残り僅か！早い者勝ち！！
新築物件のシティタワーズ豊洲ザツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレPart２０
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297332/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産
[スレ作成日時]2013-07-09 22:29:24
２００万
300くらいでしょ
じゃ、安くていいね！
で、２３区でも豪華なタワーマンションですよね。
話としては面白い。
アクセス数って単に売れないから広告乱発した結果じゃない。
そりゃ、長期売れ残りの大規模物件が上位にくるに決まってる。
むしろ、売れ残りのバロメーターでしょ。
人気のバロメーターだよ。
この１２月で築５年。
この程度の価格帯でここまで売れ残ってるって、
なにか致命的な問題があるのかな。
間取りの悪さじゃない？梁が邪魔！空間活用が難しそう。
震災物件だからじゃない？
あの程度の揺れでどうにかなるようなもんじゃないでしょ（笑）
まだ、あのときの補修が終わってないんだよね。
大したことじゃないのに、大げさですなぁ（笑）
車だったら完全に事故車ですね。
311の後、被害のなかったマンション（ゼロじゃないと思うけど）として、雑誌に取り上げられてたよ。
財閥系住友×スーパーゼネコン鹿島
安心感はあるよね。
いまだ、震災の傷跡が色濃く残るマンションなんですね。
いや、特に傷跡なんて無いと思うけど。
あの程度で傷跡なんてある訳ないでしょ（笑）
自分が住んでるボロ賃貸は傷跡あるの？
いまだ、補修が終わってないのに・・・
ここはほぼ完売ですかね。
補修、、？
住んでないからわからないのでは。どこも壊れてないし、震災の被害もないし。
散散ブログ等でアップされた今となっては、隠蔽は工作はもう無理かと。
検討中の方、
消費税UPと住宅ローンの金利の推移、買い時の判断難しいですね。
金利だけ見ると、依然底値のように見えますが。
今買いじゃなくて待ち判断、って人いますか？
同じく 読みたいから 見せて。
大型プレートスイッチを拝見しました。通常のタイプのように細々していなくて見映え的にも悪くなかったです。暗い中照明を付けようとすると通常のスイッチはどうしてもわかりにくく押しにくい・・このストレスが無いだけでも快適さが増すと思いますよ。もっともこちらのマンションなら完全遮光していない限りは夜帰宅した際に薄っすらと外の光に照らされて室内が真っ暗ということは無さそうですが。
大型プレートスイッチじゃない物件なんて存在するのか？w
>>236
う…。
うちのマンションが古いからでしょうか、プレートスイッチなんて初めてのものなのですが、汗。
今時のマンションはどこでも大型スイッチなのですか??
そしてタンクレストイレも初めてという私…。
これももはや当たり前??
既に今のお住まいも同じ仕様の方。
使い勝手をぜひ教えて下さい。
＞残り僅か！早い者勝ち！！
なんて書かれてますけど、本当にそうなんでしょうか・・・
早い者勝ちと言われて、幾星霜。
その言葉の響きが虚しくもある。
オフィシャル見るとペントハウス除いて残り1種類なんですね。
シンボルも驚くほど少なくなってます。
今年3月に完売しないと6年目突入。
デベは元はとれているけど、住人にとつてまだ販売中はつらい。
棟内モデル予約制なので、殆ど費用は掛かりません。
最上階のプレミア以外、完売だそう。ドゥトゥールを見に行ったら、そういわれた。ここに一億ははらえないなあ、、ドゥトゥールも高かった。
億ション、人生で一度は住んでみたいです。住んだら永住ですけどね、我が家の懐的には。
風格のあるマンションだなと初見で思ったものですから価格も高いのだろうと思っていたら、まあぁ想像以上にお高いという結果でした。
キャッシュで買ってしまう方も実際にいらっしゃるんですよね？
なんと残り三戸。メゾネットモデルルーム見てみたいが…
隣がビバホームじゃなくて、お洒落なお店ならいいのに
ビバは良いよ。毎日の生活に必要なのは、オシャレな店じゃなくて、ビバみたいなお店。
何でこのマンションだけ転出が止まらないの？
完売前なのに。
どれくらい転出があるのか知らないけど、1063戸もあれば常時10や20の転出・売り出しがあっても不思議じゃないと思う。
20戸あったとしても全体の2%未満だよ？
＞＞265
計算上は多くない転出だと思います。
お金のある方は少し生活して気に食わなければ売る人もいますものね。
それと転売ヤーなる存在は不動産業界でも多いのでは?
超高額のせどりになるわけですが資金力があればやると思います。
早めの売りは損が浅いうちのロスカット、なんて素人なりに想像しますが。
他は少ないのにココだけ多いってやっぱ何かあるんじゃないの？
他より多いっていうことは、高値で売れるって事じゃないかな。
安くしか売れないマンションは売り出しも少ないよ。
まぁ、お買い得な物件ってことなんでしょうね。
人気マンションだと考えれば良いのでは？
今年に入ってからは、転入の方が多いよね。なんでだろ？
今は4戸しか出てないですね。
20戸から16戸一気に売れたということでしょうか。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/03/rail/2357/2435/?u...[0]=2357_2435&_pf=13
いきなり売れましたね。どういう事でしょう。
過激とは思いませんが的は得てないですね…
今までマンションのメゾネットは面積が狭く、階段がある分デッドスペースも多く満足いくものがありませんでしたが、こちらのメゾネットは広い！トイレも2つあるし、洗面所の洗面ボウルも2つ、お風呂も広々サイズですね。
価格を考えるとおいそれと買える値付けではありませんが、本当に一生に一度は住んで見たい部屋です。
どちらにせよ、何かあった場合に保証までしてくれるのは財閥系だけだよ。
三菱だって、対応は完璧。
顧客への対応は最高だった。
建て替えるようだね。
三菱×鹿島のような大手じゃないとできない対応。
しかし隠蔽疑惑が消える訳じゃなく他の三菱物件購入した人への対応はなし。
手付金返却に加え、さらにその2倍にあたる迷惑料を支払う方針という事なので、
確かに誠意ある対応だと思います。
他の三菱物件契約者への対応は、安心材料になるよう書面で何らかのお知らせがあるといいですよね。
三菱物件の資産価値が落ちるという声もありますが、売りにくくなる、買い叩かれるというような事ですか？
竣工間際にネットでの告発だから信頼回復は至難の道。
契約者にはお金の保証で済むだろうけど。
三菱自動車のリコール隠しに匹敵するからい信頼失墜な事件。
当時三菱自動車の中古車価格ガタ落ちしたよね。
住友も北海道のマンション耐震偽装で訴えられてるのね。
フライデーにのってるね
一面ガラス張りのマンションは一時的なブームだったのでしょうか？
ブームありました？
好きな人には堪らないデザインではあるでしょうけど、万人向けではないよね。
このマンション一体いつになったら完売するの？
もしかして６年目に突入！？
これ、完売無理ってことじゃない？
俺は完売近いと予想してる。
俺は完売近いと予想してる。
ツインで今日大きな事故・事件あったよね？
誰かが転落事故したような感じだったが・・・
私も見ました！
パトカー3台
覆面パトカー10台
救急車3台くらい
消防車3台くらい
入口もイエローテープが貼ってあり立入禁止になってました。
何があったのでしょうか？
特にニュースにはなってませんね。
揉み消し？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
