匿名さん
[更新日時] 2013-08-13 15:40:13
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番6（地番）
交通：りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
交通：東京メトロ「辰巳」駅 徒歩10分
交通：東京メトロ「豊洲」駅 徒歩16分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：http://www.mfr.co.jp
施工会社：http://www.shimz.co.jp
管理会社：http://www.mitsui-kanri.co.jp
第1期1次締め切りから7ヶ月、2013/7/11現在残り数もおそらく約60-69戸となりました。設備仕様の詳細が公式ホームページでは十分に分からないという検討者の方々の意見があり、これまでのスレでは調べてくださった方々がいらっしゃいました。今後の検討者の方にとって見やすいように以下ここにまとめて転載します。もちろんひょっとしたら正確ではない情報もあるかもしれませんので、最終的には自己確認でMRにてご確認くださいね（HPで得られる情報に関しては記載していないものもあります）。匿名掲示板故の虚偽情報が書き込まれることもありますが、虚偽情報はちゃんと指摘した上で事実に基づく有意義な情報共有をしていきたいと思います。
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不意不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-11 19:09:37
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
-
186
匿名さん
お、今日はネガが元気だねー。トップクオリティネガ。新種？
-
188
匿名さん
ここはトップバリュー東雲。
家中なんでもトップバリュー。
-
190
匿名さん
ネガはネガできれば、ネタは何だっていーんだよ（笑）
-
192
匿名さん
こんだけトップ、トップ言われて、マンション冥利につきます。
-
193
匿名さん
湾岸トップクオリティーを誇るタワマンですが、残りはかなり少なくなってきております。
ここからは椅子取りゲームの様相を呈して来るかもしれませんが、急いても事をし損じないと信じたい。
石橋は叩かなくても渡れる勇気も重要です。
トップを手にするかどうかはあなたの決断にかかってます。
慎重派のあなたの為に、そっと背中を押します。
ビクｯとなさらないでね。
-
194
匿名さん
-
195
ビギナーさん
湾岸では非常に良い物件ですね。
管理費が少し高く、共有施設は賛否両論ありますが。
ただリセールや利回りなど期待しないほうがいいですね。
ただでさえ東雲公団が空家が多いように。
契約済みの方はわかっって購入していると思いますが、ここは
永住物件です。
-
196
匿名さん
ワンコ好きのドッグラン、タバコ好きのシガーバーがあるから、
愛犬家と愛煙家は永住するのが当然です。
-
198
匿名さん
>195
東雲のURは、比較的人気も高く、空室もスグ埋まる印象が強い(仕事場用っぽい特殊な間取りを除いて)のですが、違うのでしょうか？
近隣エリアに長いこと住んでいて、割と頻繁に見ているので。
-
199
匿名さん
ここの仕様はなかなか良い方でしょう。
現在売り出し中の新築湾岸タワマンでは晴海タワーズが一番仕様が良いと言われてますが、それでもLow-Eガラスは一部だったり、床暖房は電気式だったり、室外機2段置きフレームがただの鉄フレームだったり、階高は3.0m強によるデコボコ天井等、コスト削減なのかイマイチな部分も目に付きます。(部分的にはPT東雲のほうが良い部分も多い)
月島キャピタルゲートプレイスやSKYZとは互角、BACよりははるかに上といったところでしょうか。
坪単価を考えると割安感がある。(まぁ、立地や共用部等による価格差だとは思いますが)
-
-
200
匿名さん
みんなが認めているように、ここは湾岸トップクオリティー＆バリューのマンションなんだから、他物件の欠点を言うまでもないでしょう。
-
203
匿名さん
似たような価格帯でここより仕様が良いマンションを教えてあげればいいんじゃない？
-
212
匿名さん
>211
あなたが本当に購入者なのかどうかはこの場では誰も分からないことですが、強い言葉控えた方が。
一部の心ない方のせいでみんなが疑心暗鬼になってしまっているのは仕方のないことです、クールにいきましょう。
スティーブン•キングの名言通り、「XXX投げ競争の勝者は最も手を汚さなかった者だ」ということで。
-
213
契約済みさん
私もここをだいぶ前に買いました。
高層でも安かったのが、その理由。
でも、ハイレベルとは思いません。
値段の割りにはイイ。
ちょっと狭い間取りですけどね。
持っている資金は
住まいのためにだけ使いたくない。
むしろ車とかの趣味に使いたい。
発言を見ていて、
あまりにもここを持ち上げるのは
誉め殺しだなって思います。
ほんとの検討者なら
謙虚にいきましょうよ。
-
214
契約済みさん
＞212
40半ばにして人生がんばれって、
見知らぬ人に励まされたのでね。
お礼を言ったまでです。
-
215
匿名さん
ちょっと釣られ過ぎでしょ
トップなんとかって言ってるのはネガなんだからスルーしないと。
-
217
サラリーマンさん
さすがにネタもなくなってきたのか
どーでもいい話ばっかり。
ここまで売れているのにネガるのは
意味ないと思うけど？
お金をどれだけ持っているかよりも、
書き込むひとの民度の問題では？
時間に余裕があっていいですね。
-
218
匿名さん
-
219
匿名さん
>179
残念ながらSKYZは1600売らないといけないしティアロやその隣に予定されてる三井のタワーとも競合するので、デベ側からするとそんな工作する意味がないね。残念な分析力。
-
220
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
