが…
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712
匿名さん
600で40なら、もう9割以上売れてるんですね。すごいなあ～。
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713
匿名さん
711 ニュアンス的には順序逆で、、ぱっと見ると花がたくさんで、704さんのようにほぼ残ってるところがないように感じました。が、数えて見ると40以上はあった、ということです。どちらにしてもら残りが少ないのに変わりはないと思いますが
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714
匿名さん
先着と合わせて残り54かと。
竣工まで半年あるんでそれまでには完売するんじゃないですかね？
まぁ残ってるのは人気がないやつなので時間はかかりそうですが。
主に低層と北向きかな。
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715
匿名さん
スカイズが先に完売しそうな勢い。CGPには確実に負けますしね。
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716
匿名さん
スカイズも良いマンションだけど、完売までは長くかかると思うなー。
まあ、湾岸が盛り上がるのは良い事だから頑張ってほしいけど。
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717
匿名さん
どこが先に完売しても湾岸が盛り上がることには違いがないので、楽しみです。
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718
匿名さん
先週で50切ってるようです。
1年以上先に売り始めた湾岸タワーを既に抜いているかもしれませんね。あと、715:まだ半分売れてないんだから、スカイズ完売はもう少し時間かかるでしょう。
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719
匿名
パークタワー東雲は第一期で５割以上完売、スカイズは約４割、数値から見てもパークタワー東雲のほうが販売力あるでしょ。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
だいたいスカイズで東京タワー見えないし。１２３の看板眩しいし。
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722
匿名さん
スカイズは関心も高かったし結構CMも入れていたので、500は超えてくるかと思ってましたが、ちょっと意外でした。湾岸エリアを盛り上がるべく、どちらも頑張って欲しいです！
ちなみに豊洲・東雲両方とも良く知っているものですが、とりあえず123の看板は眩しくないですよ～笑
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723
匿名さん
SKYZほどの知名度であの販売数ですから、苦戦していると言っても過言じゃないと思います。
反面、ほとんど知名度の無いPT東雲がこれだけ売れているのは、
確実に物件そのものに魅力があるからだと思いますね。
PT東雲は中身で勝負して売れている数少ない超優良物件だと思います。
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