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たまにシャトルバス付のマンションがありますが価格が安いんで気になってます。
実際に住んでる人の感想とか資産価値への影響とか教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-07-04 20:58:57
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シャトルバス付のマンションってどうですか？
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755 匿名さん
シャトルバスが生活に必需品って物件はシャトルバスが廃止になった時
陸の孤島になってしまう。委託とかでも、採算に遭わずに撤退する事は
充分あり得る事態だ。企業は不利と判断すればすぐに逃げる。
低価格でも、シャトルバスが無くなった場合を考えないと５年後１０年後
困るよ。 -
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757 匿名さん
メジャー7の物件で最寄り駅から15分以上なんて、そもそもほとんどないでしょう。あったとしても、例外的だし、そういう場合でも、シャトルバスがあるから悪いとは言わない。単に交通の便が悪いだけだ。シャトルバスがあるマンションは良くないとする人の前提は、シャトルバスがあるのは、交通の便が悪いからとしているが、必ずしもそういうケースばかりではない。
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760 匿名さん
>>758
例外だらけだと一般化できないだろう。
シャトルバス物件は通常大規模物件だから、交通の便の悪いところには建設しない。仮に建設したとしても、交通の便が悪くて大規模であれば、ほとんどの住民がシャトルバスに依存するから、バスの採算はとれ、廃止になるリスクは少ない。
少し考えれば理解できるだろう。
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762 匿名さん
＞７６１
>通常大規模物件というソース示してみて。
小規模物件でシャトルバスのある物件を示せるかな？50戸でシャトルバスを運行するのは難しいと思わないかな？
反論するならば、小規模物件でシャトルバスがある例をたくさん示した方が早いだろう。
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765 匿名さん
＞採算の問題より、シャトルバスそのものがウザイ。
＞そんなものに乗りたくない。
個人の感想として尊重いたしましょう。でも確か便利なことは認めていたように思いますが。
どうぞ、雨の日も風の日も歩いてくださな。
しかし、一般のサラリーマンのマンション購入検討者はそうは考えないかも知れませんね。シャトルバス付き物件を検討するのは自由ですよ。
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767 匿名さん
>766
雨の日も風の日も歩く、住民専用バスで駅まで行く、それ以外にも通勤や通学方法は色々とありますが、そんなところで、見栄を張る必要はありません。
生活の質、趣味や教養で人間を高めた方が良いでしょうね。
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770 匿名さん
徒歩11分から13分で二駅徒歩圏
ザ・パークハウス晴海タワーズ
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/access/index.html
シャトルバス4分で月島、10分で東銀座だそうだ。
総戸数861戸だから、維持も問題ないでしょう。
バス物件で、シャトルバスがあるっていうのも、悪くないでしょう。
駅遠物件は、それなりに最初から割安なんだから、シャトルバスがあれば良いにこしたことない。
シャトルバスがあるから買うべきでないっていうのは、典型的な近視眼的発想ですね。まずは、シャトルバス抜きで物件の良し悪しを判断すべきでしょう。
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772 匿名さん
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
http://www.axel-home.com/001338.html
丸の内線 西新宿駅 徒歩６分
大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩５分
★新宿中央公園の隣に４４階建て・総戸数842戸・巨大なタワーマンション賃貸が遂に誕生しました！★高級賃貸『ラ・トゥール』シリーズ★施工は、鹿島・大成建設共同企業体という２大建設会社がタッグを組んでおりますので安心ですね★２階には２４時間スーパーがありますので忙しい方にぴったり★
高級賃貸だけれど、無料シャトルバス付き物件です。
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774 匿名さん
駅から遠いと、
JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩15分
シティテラス戸田公園
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toda/
総戸数 497戸
やっぱり、個々に検討するしかないでしょう。
駅から遠く、大規模で採算が取れる --> シャトルバスの導入というのは、成り立つでしょうが、その逆はかならずしも成り立たないって結論でしょうね。
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775 匿名さん
また、駅から遠いから、必ずしも悪いマンションではないでしょう。
それぞれのニーズやライフスタイルがありますからね。
私ならば、津波を気にせず、毎日ボートで海に出れるマリーナの近くに住みたいですね。
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776 匿名さん
http://www.towers-mansion.com/tower-world-city/
18,300万円のペントハウスが掲載されていますが、こんなの買う人、シャトルバスとか、駅に近いとか遠いとか関係ないでしょう。
シャトルバスの有無でマンションの良し悪しを判断するって、ナンセンスですね。
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780 匿名
いやでも、きちんと実例をあげてる人はストレスまみれの「ないよりある方がマシ」しか書けない人より建設的。
でもオレは自分が使いたい時間にバスが出てないと嫌だから要らない派だけど。 -
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781 匿名さん
＞自分が使いたい時間にバスが出てないと嫌
その点でも、公営と違って停留所が少ないから遅れがなくて、シャトルバスの方がいいですよ。
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