シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part21

>200はあっちこっちに出てくるね。売れないマンションのベストテンとかネガされている。

人気のバロメーターだよ。

やはりお値段がしてしまうのが最大のネックかなと思いますね。
豊洲は全体的に高いなぁとは思います。
駅まで近いのは最大のメリットですけれど。
豊洲とうたっている物件でここまで駅に近いマンションは
他にないですから…。

間取りの悪さじゃない？梁が邪魔！空間活用が難しそう。

震災物件だからじゃない？

あの程度の揺れでどうにかなるようなもんじゃないでしょ（笑）

大したことじゃないのに、大げさですなぁ（笑）

車だったら完全に事故車ですね。

311の後、被害のなかったマンション（ゼロじゃないと思うけど）として、雑誌に取り上げられてたよ。

財閥系住友×スーパーゼネコン鹿島
安心感はあるよね。

いまだ、震災の傷跡が色濃く残るマンションなんですね。

いや、特に傷跡なんて無いと思うけど。

あの程度で傷跡なんてある訳ないでしょ（笑）

自分が住んでるボロ賃貸は傷跡あるの？

ここはほぼ完売ですかね。

補修、、？
住んでないからわからないのでは。どこも壊れてないし、震災の被害もないし。

検討中の方、
消費税UPと住宅ローンの金利の推移、買い時の判断難しいですね。
金利だけ見ると、依然底値のように見えますが。
今買いじゃなくて待ち判断、って人いますか？

デートや飲み会で豊洲に行くとか有り得ないんだけど・・・。
世田谷にこんな施設はいりません。

同じく　読みたいから　見せて。

大型プレートスイッチを拝見しました。通常のタイプのように細々していなくて見映え的にも悪くなかったです。暗い中照明を付けようとすると通常のスイッチはどうしてもわかりにくく押しにくい・・このストレスが無いだけでも快適さが増すと思いますよ。もっともこちらのマンションなら完全遮光していない限りは夜帰宅した際に薄っすらと外の光に照らされて室内が真っ暗ということは無さそうですが。

大型プレートスイッチじゃない物件なんて存在するのか？w

>>236

う…。
うちのマンションが古いからでしょうか、プレートスイッチなんて初めてのものなのですが、汗。
今時のマンションはどこでも大型スイッチなのですか??

そしてタンクレストイレも初めてという私…。
これももはや当たり前??

既に今のお住まいも同じ仕様の方。
使い勝手をぜひ教えて下さい。

＞残り僅か！早い者勝ち！！

なんて書かれてますけど、本当にそうなんでしょうか・・・

早い者勝ちと言われて、幾星霜。
その言葉の響きが虚しくもある。

オフィシャル見るとペントハウス除いて残り1種類なんですね。
シンボルも驚くほど少なくなってます。

今年3月に完売しないと6年目突入。
デベは元はとれているけど、住人にとつてまだ販売中はつらい。

>>256
元取れてるのでしょうか？
六年も営業続ける営業費用は相当かと思いますが。普通のマンションの3倍以上かと。

棟内モデル予約制なので、殆ど費用は掛かりません。

最上階のプレミア以外、完売だそう。ドゥトゥールを見に行ったら、そういわれた。ここに一億ははらえないなあ、、ドゥトゥールも高かった。

億ション、人生で一度は住んでみたいです。住んだら永住ですけどね、我が家の懐的には。

風格のあるマンションだなと初見で思ったものですから価格も高いのだろうと思っていたら、まあぁ想像以上にお高いという結果でした。

キャッシュで買ってしまう方も実際にいらっしゃるんですよね？

なんと残り三戸。メゾネットモデルルーム見てみたいが…

隣がビバホームじゃなくて、お洒落なお店ならいいのに

ビバは良いよ。毎日の生活に必要なのは、オシャレな店じゃなくて、ビバみたいなお店。

何でこのマンションだけ転出が止まらないの？
完売前なのに。

どれくらい転出があるのか知らないけど、1063戸もあれば常時10や20の転出・売り出しがあっても不思議じゃないと思う。
20戸あったとしても全体の2%未満だよ？

＞＞265
計算上は多くない転出だと思います。
お金のある方は少し生活して気に食わなければ売る人もいますものね。

それと転売ヤーなる存在は不動産業界でも多いのでは?

