| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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712
匿名さん
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713
匿名さん
そういう具体的な話しが出るのは登録の頃。一般論として一割は常識だけど。
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714
匿名さん
新宿御苑タワーレジデンス とかの名前が良かったな
でも、再開発補助金のおかげでかなり割安感があるから。
とりあえず１部屋買っとこうかな、賃貸出すけど。
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715
匿名さん
アベノミクスで容積率緩和したら、都心と湾岸のマンション価格は大きく下がるかも。将来的には
そういった物件と競合することになるからこの時期に投資はリスキーかも。なんたって異次元なこ
とするからねアベクロは。
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716
匿名さん
駅まで近く無いとか書き込みあるけど、歩きたくなければ、都バスで曙橋すぐでしょ。白６１。
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717
匿名さん
容積緩和にはいろいろ条件がある事を知らずにアベノミクスを語るとはな。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
都バスは、１系統しかない。ので、待つときは待たされる。
大通りなら、数系統が走ってるのが一般的だか都営地下鉄と競合するから１系統なのだろう。
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720
匿名さん
容積率緩和したら、都心と湾岸に限定せずにマンション価格は下がるだろ。
郊外だけ高値維持、などありえない。
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721
匿名さん
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722
匿名さん
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723
匿名さん
手付金自体は０でもあり。交渉するのもありだけど、大手だと相手にされない可能性大。
5%（正確には5%+1円）ってのは、手付金の保全が法律で義務付けられているから、支払うのなら5%を下限としておいたほうがいいって話し。
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724
匿名さん
手付金１割も用意できない人が多いようだとローン破綻が怖いな。マンションって運命共同体。ローン破綻されて、管理費、修繕積立金滞納されると周りが困る。
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725
匿名さん
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726
匿名さん
手付金って頭金と違うんだから多く払ってもこっちには何のメリットもないんじゃないでしょうか。それでローン破綻を心配されてもねえ。
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727
匿名さん
手付金を少なくしたいってことは自己資金を用意できて無いってとでしょ。
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728
匿名さん
買い替えの人はどうしているの？？
売れないと手付け金払えないような人いるよね。
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730
匿名さん
手付金を自己資金として用意できてなかったら、買換えの場合、売り先行で現金化しておくしかない。
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731
匿名さん
手付金なんているんだ。
ローン通れば購入できるものだと
思ってた・・・（笑）
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732
匿名さん
つまり、売れないと購入できないということですね・・・
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