ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
[スレ作成日時]2013-07-06 23:46:50
よっしゃ、これでマイナス10。まだ489万。
お、いつの間にかマイナス100。あとは400弱。
親方ー。出番ですー。チーン
あのーコンシェルジュの給料は管理費から出すんですか？
カフェの店員の給料はどちらから？
エアコンに照明器具でお金かかりますね。
網戸ないなら窓開けるわけにもいかず。
管理会社がピンはねして(上納金?)管理費からじゃないの？
土俵オプションは100万円くらいしますか？親方ー
共用施設がありすぎて管理費がいくらとられるのか読めません（泣）
立体駐車場もいくらなんでしょう？
オプションで二重床にしちゃうと、天井まで2メートルきっちゃうよ。
OPで100かかっていいからWCに手洗いカウンターが欲しい。
あのダサい収まっていない(出っ張っている)真正面(手洗いの上)
の縦長Boxはぞーっとする。
玄関ミラーは要らない。スマートで素敵って思ったらMRで
気付くから。
まー素敵はMRで何にもなかった。全部普通だよ。
ｼﾝﾌﾟﾙ ｲｽﾞ ﾍﾞｽﾄだったりしない？
早目だと床の色とか選べるしｿﾛｿﾛ真剣に考えないと。
勿論、親方はじめ皆さんと楽しみながら。
色々ＯＰついてるＭＲで素敵と思うこと全くなく普通って…ＯＰ取っ払ったら普通以下？？？
ハハハ、そんな意味ではなかった 汗
ＭＲではゴチャゴチャしていた印象が強く・・・またもや汗
まぁ素敵って思った方失礼致しました
以前○○以外素敵でした、という書き込みした人は本心だと思う？
沢山のＭＲ見ちゃうとどうしても気に入った所が基準になり
イカン、イカン(笑)
予算６千万ならここ良いかもね
でも価格が安いマンションだと住人もそれなり。なのが分かるから、高くてもいいかも
↑ごもっとも。心底(笑)私もそう思います。
追加
もう少し予算有り(笑) リーフィア等々力だとお茶漬けの毎日になる感じ・・・
ここ制震構造だったら買いなんだけど、耐震で怖くない?
制震、免震だともっと高額なんだろうけど。残念だな。
地盤がゆるいから地震きたら怖いですよね。
下の階にすめばいいのかしら？
プラウドから新発表のメールが来ました！
ホームページできてましたねー
迷う…
プラウドって販売始まると直ぐ完売しますね(大袈裟？)
ふ～んここに建つんだとＨＰ見ていると大規模でも直ぐ完売。
東横線は興味ないんでＭＲも行かなかったけど元住吉は早かった。
ＭＲ出来ると同時か少し前に近所のスーパーでくじ引きか何かで子供つり?
してＰＲしていた。あ、でもここも二子玉行った時ライズの広場でイベント
していました。電車に乗ったらNicoの風船持った子供が数人居ました。
プラウドは駅向こうとはいえライバル出現ですか？
ここＭＲ行った時半分脅迫気味に聞いたらデメリットもちゃんと
話してくれました。始めは小声でモゴモゴ言ってましたが(笑)
三軒茶屋のグランドヒルズなんて芸能人がわんさか住んでるぐらい高級だから、
全然ドレッセなんかとは比べものにならないでしょ・・・
免震を言いたかったんじゃない？
それに昨日だかここを高級とか言ってた人いるし。
へ～芸能人がわんさかいるんだ、芸能人はこういう所に居るんですね！
ライズにもいるよ。
へ～ 芸能人はどこから来てどこに帰るんだろう---
と呟いたらアホかとばかりに家人に冷たい視線で。。
プラウドはWCに手洗いカウンターあるみたい～
さ、どちらに軍配が。
価格に差がなければどちらにする？
価格にもよるけど、こっちの方が好きだな
ここのほうがエントランスとか良さげ。花火も観れるし。
プラウドファンているらしいけど何が良いのかよく解らない。
プラウドファンの方いらしたら教えて下さい。
プラウドは共用設備が豪華なところがよいね。占有部はからっきしダメだけど。
CMでのブランド戦略が成功し、一定のブランドがあるのも魅力。
つまり、たとえハセコープラウドだとしても、'プラウド'に住んでると自慢できるので、
見栄っ張りさんにはぴったりな物件というわけです。
プラウド二子新地は小規模だから共用部分も大したことないでしょうね(^^)
ライズに一流有名人は住んでないよ！
そうすると、二子新地のプラウドは魅力なしってこと？
166さんに少し似ている感想を持っています。ＭＲは1回、中古物件1回
の経験ですが占有部分の間取りがごくごく普通で・・・
やはり共用部分で生活するわけではないので占有部分が優先です。
プラウド好きな方から反感買いそうですが今一つ理解出来ません。
考え方によってはプラウドに住んでます、というステータス？
プラウドということでやはり割高にもなるんでしょうか？
プラウドの外観パース見る限りは、新地に沢山あるショボい小規模マンションと変わらないですね。
プラウドもピンからキリまでありますからね。
新地は限りなくキリに近いのでは？
プラウドは都心か大規模以外は高いだけらしいですよ。
ライズ最上階に有名人住んでるよ。
プラウドの魅力はWCの手洗いカウンター、地震が怖いから最上階でも7階、
音の心配がドレッセより少ない、今直ぐ思い付くのはこの位。
そうだ、両方共住宅街が有るのでオヤジ狩りの心配しないと。
すみません、オヤジ狩りはもう死語ですか？
大規模物件が嫌いな人もいるので、良し悪しは言えないですよ。
ママ友とか苦手な人もいますし。
プラウドが直床だったら、ドン引きですけど。
ドレッセ周辺住民ですが空き巣多いです。
あと車上荒らしも。
住宅街でのんびりした場所ですが犯罪は多い気がします。
夜道が暗いので女性やお子さんのひとり歩きはちょっと怖いかも。
ちなみに占有じゃなくて、専有ね。
かなり迷ってますが、仮に、
専有部がプラウドの方が良い、価格が一緒だったらどちらがいいと思いますか？
直床は材により全然二重床よりいい、という説もあり正直分かり
ません。関西方面では直床主流だとか。ま、否定ではなく関西は
知らない部分も多いので・・
空気のキレイさ、騒音の少なさから自分ならプラウドです。
ドレッセは大規模だからドレッセだけで一つの町内会が出来るようです。
マンションの理事会＋町内会で濃い付き合いになりそうですよね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