超高額のせどりになるわけですが資金力があればやると思います。
早めの売りは損が浅いうちのロスカット、なんて素人なりに想像しますが。

他は少ないのにココだけ多いってやっぱ何かあるんじゃないの？

他より多いっていうことは、高値で売れるって事じゃないかな。

安くしか売れないマンションは売り出しも少ないよ。

>20戸あったとしても全体の2%未満だよ？

許容範囲は、0.5％以内。
しかもここはまだ分譲販売中の物件。

まぁ、お買い得な物件ってことなんでしょうね。
人気マンションだと考えれば良いのでは？

今年に入ってからは、転入の方が多いよね。なんでだろ？

今は4戸しか出てないですね。
20戸から16戸一気に売れたということでしょうか。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/03/rail/2357/2435/?u...[0]=2357_2435&_pf=13


いきなり売れましたね。どういう事でしょう。

今までマンションのメゾネットは面積が狭く、階段がある分デッドスペースも多く満足いくものがありませんでしたが、こちらのメゾネットは広い！トイレも2つあるし、洗面所の洗面ボウルも2つ、お風呂も広々サイズですね。
価格を考えるとおいそれと買える値付けではありませんが、本当に一生に一度は住んで見たい部屋です。

三菱は現場で火災や死亡事故や施工ミスや監理ミスを頻繁に起こしてるね。
現場に金かけてないからだろうね。
スミフのマンションって高いと思ってたけど、安全考えたら安いかもね。

どちらにせよ、何かあった場合に保証までしてくれるのは財閥系だけだよ。

三菱だって、対応は完璧。

三菱はまだ対応するのはこれからだよ。
たぶん揉めるよ。
それと他の三菱物件の資産価値低下もこれから発生する。
これらも揉める。

なんせ三菱地所レジデンス最高物件での事故。
しかも三菱地所設計、監理だからね。
他の三菱低価格物件の品質を考えると恐ろしい。

また隠蔽疑惑もあるからね。

顧客への対応は最高だった。

建て替えるようだね。
三菱×鹿島のような大手じゃないとできない対応。

しかし隠蔽疑惑が消える訳じゃなく他の三菱物件購入した人への対応はなし。

手付金返却に加え、さらにその2倍にあたる迷惑料を支払う方針という事なので、
確かに誠意ある対応だと思います。
他の三菱物件契約者への対応は、安心材料になるよう書面で何らかのお知らせがあるといいですよね。
三菱物件の資産価値が落ちるという声もありますが、売りにくくなる、買い叩かれるというような事ですか？

竣工間際にネットでの告発だから信頼回復は至難の道。
契約者にはお金の保証で済むだろうけど。

三菱自動車のリコール隠しに匹敵するからい信頼失墜な事件。
当時三菱自動車の中古車価格ガタ落ちしたよね。

＞２８１

他物件への手紙はもうとっくに出てますよ

住友も北海道のマンション耐震偽装で訴えられてるのね。
フライデーにのってるね

一面ガラス張りのマンションは一時的なブームだったのでしょうか？

ブームありました？

好きな人には堪らないデザインではあるでしょうけど、万人向けではないよね。

もしかして６年目に突入！？
これ、完売無理ってことじゃない？

俺は完売近いと予想してる。

俺は完売近いと予想してる。

ツインで今日大きな事故・事件あったよね？

誰かが転落事故したような感じだったが・・・

私も見ました！
パトカー3台
覆面パトカー10台
救急車3台くらい
消防車3台くらい

入口もイエローテープが貼ってあり立入禁止になってました。

何があったのでしょうか？

特にニュースにはなってませんね。
揉み消し？

ガラス張りのマンション隣の晴海に作ってるね。
高くて買えないけど。

お昼のニュースでやってましたね。

親を殺して転落事故。迷惑な話だ。

自殺。

さっきお昼のニュースでやってました。

詳細はあえて控えておきますが、殺人後に転落事故のようです。
高層階からは現場が見えて、現時点でも血痕などが残されているので、とても気分が悪いです。

早く処理してもらいたいのですが・・・

あららケチ付いたな