パークタワー東雲ってどうですか？ Part18

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同感です。
ここにも東電嫌いが。
トライスター形は気に入りましたが
デカイ国際会議場かなんか？
と、思っていたら。
とんでもない東電の変電所。
急に引きました。
こちらの高層に決めました、

SKYZの欠点を指摘するのはやめましょう。
もうこちらは、まもなく売り切れです。
このスレも終わりです。
書き込みもだいぶ減りましたね。
４ヶ月後の１月に完成。
増税前の３月に引き渡しですから
もうすぐです。

しかし、このマンションの突貫工事はすばらしい「はやさ」があるね。

清水にケチつけるなら、他には住めないよ。

スーパーゼネコンへのやっかみ。

歩道ベコベコ。躓いたら怪我するよ。

2Lも間取りと階数にもよるけど他とあまり価格変わりませんよ。

先日、武蔵小杉のタワースレでヒビ問題があったのも清水だったな。

うちも湾岸のスーパーゼネコンのタワマンですよ！
マンション買うなら、スーパーゼネコンは必須ですね。
安心感が違います。

同じ数千万出すのにスーパーゼネコン以外が施行するの物件は買いたくないですね。もちろん、予算的制約であまり名の知れてない建設会社の物件を買うのも人によってはありだと思いますが。

今週末には在庫50を切ってしまう勢いですなー。
湾岸でトップレベルのクオリティですからトップレベルの人気ですなー。
これだけ需要があるとリセール価値も高いんでしょうなー。

正直、狭い部屋ばかりにしてグロス価格をかなり安くしたのに、いまいち売れないなぁという感想。

安いといっても5000万前後ですからね。この仕様で考えると他の物件と比較して安いけど、だからといって誰もが購入できる価格でもない。

ホームページの作りが悪いと思う。
実際の仕様が殆ど書いてないから、見に行くまで今ひとつピンと来なかった。

いや、東京でタワマンの最安値レベルだと思うよ。千葉の市川なんかよりも安いし。

だから売れてるんでしょ。

まぁ立地や雰囲気などは安いなりかと。安けりゃ買える人は増えるからね。
デベにしてみりゃ売りやすい方が楽だわ。住んでからの生活うんぬんは関係ないんだし。

都心近くのタワマンでこの価格。郊外物件、買う人、いなくなるね。

>651
郊外のまったり感が好きな人だって沢山いるんだよ。

郊外物件は今後の人口減を考えるとこれからはリスクが大きい

郊外は過疎が進み、スーパーや病院が撤退したり、住みにくくなる可能性があるので、人口減の時代に、
買うのはやめた方が良いと思う。都心回帰の流れは止まらない。

今週末には在庫50を切ってしまう勢いですなー。
湾岸でトップレベルのクオリティですからトップレベルの人気ですなー。
これだけ需要があるとリセール価値も高いんでしょうなー。

って書いたら凄い勢いでレスがついて驚いた。（笑）
やっぱり売れてる物件は僻み妬みも凄いようですね・・・

リセールは別に高くはならないでしょ。
維持費が高いから敬遠されそう。

安いから人気、な不動産は
転売するときも安く売らないと人気にはなりません。

リセールが高くなって喜ぶのは良いけど、そういう時って他の不動産も上がってるんだよ。

リセールリセールって言っても、買って住めるトコ見つけてからじゃないと売れないから、買い替えって結構難しいんだよ。

妬み、やっかみすごいね（笑）　一人で書いてるなら哀れだし、複数の人が書いてるなら妬んでる人が複数いるってことだし、どちらにしろ人気ですねー

ここを妬むって。。。すごい自信だね。湾岸でここを羨ましいって思ってる人はあんまりいないんじゃ？

見たところ、ポジ2人対ネガ3人の戦いじゃないの？

現在商談中の方で、値引きやサービス等を受け入れられた方いますでしょうか?教えて頂けましたら助かります。

先々週モデルルームに伺いましたが値引きはできないというお答えでしたので普通に契約しましたよ。

値引きは最後の最後。竣工直前からでしょう。

この時期に値引きは無理無理。入居開始してから余ってたら交渉してみれば？ 余らなそうだけど。
野村なら竣工後値引きは応じてくれるけど三井自体なかなか難しいよ。

郊外のまったり感ね。高度経済成長期を懐かしむ年配かな？
みんなで多摩ニュータウンにでも住むか？
今あの街の現状見てみろよ。
職住近接が今の世の中の流れ。

ここは本当に良い物件。
湾岸でトータルナンバーワン！

良い物件だけど、湾岸では下の方かと。

安かろう悪かろうとはまさにこのこと。

湾岸エリアの中古タワーやモデルルームなどかなりの数見ましたが、ここは決して安かろう悪かろうとは思わなかったけどな～・・普通に良いと思いましたよ。

豊洲の2や3丁目のタワマンと比べると、
敷地のゆとりが違って、がっくりくるよ。
キャナルコート内は50歩100歩。

そりゃ、ダミーのバルコニーとかは
ここのモデルルームを見ただけでは実感できませんし。

バルコニーね〜
地上100m超でバルコニー出るかな？鳶職かな？
中規模物件買ったら？

敷地のゆとりが命なら、はい、遠方物件へGO！

安かろう悪かろう、ね。
多分、MRにも行けなかったのかな？少しかわいそう。

絶対トータルナンバーワン！
湾岸物件全部みたけど、自信がある。

色々モデルルームいって、スペックが一番良かったです。収納も多いし、間取りも好み。あまりに使いづらい間取ってないですよね。
ベランダ柵が透明で開放的とか、細かいところ一つ一つ自分には良かったです。
スカイズとかあんなに絶景なのに、ベランダ透明じゃないのは、デベがなにしたいのかよくわからない。。

ポジ=ココの購入者、高く評価している検討者
中立=ココの購入者、冷静に評価している検討者
ネガ=ココの、、、一体何者？？性格が残念な方向にネジ曲がった寂しがり屋さん？？

確かに、色々見た中でクオリティーと価格のバランスは湾岸ではナンバーワンと思う。ネガは、別の物件買って後悔してる人たち。
悔しかったら、自分の買った物件と見比べて、価格、クオリティーでここに勝てる物件あげてごらんよ。敷地は所詮地域に公開すれば、広くても狭くてもどっちでもいいって感じかな。

ここのネガは、少し前は、先走ってプラウド買ってしまった人たち。
今はBACの営業。

頑張れポジ購入者！　別にこの程度の価格の物件、そんなに羨ましがられないと思うぞ・・・
なんか読んでて恥ずかしくなっちゃった

BACのことはもう触れないでやってくれ。
五輪来たくらいでどうこうなるレベルじゃない気がする。
ネガってるのはレックスガーデン関係者じゃないかな。

イギリス留学中、広大な敷地の家にホームステイした。
ゴルフコース並みの敷地で、乗馬やクリケットを楽しんだ。

豊洲2丁目3丁目も50歩100歩！

わざわざ湾岸選んで、家族で狭い３LDKってどうなんだろう。
そんな余裕より、やはり安さなんでしょうか。