Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート３

勘弁しろよ。最初から公園にしとけよ。誰も不幸にならないのに。

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ふつうムリ

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畑でも良いかも、都内畑分譲地域（笑）

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業種によるが正解

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これ地権者から要望あったのかね。戸数増やして共用施設増やしたりや人件費をかけられるようなマンションにしてくれとか。
イゴコチ論争とか笑えるわ

大事なのはまず立地と間取りでしょうよ。
自分達が住む部屋の間取りが糞でいいから共用施設豊富なところがいいなんて
人いるんですかね笑

期待してたので凄い残念なんですわ。生活利便性とかいいから期待してましたわ

イゴコチ論争？？？

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ちなみにまだ自分は間取り見てないので誤解あったら言ってください。
中部屋のどの間取りも少なくとも一つ以上は行灯部屋があるということですよね

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3ldkはそうですね。

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年収1500万の人は、全体の0.2％だっけ。

その0.2％と、共働きがターゲット。

そんなタワマンがあちこちに、大量にできるんだけど、俺は、

すぐに年収の真ん中世帯の価格に下落すると思うの。

相場の話で申し訳ないが。。
タワー＝あのヒルズと勘違いが多い世代なので忠告。

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貯金があれば買えるから、どうだろう？
住居売れば、お金入るし。

湾岸が、中世帯じゃない？？
山の手は下がらないよ。一部の人向け。

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間取りも含めて詰め込めるだけ詰め込む大衆タワマンでしょう。ここは。
実際に安めだし、一部の人向けというのは当てはまらないと思うよ。
富裕層が買いたがる物件ではない。

山の手と湧き水エリアというのが整合しないのは置いておくとして。

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3LDKタイプはほとんど2室が行灯部屋です。
廊下を少なくするためか、各室への導線はリビングからのみです。

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すごい間取りですね。
6000万ならうれるかも？

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>>252ひどすぎますね。これ70平米らしいけどこれに6000万以上出す人
いるの？笑。まあ価値観は様々だから、否定しないけど

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252 だからそういうのやめろって。通報するよ。

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7000万くらいからです。

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多少高いけど池袋の方が良いですね。

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まあ間取りをのせるのはやめときましょう。

けどひどすぎ笑 まさに鰻の寝床ですね。ほんとなんでこういう設計に
したのか営業に聞いてみようかな笑。誰の意向かな

イゴコチ論争笑 コンフォートタワー笑

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こういう間取りばっかじゃないこと期待したいです

かなり期待薄ですがモデルルームいってみます

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ひどい間取りだな。
下記の点が問題。
1.バルコニーが異常に小さいので、室外機を置くので精一杯。
2.リビングと洋室1室にしか窓がなく、奥の洋室2室は暗く、物置風になる。
3.リビングダイニングから各洋屋に入るので、プライバシーがない。
4.あとで中古で売りたくても3LDKと認識してもらえず、1LDKとして認識され、リセールがきつい。
5.間口が狭いため、リビングダイニングがウナギの寝床状態でダイニングが深すぎて暗い。
6.柱が入りすぎていて、洋室に柱が出たり、デッドスペースが大きくなったりと、有効な間取りがつくりにくい。

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間取り載せたら、不都合な人がいるのかな？誰に通報するんだ(笑)

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４部屋分のマルチエアコン入れるんだろうか？

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こんな部屋だらけだから、営業マンは共用施設の宣伝ばかりするんだな。
シアターもそんな感じばかりだった。

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小規模マンションの間取りみたい。
各部屋に窓があれば・・・

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この物件と迷ってたんだけど、間取りを見てやっと踏ん切りがついたぜ。

ありがとうな。

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これ玄関通れる？

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洋室１が邪魔してLDにほとんど日が入らないな

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小規模マンションとかそういう規模の問題じゃないです。
設計の問題です。小規模マンションだって高級で素晴らしい間取りで考えてつくられてる
マンションは数多くあります。

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ですね、高層なんて何一つ低層に勝るものがないのだから、

遠くのMRまで行く必要なくなった。ありがとう。地方な者で。

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結局高かったね。
大規模だから階・向き・間取りが悪いと安い部屋があるというでけで、
納得いく部屋は池袋以上の価格なんじゃないか。

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池袋は8300万平均くらいじゃないかな？

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まあこのマンションのフォローするわけじゃないですが、他にいい間取りがあるかもしれませんよ？

ただこんな間取りばかりだったら正直坪300でも高いですね。

まだ坪330~のブリリア池袋タワーのほうがはるかに
いいです。あっちも池袋バブルで割高物件ですが、ワイドスパンで
ほとんどの部屋にしっかり窓があり通気性などは確保されてて
しっかりアウトフレームになってました。

ほんとに誰の意向なのか知りたいですね笑。
無理やり戸数多くしたわけですよね。

イゴコチ論争とかそんなこと言ってて恥ずかしくないんですかねえ

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この暗くなる間取りの部屋で7500ウン十万円ですよ。
階数も増やし部屋数も増やし、失敗するでしょこれ。誰か止める人はいなかったんだろうか。

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池袋はたった300戸だから何とかなるけど、ここは多いからなあ。

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監禁マニアか、レコーディングエンジニアか、、需要を考えた。

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それで、10戸は売れるね。
よかったね

一般人は買わないだろうけど。

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リビング外のベランダはサンルームかなんかになってるの？
こんな図面初めてみた。

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うちらと同じ世代が作ってるんだよ、まー子供が作ったマンションだよ。

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なんかネガ必死｡
他地域のタワマン営業でしょ｡
格上地域の足を引っ張り自分の物件に越させる作戦?

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池袋の関係者かな・・

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ネガというより、事実のみが論じられてる。

むしろ、このプランの優れているところを教えてほしい。(あればだが。。)

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池袋は高いよ。

価格表を見てたら、これは文京区、目黒区のマンションかと感じてしまった。
角部屋８０平米そこそこで中層９０００～って感じで、住戸タイプが少なすぎ。

副都心から１駅のマンションなら、池尻大橋クロスの方がかなり安くて共用施設も充実してたな。
空気の悪さはどっこいどっこいだろうけど。

富久クロスには期待したい。

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富久クロスの間取りに期待したい。

期待はずれでしたね。

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貼られた間取り以外は良いものもあるんでは？

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池袋はもうあがりだよ。

たぶん今からモデルルームに行っても、相手にされないね。
何ヵ月も前から来場してる優良顧客を優先するだろうから。

忙しい池袋営業マンはここには来ないし、もはや眼中にはないでしょう。

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本当に間取りはひどい。

奥の洋室は誰の部屋にするか家族間でケンカになりそう。

友達きた時に、部屋見せたら、「物置に住んでるの？」と言われそう。

私は嫌だ。

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252以外の間取りアップしてよ。

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収納が2部屋分あると思えば問題ない。
3LDKに2人で住んでるけど2部屋は収納として使ってるよ。

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