購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART49】

有意義なディベートにしよう。

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だーかーら100㎡以上のマンションに住んでる方のみ投稿してくださいな。

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戸建ての書き込み資格は？

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都心３区のみにするか。

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じゃあマンションでいいんじゃない。

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東京以外は対象外にしようよ
戸建ていなくなるけど(笑)

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そもそもマンションアピールしてるやつがプレハブ住まいだからな

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>8
都心３区にお住まいですか？

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都心三区内にすると両方居なくなるんでマンション、戸建ての良さと言うことで地域関係なく100㎡以上、駅徒歩五分以内で。

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地域関係ないのは無理があるでしょ。
ド田舎建て売りにドヤ顔で来られても。

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No.739 by 匿名さん　2013-06-30 19:02:43

役場くんというのは、立地を聞かれてつい役場の近くだと書いてしまいド田舎がバレてしまった戸建てさんです。

No.740 by 匿名さん　2013-06-30 19:27:13

>>739
違います。
マンションちゃんが「マンションは役場が近くて便利だ！」と主張し、
皆から「区役所じゃないんだ」と突っ込まれていた事から付いたあだ名です。


↓答え


No.825 by 匿名さん　2013-04-30 00:43:45

>>822
ノー。近くに田んぼや畑もあるが、学校も病院も駅も役場もある住宅地の注文戸建。延床で55坪（約180㎡）。



怖いくらい嘘つきの戸建てちゃん。

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いや、そういう方は広さ自慢で良いと思いますが。土地広いと上物高いし、庭自慢できるし。

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マンションって蟻の巣みたいだよね？

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>14
都心３区にお住まいですか？

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７０㎡台以下のミニマンと敷地面積３５坪以下のミニ戸は参加禁止にしましょう。

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>>15
親から独立してますか？

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16さん
激しく同意です

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どんな家に住むかは自由なので片寄った制限は反対。
五千万円以上の物件限定、でどうでしょうか？
これで概ね下らない物件は排除できます。
しかも選択の自由を残しつつ。

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７０㎡台以下のミニマンと敷地面積３５坪以下


どうかんがえても釣り合わない件

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とりあえず、前スレにて
マンションの修繕費は戸建ての倍近く掛かるのと、戸建てでも修繕は必要なこと、
管理費は価値観次第とは言え永遠に払う掛け捨て金であることと、
マンション駐車場なんか近所の賃貸駐車場より高いという事
セキュリティーは「若干」マンションの方が良いということで決定しました。
あと、戸建てが２６年で建て替えなければ住めないは三流マンション営業のセールストークで全くの事実無根ということも判明しています。

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マンションも戸建ても配管の素材も施工も同じ。
木造の方が劣化が速いって意味不明。

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戸建ては家事が大変だよね

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>17
独立してるよ。
都心３区にお住まいですか？

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都心3区縛りとかアホ？

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安く住みたいなら戸建てにしとけって結論出てるじゃん。

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埼玉や千葉に住んでる戸建てさんは「都内」って縛りが大嫌いなんだよ。
自分が千葉埼玉だから。
だから都心３区とかいうわけさ。
わかりやすくて笑えますw

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戸建ては配管ダメになったら腐るからね。
白蟻に食われて腐るか水漏れで腐るかどっちが早いか。

雨漏りで漏電するし。
怖いよね。ちゃんとマンションの倍の頻度で修繕しないとダメだよ？気をつけて。

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マンションのセキリュティなんて結局管理会社や組合が住人を把握しきれていないんだから
全然なっていないマンションが大半。
表札掲げていないから両隣の人は何て苗字だったっけ？なんてことよくありませんか？

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逆に言うと、千葉埼玉で分譲マンションはないってことですね。
地価の高い都心や埋め立て地はマンションで それ以外は戸建て。同意です。

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>>29
でも戸建は自己責任。
マンションはいくら自分がきれいにまめにやってても
他人がゴミを流したりして配管を詰まらせ自分も被害に遭う。
自分の思い通りにいかない哀れさは何とも言えませんなあ。

