埼玉県内ではこれが4物件目。上福岡など比較対象も増えてきてますが今回はどうでしょう。
http://www.087sumai.com/shintokorozawa
＜全体概要＞
所在地＝埼玉県所沢市美原町2-2966-1他
交通＝西武新宿線新所沢駅から徒歩10分
総戸数＝154戸
間取り＝3LDK～4LDK 69.72～89.8m2
入居＝2014年11月下旬予定
売主＝野村不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート
[スレ作成日時]2013-07-03 19:36:11
あらら～
そろそろメッキが剥がれてきちゃったの？
物件を長期的にみる視点って難しいと思います。
価格や立地条件がまず先に目がいってしまいますし。
また、お金の価値を考えるときの判断も困ります。
長い時間でみると、条件が漠然としか見えないのが難しいです。
そういう方ばかりとも限りませんよ。
隣の寮のテニスコートだったところが時間貸し駐車場になるようで工事しています。
車で前を通ってパッと見なので台数までは数えていませんがスペースは１０台程度だと思いますが。
スイミングのお迎えのタイミングでスイミングの駐車スペースが足りず
車道で待っていることがありますので、
時間貸し駐車場が出来れば少しは解消されるかなと思います。
時間貸しの駐車場はときどきならいいですが、長く使うと高くなるので微妙です。
近所で駐車場が少ないので需要があるということでしょうか。
実際にあると、駐車場のスペースが確保されるので安心できる部分も大きそうです。
先日、路上駐車で駐車禁止の切符を見たばかりなので、駐車スペースのありがたさを感じます。
オハナ草加谷塚の契約者スレを見ました
ここは大丈夫でしょうか？ 心配です
安いのでしかたないです。
諦めて下さい
大変にしたい人が、沢山居るのですね。建築関係者が、選ぶ物件とも思えない点がすでに疑わしい。
今日のチラシによると、既に117戸販売済みのようですね。後2～3ヶ月、夏前完売かな。早いですね。
すごい人気!ここの周辺に住む方々には、この物件がとても良く見えるんでしょうね。砂嵐や飛行機等も全く気にならないらしく。
砂嵐や飛行機の問題は、多摩、埼玉では、そんなに変わらないでしょ。米軍コースだと最悪だけど、ここは自衛隊だし。
あの砂嵐は侮らない方が良いと思います。
他と変わらないことはない。
風が強い日、美原町２丁目と３丁目は特に土埃の被害が酷いよ。
畑の土に加えて所沢北高のグランドの土が舞いあがり襲ってくるから。
このスレにも近所の人が何度も書き込んでいるよね。
土埃はこの周辺なら仕方ないですよね。排気ガスよりも断然ましだと思います。
昔、前が畑のマンションに住んでいましたがバルコニーは掃除しても土が舞ってきましたから、
掃除が大変でした。
でも、そういう環境の場所って子供がのびのび育ちますよ。
とてもポジティブなご意見ありがとうございます。
砂埃の中子供が遊ばれてもなぁ
PM2.5の問題もあるし全然安心じゃないですよ
まあ昔とは条件違いますしね…。
そういう条件だと周辺の方は洗濯物は部屋干しオンリーなんでしょうか。
当然布団も干せないとなるとうちだと生活状況がちょっと変わってきますね。
今住んでるところも自衛隊の戦闘機がよく飛んでますが個人的にはもう慣れちゃいましたね。
小学校だと二重窓にしてあったりしたんじゃないかな。こちらはどうなんでしょうか。
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
