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物件比較中さん
[更新日時] 2013-10-06 21:03:50
たまにシャトルバス付のマンションがありますが価格が安いんで気になってます。
実際に住んでる人の感想とか資産価値への影響とか教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-07-04 20:58:57
最近見た物件
ヴェルディ楽々園[パームガーデン]
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所在地:広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部(地番)
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交通:広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シャトルバス付のマンションってどうですか?
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101
匿名さん 2013/08/31 05:54:02
ほぼ同じ距離ならばシャトルバス付き物件が良いってことですね♪♪♪
有益な情報提供ありがとう♪♪♪
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103
匿名さん 2013/08/31 07:56:21
引きこもっているから悲観論者になるんでしょうね♪♪♪
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104
匿名さん 2013/08/31 08:19:50
シャトルバスがないと引きこもりになるなら各マンション、シャトルバスを使うように法律を変えましょう。引きこもりおよび悲観論に関する法律でしょうか?
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107
匿名さん 2013/08/31 11:23:45
回数券とか、プリペイドのカードで乗れるんじゃあないの。出歯亀風の人相が悪くてカメラ持ったのは乗車拒否だろうが。
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108
匿名さん 2013/08/31 11:33:03
>>105
シャトルバスのない住民は土曜日は引きこもってネットですか?
たまには銀座で寿司でも食べてきたら?
でもバス代で400万円も余分な支出じゃあ無理か?
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111
匿名さん 2013/08/31 14:23:08
>>109
天王洲ならばシャトルバスはあれば便利でしょうが、なくても大丈夫でしょう。
>>110
お得意のあなただけの「事実」ですか?確か回数券が販売されており、プリペイドでも支払いが可能で、現金以外ならば特に問題ないはずです。住民でない方が、面白いですね。ひがみというのでしょうか?
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112
匿名さん 2013/08/31 14:53:30
住民以外の人が乗れるようだと旅客扱いになるので、法律にひっかかりますね。
どこのマンションですか?警察に通報します。
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113
匿名さん 2013/08/31 15:00:09
>>111
天王洲が使える駅ならば、シャトルバスは設置されなかったでしょう。
シャトルバスの存在自体が、天王洲が陸の孤島だという
一番の証明になるのでは?
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114
匿名さん 2013/08/31 15:00:09
>>111
天王洲が使える駅ならば、シャトルバスは設置されなかったでしょう。
シャトルバスの存在自体が、天王洲が陸の孤島だという
一番の証明になるのでは?
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115
匿名さん 2013/08/31 15:17:42
でも天王洲のマンションでシャトルバスがあるってどこよ?どこにバスが行くの?
良くわからんが、それで住民が400万円も節約できて誰も損しないならばwin-winじゃあないのかね?モノレールで浜松町にも、りんかい線で渋谷新宿でも千葉でも行けるだろうからね。
シャトルバスが便利で経済的という証明以外のなにものでもないでしょうね。
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116
匿名さん 2013/08/31 15:22:01
>>112
回数券を利用し、指定の停留所でピックアップするのだから、マンションへの来客が使って問題ないだろうが。
誰が何のために住民かどうかチェックして取り締まるの?アホですか?
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118
匿名さん 2013/08/31 22:33:49
>>117
別にあんたが気にする必要ないと思うが。
シャトルバス、なければ乗りようがないだけでしょう。
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119
匿名さん 2013/08/31 23:14:23
長期に渡り、公共交通機関の半額程度で民間バス会社が独立採算で運営できるならば、無いより有るにこしたことがないってことですね。
で、マンション価格が安くて、20年間で400万円も節約できるのですからね。素晴らしい。
良いことばかりです。
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122
匿名さん 2013/09/01 01:35:45
>>120
公営バスより安いんだったら、節約だろうが。
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123
匿名さん 2013/09/01 01:36:13
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124
匿名さん 2013/09/01 01:51:27
近所のマンションになくて、自分のところにあれば、自慢できると思うよ。
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126
匿名さん 2013/09/01 02:46:28
>>119
そんな夢のようなことが可能なのか?どう考えても無理なはずだが。
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128
匿名さん 2013/09/01 03:00:58
駅から遠いぶん分譲価格は安いけど、いざ中古で売る時はもっと価格差がでるのかも。
駅から遠くても、そこに是非とも住んで、ずっと住み続けたい、と思うなら買えばいい。
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129
匿名さん 2013/09/01 03:01:41
>>126
なぜ、無理ですか?
で、なきゃシャトルバスの意味がありません。
品川駅から徒歩13分の大規模マンションで、シャトルバスを始発から終電まで、民間バス会社が独自採算で運行し、すでに7年近くになるそうですよ。
大規模だからできることかもしれませんがね。
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130
匿名さん 2013/09/01 03:04:34
>>128
便利なサービスがあり、節約になるわけですから、付加価値と考えるべきでしょうね。そういう付加価値の高いマンションは、その近隣の同様サービスのないマンションに比べ、需要があることは、経済学を勉強しなくてもわかることです。
飽きれば、維持されている高値で売ることができるでしょう。
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133
匿名さん 2013/09/01 03:33:42
>>131
>>132
どうぞご自由に。
他を検討されたら良いでしょう。
でも、人気の高いのが事実のようですよ。
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134
匿名さん 2013/09/01 03:35:39
>>132
付加価値と言うのは、前提と異なるんだがね。近くのシャトルバスがない物件よりは優位と言うことなんだがね。理解できないものには難しいだろうね。
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136
匿名さん 2013/09/01 03:45:38
品川5分だと、Vタワーとそん色ないんじゃあないの?
Vタワーと目糞鼻糞ですね。
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138
匿名さん 2013/09/01 03:59:56
>>137
品川までの時間の比較ですよ。
徒歩距離にしたら、シャトルバス利用の方が短いんじゃあないの?
出勤時間はかなり増便されているらしいからね。
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139
匿名さん 2013/09/01 06:49:43
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140
匿名さん 2013/09/01 07:06:44
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141
匿名さん 2013/09/01 07:16:23
目糞 WCT
鼻糞 ベイクレ
目糞が鼻糞よりは良いだろと言っている状態。
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142
匿名さん 2013/09/01 07:33:25
>>141
共にシャトルバス付きで品川駅まで5・6分ですか?
だったら、便利なものは便利。歩いて15分以内で将来リニアが発着する品川ならば、優劣なく許せますしね。どちらも良いでしょうね。
シャトルバスで、400万円節約しましょう。15分以内の歩ける距離ならば、もっと浮かせるってことですしね。
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143
匿名さん 2013/09/01 08:01:19
シャトルバスが付加価値とは物も言い様だな、駅に近けりゃバスなんて不要なもんだ。
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146
申込予定さん 2013/09/01 08:24:17
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147
匿名さん 2013/09/01 08:26:43
>>145
シャトルバスだと、公営バスの半額で3人家族20年間で400万円かかるという計算をされた方がおられましたが、公営バスだと800万円かかるということですから、400万円の節約になると申し上げております。
日章旗とは関係ありません。
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148
匿名さん 2013/09/01 08:30:00
>>143
物は言いようではなくて、考えようでしょう。
同じ立地なら、事実費用あるいは時間の節約になるわけですからね。
駅から13分が、5分になるのは、付加価値以外の何ものでもありません。
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149
匿名さん 2013/09/01 08:32:27
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150
匿名さん 2013/09/01 08:34:15
>>148
バスの平均待ち時間を考慮したら駅まで25分だな。
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最近見た物件
ヴェルディ楽々園[パームガーデン]
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所在地:広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部(地番)
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交通:広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
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