シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part21

今年3月に完売しないと6年目突入。
デベは元はとれているけど、住人にとつてまだ販売中はつらい。

>>256
元取れてるのでしょうか？
六年も営業続ける営業費用は相当かと思いますが。普通のマンションの3倍以上かと。

棟内モデル予約制なので、殆ど費用は掛かりません。

最上階のプレミア以外、完売だそう。ドゥトゥールを見に行ったら、そういわれた。ここに一億ははらえないなあ、、ドゥトゥールも高かった。

億ション、人生で一度は住んでみたいです。住んだら永住ですけどね、我が家の懐的には。

風格のあるマンションだなと初見で思ったものですから価格も高いのだろうと思っていたら、まあぁ想像以上にお高いという結果でした。

キャッシュで買ってしまう方も実際にいらっしゃるんですよね？

なんと残り三戸。メゾネットモデルルーム見てみたいが…

隣がビバホームじゃなくて、お洒落なお店ならいいのに

ビバは良いよ。毎日の生活に必要なのは、オシャレな店じゃなくて、ビバみたいなお店。

何でこのマンションだけ転出が止まらないの？
完売前なのに。

どれくらい転出があるのか知らないけど、1063戸もあれば常時10や20の転出・売り出しがあっても不思議じゃないと思う。
20戸あったとしても全体の2%未満だよ？

＞＞265
計算上は多くない転出だと思います。
お金のある方は少し生活して気に食わなければ売る人もいますものね。

それと転売ヤーなる存在は不動産業界でも多いのでは?

超高額のせどりになるわけですが資金力があればやると思います。
早めの売りは損が浅いうちのロスカット、なんて素人なりに想像しますが。

他は少ないのにココだけ多いってやっぱ何かあるんじゃないの？

他より多いっていうことは、高値で売れるって事じゃないかな。

安くしか売れないマンションは売り出しも少ないよ。

>20戸あったとしても全体の2%未満だよ？

許容範囲は、0.5％以内。
しかもここはまだ分譲販売中の物件。

まぁ、お買い得な物件ってことなんでしょうね。
人気マンションだと考えれば良いのでは？

今年に入ってからは、転入の方が多いよね。なんでだろ？

今は4戸しか出てないですね。
20戸から16戸一気に売れたということでしょうか。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/03/rail/2357/2435/?u...[0]=2357_2435&_pf=13


いきなり売れましたね。どういう事でしょう。

今までマンションのメゾネットは面積が狭く、階段がある分デッドスペースも多く満足いくものがありませんでしたが、こちらのメゾネットは広い！トイレも2つあるし、洗面所の洗面ボウルも2つ、お風呂も広々サイズですね。
価格を考えるとおいそれと買える値付けではありませんが、本当に一生に一度は住んで見たい部屋です。

三菱は現場で火災や死亡事故や施工ミスや監理ミスを頻繁に起こしてるね。
現場に金かけてないからだろうね。
スミフのマンションって高いと思ってたけど、安全考えたら安いかもね。

どちらにせよ、何かあった場合に保証までしてくれるのは財閥系だけだよ。

三菱だって、対応は完璧。

三菱はまだ対応するのはこれからだよ。
たぶん揉めるよ。
それと他の三菱物件の資産価値低下もこれから発生する。
これらも揉める。

なんせ三菱地所レジデンス最高物件での事故。
しかも三菱地所設計、監理だからね。
他の三菱低価格物件の品質を考えると恐ろしい。

また隠蔽疑惑もあるからね。

顧客への対応は最高だった。

建て替えるようだね。
三菱×鹿島のような大手じゃないとできない対応。

しかし隠蔽疑惑が消える訳じゃなく他の三菱物件購入した人への対応はなし。

手付金返却に加え、さらにその2倍にあたる迷惑料を支払う方針という事なので、
確かに誠意ある対応だと思います。
他の三菱物件契約者への対応は、安心材料になるよう書面で何らかのお知らせがあるといいですよね。
三菱物件の資産価値が落ちるという声もありますが、売りにくくなる、買い叩かれるというような事ですか？

竣工間際にネットでの告発だから信頼回復は至難の道。
契約者にはお金の保証で済むだろうけど。

三菱自動車のリコール隠しに匹敵するからい信頼失墜な事件。
当時三菱自動車の中古車価格ガタ落ちしたよね。

＞２８１

他物件への手紙はもうとっくに出てますよ

住友も北海道のマンション耐震偽装で訴えられてるのね。
フライデーにのってるね

一面ガラス張りのマンションは一時的なブームだったのでしょうか？

ブームありました？

好きな人には堪らないデザインではあるでしょうけど、万人向けではないよね。

もしかして６年目に突入！？
これ、完売無理ってことじゃない？

俺は完売近いと予想してる。

俺は完売近いと予想してる。

ツインで今日大きな事故・事件あったよね？

誰かが転落事故したような感じだったが・・・

私も見ました！
パトカー3台
覆面パトカー10台
救急車3台くらい
消防車3台くらい

入口もイエローテープが貼ってあり立入禁止になってました。

何があったのでしょうか？

特にニュースにはなってませんね。
揉み消し？

ガラス張りのマンション隣の晴海に作ってるね。
高くて買えないけど。

お昼のニュースでやってましたね。

親を殺して転落事故。迷惑な話だ。

自殺。

さっきお昼のニュースでやってました。

詳細はあえて控えておきますが、殺人後に転落事故のようです。
高層階からは現場が見えて、現時点でも血痕などが残されているので、とても気分が悪いです。

早く処理してもらいたいのですが・・・

あららケチ付いたな

ＴＢＳから引用です。

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2180375.html

息子が父親殺害後 転落事故か、東京・江東区

４６歳の息子が７７歳の父親を殺害した後、転落事故をしたとみられています。

　午前３時ごろ、東京・江東区のマンションに住む女性（７３）から「夫が包丁で刺されている。息をしていない」と通報がありました。

　警察官が駆けつけたところ、ベッドの上で７７歳の男性が胸を刃物で刺され倒れていて、男性はまもなく死亡しました。また、同じマンションのエントランスの屋根の上には息子とみられる４６歳の男性が倒れていて死亡が確認されました。

　４６歳の息子は両親と３人暮らしで、警視庁は息子（４６）が父親（７７）を殺害した後、転落事故をしたとみて捜査しています。（20日10:41）

屋根の上が今でも血の海で落下の衝撃でへこんでる。
その頭上にはブルーシートで犯人の部屋がかぶさってる。

マンション住民の親子とか、普通に気づかずにその真下を通ってるし。

早く片付けてほしい。

テレ朝もありますよ。

http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000025429.html

東京・江東区にある48階建てのタワーマンンションで、男性が刃物で刺されているのが見つかり、その後、死亡しました。

　20日午前3時前、江東区豊洲のタワーマンションの部屋で、会社経営の77歳の男性が胸などから血を流して倒れているのが見つかり、まもなく死亡しました。マンション入り口の屋根では、この男性の長男（46）が倒れているのが見つかり、搬送先の病院で死亡しました。リビングのテーブルには、凶器とみられる血の付いた包丁が置かれていました。警視庁は、長男が父親を刺した後、転落事故を図ったとみて調べています。

会社経営者だったんだ。お金があるからって、幸せな生活を送れるとは限らないね。この度は、ご愁傷様でした。

更に完売が遠のくな。。