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>>30

とはいっても泥棒さんからみたら管理人がいて監視カメラがあってセキュリティ完備のマンションわざわざ狙うより丸腰の戸建てのほうを狙うでしょうなあ。

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具体的に、何区か書いてから、意見すればよいのでは？

前スレでも、世田谷区や江戸川区とかあったじやない？
ただ、少なくとも新築マンションが、
いろいろ選べる地域でないと

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> マンションのセキリュティなんて結局管理会社や組合が住人を把握しきれていないんだから
> 全然なっていないマンションが大半。
> 表札掲げていないから両隣の人は何て苗字だったっけ？なんてことよくありませんか？

そうは言っても、不特定多数の人が、無条件で、簡単に玄関までいけて、監視カメラにも映らない戸建と比べたら雲泥の差だと思うけどね。戸建って関係ない近所の子供でも簡単にかくれんぼで、庭に進入してるからね。

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背広着て営業のフリしたり作業着していかにも業者っぽい格好していれば
マンション内に入っても誰も不審者だとは思わない。

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まだセキュリティでマンションに勝とうとしてるバカいるんだ(笑)

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>>32
戸建ての水回りは綺麗に使ってるとか関係なく腐るし虫にやられるから
自己責任関係ないかもね。

マンションは、水漏れに関しては安い火災保険でも
他損１億ぐらいついてるから大丈夫じゃないかな。

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＞マンションは、水漏れに関しては安い火災保険でも
＞他損１億ぐらいついてるから大丈夫じゃないかな。

わかってないなあ。いくら修理してくれてもあくまでも修理。
新品の別のマンションを提供してくれるわけではない。
他人の汚物に汚された自分の部屋をいくらクリーニングしても
精神衛生上気持ちよくないぞ。

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何回でも言うけど、戸建てもマンションも水周りは同じ設備を使ってるから耐久性は戸建てもマンションも全く同じ。

漏れた場合、戸建てもマンションも床にしみるのも同じ。
酷いケースだとマンションは、下の人の部屋が水浸し。一部屋で済まないケースもある。また、自分が下の階になるリスクもある。自室下コンクリートが即水を漏らす訳ではないので酷くなるまで気がつかない事が多い。
戸建てだと床下の基礎コンクリートに水がたまる、二階の設備の場合は速い段階で天井にシミができるから直ぐ解る。

戸建てでもマンションでも強度を左右する事態にはならない。

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マンションは定期的に配管を高圧洗浄するからね。
滅多につまりなんてないですよ。どこのアパートの話してるのか知らないけど。

あるとすれば、全自動洗濯機のパイプが外れたりって場合みたいだね。

あと、戸建の水漏れや雨漏りは本当に致命傷なので、
マンションと変わりないなんて言ってる場合じゃないですよ。
天井のシミなんて見つけた時点でアウトですよ。
二階リビングにするほうが悪いんだけど。木は腐ります。
木は燃えますと同じぐらい明確な事実ですね。

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天井のしみ、窓際のしみ、水周りの変色。
これがあると、売却も不可能となります。致命的な欠陥の可能性が高いからです。

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鉄筋コンクリートの方が劣化がひどいじゃん。
全国の公共インフラの劣化問題はコンクリート関連が主。
木の場合も化学系の接着剤とかの劣化の方が問題視されている。

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マンションで洗濯機で水濡れ事故起こした事あります。
下の部屋はビシャビシャだったが、全て保険対応だった。
私の部屋は対した損害なかったが、下の部屋の住民は時価額賠償に納得せず訴訟になった。
マンションに住むリスクなのにイカレテイルと思ったわ。
嫌なら最上階に住めって！
保険対応しただけ有難いと思えってね！

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さ、そろそスラムマンションについて話しを戻しますか？

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団地に住んでいるくせに勝ち負け云々言うな！

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